Având în vedere încetinirea economiei mondiale, pentru a primi un împrumut nu este atât de ușor. Dar se întâmplă că fără bani împrumutați nu se poate face, de exemplu, în cazul necesității de a îmbunătăți condițiile de viață sau o achiziție majoră de altă natură. Și în cazul în care creditul este garantat, banca este mult mai ușor să-l aprobe, pentru că are niște asigurări. Acesta este motivul pentru care un împrumut garantat de către o bancă pentru a obține mult mai ușor decât în condițiile generale.
Care ar putea fi gaj
Proprietatea, care poate fi cheia pentru acordarea de credite, trebuie să respecte mai multe cerințe obligatorii. Cum ar fi:
- ar trebui să fie proprietatea debitorului, iar proprietatea nu îi aparține, chiar și cu acordul proprietarului, pentru a acționa ca garanție nu se poate;
- ar trebui să fie proprietate de lichiditate obligatoriu, care ar fi în cazul neplății datoriilor, banca a reușit să realizeze un angajament în favoarea rambursării împrumutului;
- Valoarea de proprietate nu ar trebui să fie mai mică decât costul creditului în sine.
Dacă această proprietate este, de exemplu, un apartament sau o casă, atunci nu se poate să nu fi prescris copii minori. În cazul în care debitorul este căsătorit, el poate pune proprietatea numai cu acordul scris al celuilalt soț. Desigur, proprietatea trebuie să fie liber de orice fel de taxe, inclusiv fiind obiectul unor litigii, în caz contrar, un împrumut garantat de proprietatea de a primi nu va funcționa.
În ceea ce privește ponderea proprietății, decizia băncilor la fel de evident. Ponderea ar putea servi drept garanție, în cazul în care toate condițiile de mai sus. Consimțământul celorlalți acționari, în acest caz, nu este întotdeauna necesar.
Este, de asemenea, un angajament poate fi un activ valoros, cum ar fi o mașină. În această situație, există mai multe opțiuni. Fiecare banca pune propriile sale cerințe. De regulă, acestea se referă la vârsta mașinii, asigurarea acesteia, modul de achiziție și funcționare. Dar sensul general al acestor cerințe este faptul că este mai probabil ca masina este ușor de implementat pentru o cantitate suficientă de bani și nu va pierde în valoare pe durata de viață a împrumutului, este mai probabil ca banii este un împrumut garantat de către o astfel de proprietate debitorul va primi.
Acest lucru nu poate fi cheia
Gajul de proprietate nu poate fi în stare de arest, și nu împovărat cu lichidități. Aceasta este o cerință comună. Din nou, fiecare instituție de credit impune cerințe suplimentare.
De exemplu, pentru a obține un împrumut garantat de un apartament este mult mai ușor decât pe securitatea terenurilor.
Este ușor de pierdut cauțiune
Dacă obțineți un împrumut garantate cu bunuri imobiliare, pur și simplu, ce s-ar întâmpla în cazul în care debitorul nu este în măsură să-și îndeplinească obligațiile care îi revin în temeiul acordului de împrumut? La urma urmei, orice se poate întâmpla, munca poate fi pierdut sau venituri reduse, uneori, circumstanțele sunt mai mari decât omul.
Efectuarea de credite ipotecare de credit ca garanție, debitorii sunt cele mai tem de doar o astfel de situație. Dar, după cum arată practica, nu de a plăti împrumutul aveți nevoie de suficient de mult timp, atunci cazul va fi înaintat instanței, și numai atunci va confisca proprietatea.
De regulă, băncile sunt foarte reticente față de aceste măsuri, iar dacă vă arată că doriți să plătească împrumutul, adică un set de instrumente care ar stingeți, chiar și cu dificultăți financiare.
Dacă este așa, deși, sa întâmplat, cât mai curând posibil contact de banca, explica situația și cere restructurarea. În plus, este foarte comun de asigurare debitori, inclusiv pierderea de venituri, leziuni și leziuni care pot duce la pierderea sau limitarea performanței.
În orice caz, merită calcula forțele, înainte de a aplica pentru un credit, și amintiți-vă că nu este întotdeauna merită riscul.