Diverse oferte sunt facute de oameni in fiecare zi. Acesta poate fi la fel de mici de uz casnic și se ocupă mai grave datorită acordurilor între vânzător și cumpărător. Și în cazul în care cumpărarea și vânzarea oricărui produs mici nu necesită documentație de o astfel de tranzacție, achiziționarea de, să zicem, proprietatea are nevoie de o dovadă legală de cumpărare în formă de elaborare a unui document specific.
documentarea tranzacțiilor
La efectuarea unei tranzacții părți cu privire la imobiliare (apartament, teren) sau mobil (vehicul) a proprietății părților trebuie să intre într-un document scris, care stipulează toate condițiile, în Vol. H. Durata contractului. Înregistrare legală a contractului în ceea ce privește aceste obiecte este prevăzută de lege, iar în unele cazuri, este necesar să se respecte cu strictețe în scris sau formă notarială a documentului. Hârtie în acest caz, este o confirmare a faptului că a îndeplinit toate cerințele legii, iar cumpărătorul devine proprietarul legal al obiectului pentru care părțile au intrat într-o relație juridică.
Înregistrare temporară a nuanțelor de bunuri imobiliare
Perioada de timp în care tranzacția are efectul său juridic, joacă un rol special pentru părți. În cazul în care obiectul contractului se află imobile (teren plat), cumpărarea și vânzarea de obiecte de date se face fără a face referire la perioada de timp. Aceasta este, din moment ce transferul noului proprietar al obiectului poate dispune de proprietatea așa cum doresc. Proprietarul poate vinde sau dona un apartament achiziționat într-o lună sau un an, și poate și trăiește în ea toată viața mea. Astfel, o anumită perioadă de timp pentru cumpărarea și vânzarea de bunuri imobile nu există, și, prin urmare, este de durată nelimitată. Cu toate acestea, în ceea ce privește bunurile mobile sunt supuse acelorași reguli. De exemplu, aceasta include, de asemenea, valabilitatea contractului de vânzare de autoturisme. Cu toate acestea, în ceea ce privește contractul poate specifica anumit interval de timp pe baza cărora să ia în considerare aceste sau alte fapte relevante din punct de vedere: un extras din spațiul de locuit al foștilor proprietari, timpul să părăsească sediul, și așa mai departe.
Condiția plăților în rate
Nu este întotdeauna pentru achiziționarea unei instalații cumpărătorul are fondurile necesare. De regulă, acest lucru se aplică pentru achiziționarea unei proprietăți scumpe, bunuri mobile sau imobile. O soluție rezonabilă este de a angaja cumpărare. Conținutul poate fi de a face o înțelegere cu direcțiile în condițiile de plată în rate. Din moment ce fondurile vor fi făcute în etape, iar vânzătorul trebuie să asigure partea sa, documentele vor fi certificate de către un notar. În ceea ce privește acordul de durata contractului stipulat în mod necesar - și anume, perioada de aplicare a plăților curente și plata finală pentru achiziție. În cazul în care una dintre părți încalcă obligația care decurge relația juridică poate fi încheiată.
Achiziționarea de bunuri de larg consum nealimentare
achiziționarea unui produs - cea mai frecventă de afaceri în rândul persoanelor fizice și juridice. Efectuarea achiziționarea de bunuri nealimentare în magazin, consumatorul intră în relația contractuală reală cu vânzătorul, în acest caz, un document scris cu ea nu este. Dovada achiziției de fapt, poate servi ca o verificare pe produs sau certificatul de garanție. Perioada de timp acoperită de contract se stabilește în conformitate cu ZoZPP - în termen de paisprezece zile de la data achiziționării mărfurilor pot fi schimbate pentru un altul, sau returna elementul defect. Repararea și service în garanție de mărfuri se efectuează pe baza cardului de garanție la un moment aprobat de către producător. Perioada de garanție începe să curgă de la data transferului către cumpărător a achiziționat lucruri.
