Unul dintre cazurile cele mai tipice de reamenajare a spațiilor de bază non-rezidențiale este lucrările de reparații, care sunt produse în birouri sau magazine. De asemenea, acest proces este tipic pentru acele spații care au fost anterior plat la parter, iar apoi au fost transferate la fondul de non-rezidențiale.
pași importanți în procesul de legalizare a reamenajarea spațiilor non-rezidențiale
Prioritatea solicitantului - pentru a colecta documentele necesare, care este apoi alimentat în ITO pentru examinare (legitimează). Ar trebui să fie un document care confirmă dreptul proprietarului de a intra în posesia bunului: un contract de vânzare-cumpărare, donație sau contract de muncă. În cazul din urmă trebuie să fie, de asemenea, și legalizată rezoluția proprietarului directă a proprietății în ceea ce privește lucrările de construcție la instalația.
În plus, solicitantul trebuie să adune documentația de proiectare, care, în plus față de design grafic, va avea, de asemenea, un aviz tehnic că proiectul este complet sigur și, prin urmare, inginer tehnic, a fost testat ITO.
Mai presus de toate, solicitantul trebuie să obțină permisiunea misiunilor tehnice MOE, Comitetul Patrimoniului Cultural, Potrebnadzore, precum și în AAP. Această parte a lucrării este considerat unul dintre cele mai dificile, deoarece este nevoie de consumatoare de timp. Rețineți că noul design, care este efectuată fără permisiunea acordată, devenind proprietarul spațiilor non-rezidențiale într-o situație în care, în plus față de plata unei amenzi, el ar putea confrunta chiar și răspunderea penală. Prin urmare, este mai bine să nu ispiti soarta și să efectueze toate procedurile legale și sub rezerva ordinea cronologică.
După strângerea documentației necesare, solicitantul trebuie să plătească o taxă de stat, care se calculează în funcție de gradul de re-planificare, precum și să prezinte toate documentele în ITO. Acolo el va primi și planul tehnic și o decizie pe ea de către un inginer care a călătorit anterior la site-ul, vizual și numărarea corectă punct de vedere tehnic a proiectului și operarea în siguranță. De asemenea, este important să nu uităm în timpul depunerii pașaportul solicitantului. După ce a primit permisiunea, puteți trece direct la lucrările de construcție.
Partea finală a legalizarea reamenajarea spațiilor non-rezidențiale
Pentru a realiza practic ultima etapă pe aspectele birocratice, concurentul după finalizarea reparației ar trebui să solicite inginer tehnic ITO din nou pe obiect pentru el era convins că toate lucrările au avut loc în conformitate cu planul făcut anterior, singura modalitate de a legitima casele lor. Dacă totul se potrivește, apoi captura modificările aduse la fișa de date tehnice, care ITO se eliberează în termen de 30 de zile de la depunerea tuturor documentelor necesare. Dar, în timpul lucrărilor de reparații este necesar să ne amintim că, dacă schimbările reale sunt diferite de cele care au fost aduse planului preliminar, pe lângă amenda, proprietarul este obligat să se întoarcă toate într-o astfel de stare, care a fost înainte de renovare.
Cum de a legaliza modificări spațiilor rezidențiale după reparație? Procesul de legalizare astfel de extrem de lungă și, de asemenea încăpătoare financiar, astfel încât pentru a se proteja, și plus la toate, pentru a nu primi, de exemplu, în cazul eșecului privatizării, este necesar să se elibereze de hârtie nu este ex post facto, și imediat înaintea lucrărilor. O atenție deosebită trebuie acordată faptului că numai inginerii tehnice pot determina complexitatea ITO și posibilitatea de a re-planificare, în conformitate cu toate standardele de arhitectură tehnice, care sunt stabilite în stat, ceea ce va permite să reducă și mai mult probabilitatea de documentare și probleme financiare referitoare la obiectul de imobile nelocative.
Codul RF