Dar pentru a înțelege cum este posibil să radieze o proprietate (apartament, casa sau teren), ar trebui să înțeleagă că, în calitate de cadastru și ceea ce este pentru oameni și stat.
Și numai după aceea se poate trece la etapa finală a contului - eliminarea unui obiect de la ea.
Ceea ce a făcut de înregistrare cadastrală de bunuri imobiliare?
Prin luarea în considerare inventarul se referă la sistematizarea informațiilor privind bunurilor imobile. definirea de atribute, care identifică în mod unic fiecare obiect.
Toate informațiile obținute în cursul contabil, acumulate în cadastrului bunurilor imobile, statul (OCG). Umple-l, urmați instrucțiunile de siguranță și de a efectua alte acțiuni de angajați Rosreestra.
Ca parte a înregistrării cadastrale a oricărui număr personal de proprietate dobândite. Este complet unic. nu se repetă printre alte obiecte, sau în alte regiuni ale țării.
Acest număr nu poate fi schimbat, acesta este stocat în obiectul până la scoaterea acestuia din înregistrarea cadastrală.
Proprietarii trebuie să fie incluse în primul rând pentru drepturile lor. La urma urmei, imobiliare, fără a lua-o în considerare în inventar nu pot fi vândute, schimbate, și așa mai departe. Chiar și un certificat de proprietate pentru aceasta nu poate fi obținută.
În plus, cadastrul de stat - o sursă de o varietate de informații. Pentru înregistrarea cadastrală de stat - este o modalitate de a organiza o masă imensă de bunuri imobiliare și au informații cu privire la cine și pe ce bază au deținut.
Motive pentru îndepărtarea obiectului
Mai întâi de toate, amintiți-vă că doar pentru că obiectul cu înregistrarea nu are lift. Acest lucru necesită motive serioase.
În general, ele pot fi definite ca schimbarile care au loc cu imobiliare. cum ar fi:
- Distrugerea casei. În cazul în incendiu, cutremur sau un alt dezastru a distrus o casă privată sau un apartament.
- Reconstrucția clădirii, în cazul în care după aceea există noi premise.
- Combinarea a două sau mai multe clădiri într-o singură. De exemplu, din cauza casei se afla. L-ai făcut o extensie și doriți să ia în considerare nu două entități separate, ci unul. Apoi scoateți casa din registru și a pus pe înregistra un nou obiect, care include casa și anexă.
- Transformarea de apartamente comunale în comun. Anterior, fiecare cameră este luată în considerare. Acum, tot ce trebuie să fie eliminate, iar apartamentul pune in general, pe înregistrare.
- Separarea unei clădiri câteva. În acest caz, compoziția inițială este scos din cont, și noi date mai mici.
- Combinarea site-uri. Atunci când acest lucru are loc prima retragere de la înregistrarea cadastrală a terenurilor mai devreme, și apoi de înregistrare cu nou format.
- Situația inversă - divizarea unei zone de mare în mai multe mici.
Aceasta este, de asemenea, procedura de anulare a înregistrării temporare. Acest lucru înseamnă că, prin introducerea, de exemplu studii, terenuri și topografice, trebuie să formalizeze în curând dreptul de proprietate a acesteia.
În caz contrar, după 2 ani de forța ei ar fi scos din cont și de a obține un certificat de proprietate nu va fi posibilă fără a re-setare.
Cel mai adesea, problema se ridica proprietari de anulare a înregistrării, dar uneori poate fi alte persoane. De exemplu, acesta poate fi un litigiu teren cu vecinii lor, dacă ați capturat imagini de pe terenurile lor în timpul construcției gardului și a pus site-ul dvs. pe seama asta aici, în formă exagerată.
Ce documente sunt necesare pentru eliminarea?
- pașaport;
- certificat de proprietate și copie;
- certificat de control și o copie a acestuia;
- declarație.
În acest caz, primele două documente, ar trebui să fie deja la îndemână.
