Cine poate primi capital de maternitate?
În cazul în care doriți să se aplice pentru capitalul de maternitate?
Cerere de IIC furnizate în mod independent de către membrii familiei și prin procură. Pentru a face acest lucru, se aplică în mod direct sau printr-un centru multi-scop în autoritate teritorială România Fondul de pensii, în orice moment după apariția dreptului de a obține un certificat prin depunerea unei cereri relevante cu toate documentele necesare (copiile lor, a căror loialitate atestat în conformitate cu legea).
Lista documentelor necesare include:
În cazul în care documentele sunt prezentate de reprezentantul legal (părinții, părinții adoptivi sau tutorele) sau un proxy, trebuie să furnizeze documente care să ateste identitatea (pașaport) și puteri. În al doilea caz este o procuri notariale, certificatul de naștere al copilului, certificat de tutelă, decizia instanței.
Cum să utilizați matkapitala pot cumpăra imobiliare?
capital de maternitate puteți „cheltui“ pentru a îmbunătăți condițiile de viață, de educație a copilului, de pensii sau de reabilitare a unui copil cu handicap mamei.
În primul caz, fondurile alocate pot fi cheltuite pentru construcția sau reconstrucția obiectului de construcție de locuințe individuale, achiziționarea de spații sau o miză în ea.
MSCs li se permite să aducă în construcție comună sau taxă de intrare ca membru al cooperativelor de locuințe. În acest caz, trebuie să știți că repararea spațiilor rezidențiale nu este îmbunătățirea condițiilor de viață în ceea ce privește gestionarea capitalului mamă.
În plus, certificatul poate fi folosit ca o plată în jos pe ipotecare. În acest caz, vorbim despre posibilitatea de a plăti contribuția inițială în obținerea creditului, inclusiv un credit ipotecar pentru cumpărarea sau construcția de locuințe, precum și rambursarea principalului și plata dobânzii la astfel de credite.
Este posibil să redirecționeze resursele de capital părinte cu un singur scop în celălalt prin referire la fondul de pensii cu o cerere de anulare a cererii vechi. Este important ca cererea de anulare trebuie să fie aduse la transferul activelor fondului de pensii ale capitalului mamă.
Cum să plătească pentru plata inițială pe ipotecare prin MSC?
Pentru a face acest lucru, trebuie să prezinte o serie de documente la oficiul teritorial al FIU-ului în comunitate:
- cerere;
- certificatul original pe bază de capital (de familie);
- Certificat de asigurare de pensie (snils)
- grazhdaninaRumyniya pașaport (original și copie);
- certificate de naștere pentru toți copiii (original și copie);
- o copie a contractului cu instituția de credit a debitorului pentru un împrumut acasă sau un împrumut;
- copie a contractului înregistrat FRS pe ipotecare în cazul în care contractul de credit prevede un angajament de bunuri imobiliare;
- obligația titularului certificatului notarial de a emite locuințe achiziționate într-o proprietate comună (partajată) a tuturor copiilor și a doua soție a definiției de dimensiunea acțiunilor respective;
- certificat de proprietate:
Certificat de înregistrare valoarea contribuției pentru locuințe și pentru suma neplătită rămasă din contribuția necesară pentru a dobândi dreptul de proprietate asupra camera de zi (pentru membrii cooperativei)
Acordul de împrumut (contractul de împrumut) pentru cumpărarea sau construcția de locuințe
Un document care conține informații cu privire la suma plătită în plata prețului contractului de o construcție comună, iar restul sumei neplătite a contractului.
Pentru ca banca să ia în considerare matkapitala suma ca parte a plății în jos, trebuie să furnizați:
1) Certificat MSCs
2) un certificat de la fondul de pensii privind soldul IIC, pentru o perioadă de cel mult 60 de zile, la momentul plății împrumutului. Acest lucru este necesar, deoarece cetățenii pot dispune de matkapitala fonduri pentru mai multe scopuri, restricții plasate pe ea cu suma totală de MSC-uri.
Cum de a plăti ipoteca folosind capitalul de maternitate?