Încheierea acordului în ceea ce privește mărfurile cumpărate
Indivizii cumpărători în cazuri rare, intră într-un acord scris cu vânzătorii. În același timp, persoanele juridice recurg la o formă a tranzacției este de multe ori, în scopul de a reglementa în mod clar toate acordurile și condițiile. În plus, lucrează la hârtiile corecte, întreprinderile protejează drepturile și interesele acestora, în Vol. H. La expirarea contractului, și trebuie să ia măsuri. documente scrise în ceea ce privește bunurile achiziționate întârziere atunci când compania desfășoară în mod regulat achiziționarea de orice produs, bunuri sau echipamente. În astfel de cazuri, un acord poate fi încheiat pe o perioadă determinată, care este prevăzută de părți. Contractul expiră după semnarea de documente între vânzător și cumpărător, cu excepția cazului în care se prevede altfel de către părți sau prin lege.
Diferențele dintre perioada a diferitelor tipuri de tranzacții juridice
Termenii contractului de cumpărare și vânzare, în comparație cu alte tipuri de acorduri sunt oarecum diferite. Pentru anumite tipuri de tranzacții specificate perioada de timp poate fi setat (5 ani) sau, dimpotrivă, un interval deschis. Cel mai adesea, aceasta este definită ca o durată nelimitată a contractului de muncă. Acesta este modul în care aceasta este de multe ori încheie pe durată nedeterminată.
contract pe termen de valabilitate legat de executarea lucrărilor pe o perioadă de sezon sau specifice, performanța de o anumită cantitate de muncă. Chiria este, de asemenea, o anumită perioadă de timp (ani, 5 ani, și așa mai departe. D.).
Rezilierea contractului după o anumită perioadă de timp
Încetarea raporturilor juridice la tranzacția poate să apară ca urmare a unor evenimente diverse. Deci, în cazul în care acțiunile perioadei contractului de vânzare a ajuns la capăt, este nulă. Din acel moment, toate relațiile contractuale se încheie. În esența sa, stabilirea unei perioade de timp, ca un fapt juridic este o perioadă de relații civile. Cu toate acestea, acordul poate fi negociat prin faptul că relația a continuat până la îndeplinirea de către părți a tuturor obligațiilor. Valabilitatea contractului de vânzare poate fi redusă, în cazul în care părțile și-au îndeplinit în mod corespunzător obligațiile care le revin în temeiul tranzacției.
Salvarea relației contractuale
De asemenea, este important să se descrie în document, o astfel de condiție ca extensie, cu alte cuvinte, prelungirea contractului. Toate condițiile anterioare rămân pentru părțile implicate în aceeași perioadă de timp, în cazul în care nici vânzătorul, nici cumpărătorul nu a dorit să anuleze sau să pună capăt tuturor raporturilor juridice născute înainte. În acest caz, un acord este semnat de a prelungi contractul. Acest document joacă un rol important în cazul în care termenul prevăzut expiră și părțile au fost de acord că relația părea să fie extinsă. Acest document va fi anexat la contractul original și este ea însăși o forță juridică distinctă nu are. Cererea este semnată de către cumpărător și vânzător și certificat (dacă este cazul) sigilii. Pentru diferite tipuri de tranzacții la expirarea contractului va purta implicațiile lor.
Încălcarea termenilor și calendarul de afacere
De multe ori există cazuri în care una dintre părți pentru a se conforma în mod corespunzător cu termenii cererii semnate, inclusiv încalcă intervalul de timp stabilit. performanță neglijentă sau eșec în performanță care rezultă într-o încălcare a drepturilor și intereselor celeilalte contrapartidă. Trebuie să se înțeleagă că expirarea termenului contractului nu înseamnă că părțile sunt în imposibilitatea de a-și îndeplini sarcinile. Elimina astfel de neînțelegeri pot fi negociate. Dar, în cazul în care cealaltă parte nu vrea să rezolve litigiul într-un mod similar, cealaltă parte poate solicita instanței, care va lua decizia finală. Astfel, conceptul și ideea de ceea ce durata contractului și cât de important este în relațiile contractuale, este foarte important de a avea o petrecere pentru toate tranzacțiile.