Dar mai ales va avea nevoie pentru a obține un certificat de inspecție. Acest document este destinat pentru a confirma faptul că proprietatea obiectului sa întâmplat cu adevărat este faptul că vă permite să-l eliminați din registru.
Compilat astfel de acte ingineri cadastrali. Pentru a găsi specialistul, apelați biroul local al Registrului rus sau ITO (Biroul de inventariere tehnică). Cu siguranță vă va solicita, care în orașul dumneavoastră oferă astfel de servicii.
În ciuda recomandării de la o agenție guvernamentală, cereți-le să arate certificatul de calificare inginer. În cazul în care se dovedește că semnătura pe actul nu are nici o putere, toți trebuie să înceapă din nou.
Formularul de cerere este pe site-ul Rosreestra și ar trebui să fie disponibile în mod liber în cadrul departamentului. Oriunde ai fi poate dura, Rosreestra nu a pus la vizită personală la semnătura în avans. Personalul Agenției trebuie să vă vadă semneze declarația.
Dacă aplicați în numele, de exemplu, o rudă în vârstă, atunci trebuie să aducă procuri notariale de la el o copie.
Dar, cel mai probabil nu va avea nimic pentru a umple. Angajatul va lua documentele, înregistrează datele sale în formă, imprima și vă va da. Va trebui doar să verifice informațiile și de a semna.
Cum funcționează procedura?
Etapa 1: Un om colectează documentele necesare.
Etapa 2. aplică Rosreestr cu anexa de mai sus pachetul de documente.
Se aplică în mai multe moduri:
- Pe site-ul oficial al Registrului rus. Pe pagina principală, pe dreapta este o listă de acțiuni care pot fi efectuate de către utilizator. Există și opțiunea „Aplică întreruperea înregistrării cadastrale de stat de bunuri imobiliare.“ Ai nevoie să faceți clic pe această linie, apoi urmați instrucțiunile de pe ecran.
- În biroul Rosreestra sau MFC. Dar, mai întâi verificați dacă aparatul multifuncțional efectuează această procedură.
- Mail. Plicul trebuie să se bazeze pe documente și legalizate inventarul acestora. Ar trebui să trimită o notificare.
Etapa 3. Solicitantul primește un extract de cadastru, care prevede că, având în vedere obiectul este eliminat. Acest lucru se întâmplă în termen de 18 zile de la data depunerii cererii. Nici o taxă de înregistrare nu se plătește.
Procesul se poate bloca în cazul în care:
- Nu lipsesc nici un document.
- Există toate documentele, dar unele dintre ele nu îndeplinesc cerințele moderne. De exemplu, veți găsi un formular de cerere pentru un site web terță parte, și a fost vechi. Prin urmare, toate probele ar trebui să descarce Rosreestra de pe site-ul. O mai bună - asistent în biroul instituției.
- Informațiile din cererea nu se potrivesc cu existente în Cadastru imobiliar de Stat.
- Să presupunem că ați făcut o greșeală când se specifică numărul cadastral. Deci, verificați foarte atent toate datele.
Pentru informații despre facilități de înregistrare cadastrale întrerupte se anulează și eliminate din înregistrarea cadastrală. Formal, este imposibil de a le restaura, dar practica judiciară arată contrariul.
În cazul în care există o hotărâre judecătorească, obiectul poate pune din nou pe înregistrarea cadastrală sub același număr.
Aceasta explică ce agenție guvernamentală implicată în înregistrarea cadastrală este acum, ce obiecte sunt supuse înregistrării ca o procedură de așteptare se efectuează și îndepărtarea într-un singur registru.
știri interesante
- Există avantaje fiscale pentru pensionari atunci când cumpără un apartament?
- În cazul în care pentru a viziona seria și numărul de sfaturi politica MHI privind utilizarea politicii
- Documente care dovedesc înregistrarea la domiciliu
- Un apartament în proprietate în noua clădire: ghid pas cu pas
- La ce vârstă în România a permis achiziționarea de alcool
- Cum se scrie de la apartamentul fostului soț sau soție?