În cazul în care familia are în vedere utilizarea de matkapitala pentru a rambursa creditul ipotecar și plata dobânzilor pe ea, este necesar să se aplice la Departamentul de Fondul de pensii și atașați următoarele documente:
- Certificat de asigurare de pensie (snils) grazhdaninaRumyniya pașaport (original și copie);
- o copie a acordului de împrumut pentru cumpărarea sau construcția de locuințe;
- certificate de naștere pentru toți copiii (original și copie)
- o copie a contractului de credit ipotecar (ipoteca), a trecut înregistrarea de stat în Oficiul Serviciului federal de înregistrare (FRS)
- un certificat de la bancă la valoarea soldului datoriei sau suma care face obiectul plății dobânzii;
- obligația notarial pentru a aranja camera de zi, în proprietatea comună a soților și a tuturor copiilor de peste 6 luni după îndepărtarea de pe carcasă servituți;
- certificat de înregistrare a titlului de locuințe achiziționate (apartamente, case, proprietăți rezidențiale în proprietate comună, etc.);
- în cazul în care este disponibil - o copie a înregistrat în mod corespunzător în contractul de participare de capital FRS;
- dovada dreptului de proprietate (în cazul în care casa nu este finalizată, iar certificatul de titlu nu este prezent, se servește un document care conține informații cu privire la suma depusă în plata prețului contractului de o construcție comună, precum și cu privire la suma neplătită rămasă a contractului, precum și acordurile de parteneriat participare).
- În cazul în care soțul nu are proprietatea - un certificat de căsătorie și o copie a pașaportului de soț.
După aceea, RPF va face transferul de fonduri către bancă, iar banca vă va oferi un nou program de plată bazat pe valoarea datoriei, care a rămas după rambursarea fondurilor de împrumut pentru capitalul de bază.
În cazul în care trebuie să se aplice mai intai la maturitate ipotecare înseamnă matkapitala - banca sau RPF?
La bancă, trebuie să luați documentele necesare cu privire la dvs. de credit și ajutor pentru fondul de pensii. După aceea, restul pachetului de documente vă referiți la Departamentul de Fondul de pensii de la locul de reședință, fondul are în vedere eliminarea documentelor și apoi transferă fondurile către banca.
După aceea, puteți plăti la sediul băncii pentru a obține un nou program de plată după rambursarea datoriei înseamnă matkapitala.
Și acesta poate fi utilizat pentru matkapital normală cumpararea unui apartament fără un credit ipotecar?
Atunci când cumpără bunuri imobiliare cu participarea fondurilor IIC, dar fără participarea ipotecii, autoritățile FIU au furnizat documente de cumpărare de bază - DDU sau PREP, precum și toate documentele legale ale persoanei juridice - vânzătorul. Pe baza documentelor furnizate de decizia FIU de a transfera fonduri IIC în contul vânzătorului în temeiul contractului principal, în ceea ce privește achiziționarea de bunuri imobiliare.
Fondurile IIC pot fi de asemenea folosite pentru achiziționarea oricăror spații, inclusiv pe piața secundară. Acestea sunt listate pe o bază fără numerar în contul vânzătorului (proprietar).
Ele pot refuza să transfere fonduri?
Este important să se înțeleagă că FIU-ul are dreptul de a refuza un cetățean în fondurile IIC listare. Acest lucru se poate întâmpla în cazul în care RPF va identifica riscurile tranzacției, cum ar fi lipsa de fiabilitate a vânzătorului. Mai mult decât atât, din moment ce transferul de fonduri către CSM de vânzător produse de RPF timp de 2-4 luni, nu toate sunt dispuși să aștepte atât de mult. Prin urmare, astfel de tranzacții sunt efectuate numai după consultarea direct către vânzător de bunuri imobiliare.
Cum să atragă un copil ca un co-proprietar de bunuri imobiliare?
Incintele folosind matkapitala ar trebui să fie în proprietatea comună a părinților și a copiilor cu un anumit grad de sumă acord. Dar, în practică, este în aceasta constă problema principală. Adesea, părinții care utilizează pentru a MSCs îmbunătăți condițiile de locuit nu este întotdeauna posibil să se aloce o cotă în proprietatea copiilor lor minori.
De exemplu, dacă achiziționați de locuințe în construcție (DDU) si fondurile MSA sunt direcționate pentru a participa la construirea în comun, dreptul de proprietate poate fi emisă numai atunci când obiectul este pus în funcțiune, și, în consecință, până în acest moment nu va veni să aloce ponderea copiilor este imposibilă. Prin urmare, deținătorii de certificate MSC au fost lăsate să împartă proprietatea, nu imediat după finalizarea și obținerea dreptul de proprietate asupra bunurilor sale.
În acest scop, autoritățile RPF obligă fondurile IIC managerul pentru a asigura angajamentul notarial FIU la responsabilizarea minorilor în tranșelor ulterioare. tranzacții standard de cumpărare și vânzare a DKP nici un astfel de probleme, deoarece proprietatea se eliberează imediat.