Kommersant a aflat că una dintre piață MA IR Moscova participanții „Nerl“ a devenit proprietarul de piață Savelovsky, una dintre cele mai mari piețe de desfacere din Moscova care vând produse electronice. Noul proprietar intenționează să construiască pe site-ul Savelovsky zona centru comercial de 250 de mii de mp. M. m.
Kommersant a aflat că una dintre piață MA IR Moscova participanții „Nerl“ a devenit proprietarul de piață Savelovsky, una dintre cele mai mari piețe de desfacere din Moscova care vând produse electronice. Noul proprietar intenționează să construiască pe site-ul Savelovsky zona centru comercial de 250 de mii de mp. M. m.
Suschevsky piață Savelovsky este situată între axul și șinele de cale ferată direcția Savelovsky. Zona pieței. - circa 80 mii mp M. m, din care 80% este ocupat de comerțul de calculator și electronice de consum. În plus, complexul include piața pavilioane mărfuri pentru copii „owlet“ și mai multe pentru vânzarea de îmbrăcăminte și încălțăminte. Acesta este considerat al treilea cel mai mare „necivilizat“ vinde complexul comercial electronice de la Moscova, după „crusta“ și piața Mitino. Unul dintre proprietarii pieței a fost considerat om de afaceri Mikhail Dvornikov. Volumul anual de vânzări al pieței este estimat la 120-170 milioane $.
Participanții la piață cred că „Nerl“ planurile justificate de demolare de piață. „Piața este bine situat - la intersecția fluxurilor majore de trafic“, - spune CEO-ul „Rosevrodevelopment“ Ivan Sitnikov. Investiții în reconstrucția și construcția unui nou centru comercial de pe site-ul de piață Dl. Sitnikov estimat la 1,600 $. Per 1 mp. . M. Aceasta este, un nou obiect poate face „Nerl“ în cap de CB Richard Ellis Departamentul de cercetare comerciale 380-400 milioane $ a companiei Nina Novikova consideră că, după reconstrucție a pieței „Nerl“ poate vinde: „Dezvoltatorii sunt interesați numai în proiecte care pot fi apoi vinde profitabil investitor de bază TC majore profesionale -.... obiect potrivit pentru prețul de vânzare de investiții a tranzacției pentru vânzarea de complexe 240-250 de mii de metri pătrați poate ajunge la 1 miliard de $. " Și veniturile din închirierea de spațiu în noul complex în chirie poate fi în jurul valorii de 70-140,000,000 $, în funcție de dimensiunea de parcare, estimează directorul departamentului de comerciale companiei imobiliare Colliers International Maxim Gasiev.
Reprezentantul Asociației Ratek Anton Guskov Savelovsky estimează cota de piață din Moscova de electronice de 5%. Cu toate acestea, vice-președinte „Technosila“ Leonid Tyukavkin se îndoiește că închiderea pieței crește în mod serios de vânzare cu amănuntul civilizate. „rețele specializate Clientele, care cumpără tehnica finit și Savelovsky, care este vizitat în mod tradițional de către utilizatori pentru asamblarea componentelor individuale, ușor a trecut,“ - spune el. „Creșterea maximă a vânzărilor, care comercianții cu amănuntul vor înregistra în legătură cu închiderea pieței, 2-5%,“ - a declarat Dl. Tyukavkin. Șeful de îngrijorare „Uniunii“ Aleksandr Menn consideră că închiderea pieței va reduce cota de mass-media piratate de pe piața de capital de doar 1-2%.
Dmitry Z-Ridge, Nicholas b-Ditzmann