Bine ai venit! Sunt un avocat Oleg Sukhov. Voi vorbi despre acest subiect, ca o anulare a dreptului de proprietate. Proprietatea asupra unei persoane anulate în mod special prin eliminarea intrări din Registrul de stat unificat a drepturilor. Cu toate acestea, pentru a priva proprietarul drepturilor la imobiliare pot fi autorizate numai de către o instanță sau autoritate publică, bazată pe introducerea unui act special.
Privind în mod specific la baza, este de remarcat faptul că anularea dreptului de proprietate are loc atât în mod voluntar și în mod forțat. confiscarea proprietății de forțată proprietarului este posibilă în câteva cazuri.
Un rol important este jucat aici de către autoritatea municipală a puterii executive. În special, acest lucru se aplică la retragerea terenurilor din cauza utilizării necorespunzătoare. Utilizarea lor nu este în conformitate cu obiectivele definite, sau prin încălcarea legilor în vigoare.
Municipalitatea va emite un act, care a confirmat anularea drepturilor fostului proprietar al bunului. Și pe baza unui astfel de act de proprietate este reziliat sau anulat.
Privează cetățeni a drepturilor de proprietate, anularea este posibilă în cazul în care există motive legale pentru rechiziție și de expropriere. Rechiziție - un fenomen rar în practică și este compensată confiscarea bunurilor din partea proprietarului ca urmare a de forță majoră, cum ar fi dezastre naturale, accidente, și altele.
Cu toate acestea, a anulat dreptul de proprietate, după eliminarea cauzelor poate fi la costum proprietarului restaurat. Situația este diferită cu confiscarea. Este conectat cu anularea drepturilor de proprietate ale unei persoane care a încălcat statul de drept stabilit de lege sau a comis o infracțiune, care a cauzat victimei consecințe grave.
Practic confiscarea aplicată ca sancțiune pentru fapta unei infracțiuni, dar nu exclude aplicarea acesteia în cazurile de pedeapsă pentru o infracțiune administrativă. Spre deosebire de rechiziție, confiscare nu este gratuită în natură, ceea ce înseamnă că anularea dreptului de proprietate al persoanei vinovate, acestea din urmă nu vor primi compensații bănești pentru costul unei astfel de proprietăți.
Un alt motiv pentru anularea dreptului de proprietate - o blocare a pieței pe proprietatea debitorului. Anularea se face prin depunerea unei cereri creditor în instanța de judecată, în prezența unei persoane și a proprietății datorii.
Aceasta este, în detrimentul proprietății de a rambursa datoria. În special, ar trebui acordată ipotecare populare aici, împreună cu gaj. Ipoteca pe imobiliare. Un exemplu foarte bun este atunci când cuplul face dintr-un apartament în ipotecare, cu plata de echilibru datoria, dar dintr-o dată a avut o serie de circumstanțe de viață severe încalcă coerența.
Și pe punctul de a apărea creditori ai băncii, care necesită să plătească datoria. În cazul în care nu întârzie destul de mult perioada de timp, apoi se lupta cu banca este foarte dificil în astfel de litigii ca un apartament colateral aproape întotdeauna vine în blocare a pieței, care este banca.
Pe baza normelor de drept procesual, care inițial apartamentul este singurul adăpost în acest caz, este lipsită de sens. Asta este, această regulă de drept nu se aplică garanții imobiliare.
Dreptul de proprietate se anulează atunci când proprietarii recunosc cota de co-proprietar într-un mic apartament. Aici se arată o legătură strânsă cu legea de succesiune. De exemplu, testatorul a lăsat moștenire apartamentul nepotului.
Când vă alăturați cerințele moștenite pentru un apartament face, de exemplu, matusa, fiica defunctului, care a ajuns la vârsta de pensionare și de numărare pe cota obligatorie a lăsat moștenire un apartament. Acum, în cazul în care această parte este nesemnificativă, adică, este imposibil să se identifice co-proprietari, din cauza dimensiunii mici a apartamentului, este recomandat de către instanțele pentru a opri acest drept sodolschika proprietate, plata unei compensații corespunzătoare.
privarea voluntară a drepturilor de proprietate, nu este legată de orice încălcări și confiscări. Aceasta include tranzacții, de comun acord și voinței părților. De exemplu, vânzare, cadou, de schimb.
Se presupune că părțile care acționează fără constrângere în interesul lor, iar scopurile lor sunt aceleași. Aici a încheiat dreptul de proprietate unul de celălalt și există un drept de proprietate. Dreptul de proprietate ar trebui să fie considerată abandonată sau pierdută, deoarece decizia instanței și intrarea sa în vigoare.
Pe baza deciziei unei instanțe sau de guvern, guvernarea teritorială rasplateste intrarea Rosreestra în registrul drepturilor de proprietate ale fostei fata de bunuri imobiliare și aduce noi informații despre noul proprietar. Sau introduceți informații despre lipsa bunului imobil a proprietarului.
◄◄◄ Cum de a recupera o sancțiune în conformitate cu contractul de închiriere?
Cum să colecteze datoria pe chitanța? # 9658 # 9658 # 9658