Primul lucru pentru a construi casa lor privat țară (cabana) pe care le-ați făcut deja - a decis să-l construiască. Acum, trebuie să alegeți zona de teren pentru construirea casei sale viitoare. Poate părea că nu este prea dificil, dar realitatea nu este chiar așa.
Nu este dificil numai dacă vă referiți la alegerea locației pentru construirea de foarte atent și bine să examineze toți factorii care au un impact asupra construcției și locația casei de țară. Numai în acest caz, puteți face alegerea dreptul de teren pentru construirea casei (cuibul său confortabil).
Cum de a alege un teren pentru constructii
amintiți-vă imediat lucrul cel mai important: ieftin - nu înseamnă înaltă calitate sau bun.
În medie, costul de achiziție a terenurilor pentru construcția de cabane lor sunt aproximativ a cincea parte (aproximativ 20%) din bugetul pentru toate costurile atunci când construirea unei case. Practic, costul ridicat al terenurilor din zona afectată de apropierea de oraș, ceea ce înseamnă că mai aproape - mai scump.
În plus față de apropierea de oraș, puteți adăuga o zonă de prestigiu, pe care, la rândul său, afectează toți ceilalți factori (infrastructură, comunicații, geologie și așa mai departe). Deci, puteți alege terenul potrivit pentru construirea viitorului unei case de țară sau cabana, mai jos considerăm toți factorii care afectează decizia ta.
Infrastructura terenurilor pentru construcții de case
În mod ideal, pe site-ul viitorului oraș sau cabana suburban trebuie să fie stabilite (sau disponibile în apropiere) toate utilitatile: electricitate, apă, încălzire, alimentare cu gaz, canalizare. Dacă ceva nu, nu e mare, puteți aduce întotdeauna cont propriu, dar este costurile suplimentare care nu sunt dorite.
Relief teren teren geologie
În aparență complot poate părea perfect, dar care ascunde ușurarea lui, nu vom ști până când ne întoarcem la studiul geologiei pământului, pe care să construiască casa noastră. Pentru că altfel acest loc nu va fi capabil să construiască nimic, nici o casă, nici o casă cabana sau țară.
Prin urmare, direcționați rutier către experți: geologi și topografi. Ei știu locul lor de muncă și va ajuta să înțelegeți dacă terenul este potrivit pentru construcție sau nu. Geologii explora solul, prezența apelor subterane, nu numai pe teritoriul, ci și pe cea mai apropiată locație (pentru a înțelege pericolul de inundații posibile).
De asemenea, geologii pot determina gradul de densitate a Pământului, casa ta nu este scufundată sub limitele acceptabile și nu mutat la partea (în cazul solurilor slab stabil).
De asemenea, este mai bine să nu construiască în apropierea râului, deoarece există riscul de inundații în cazul unei lățime mare a râului. În cazul în care are o lățime de aproximativ 10 de metri, este posibil să se construiască.
Surveyors trebuie să invite oricum. Dacă terenul pe care este mai mult sau mai puțin egale, ei doar fac markup corect pentru viitorul tau casa de vacanta a fost exact. În cazul în care terenul este deluros, adică gradul de pericol pentru a clădirii, astfel încât inspectorii determina adecvarea site-ului pentru construcții în ceea ce privește unghiul de înclinare al pământului.
Un punct foarte important în etapa de alegere a terenului este o chestiune de adaptare a proiectului în conformitate cu caracteristicile geologice ale locului în care va fi produs construirea unei case cabana sau țară. Acest lucru este valabil mai ales de teren accidentat, pe care să construiască mai complexe decât pe suprafața plană. În consecință, lucrările de construcție va costa bugetul estimate.
În plus față de casa, ține cont de posibila prezență pe terenul de garaj, baie, extensii suplimentare (chioșc sau atelier). Asta este, nu selectați un loc prea mic pentru viitoarea construcție a casei.
Localizarea site-ului în apropiere de drumuri, apă, pădure
Amplasarea unei case private în raport cu soarele - un factor important care ar trebui să ia în considerare cu siguranta. Dacă aveți de gând să creați o grădină de legume sau de grădină, casa nu ar trebui să arunce o umbră asupra culturilor tale. Apropierea de case învecinate, de asemenea, nevoie pentru a controla, astfel încât acestea să nu umbrească casa sau țara ta.
De asemenea, dacă nu vrei să te trezești dimineața devreme de lumina soarelui în ochii tăi, așezați casa, astfel încât lumina să nu interfereze cu somnul și, în general, este în cameră.
Dacă lângă terenul este o pădure - este un plus frumos. Dacă este posibil, să construiască o casă în 200-300 de metri de plantații forestiere. În acest caz, va fi rareori deranjat de insecte.
În cazul în care zona pentru constructii este situat pe o pantă, socializa cu vecinii despre o ascensiune de iarnă pe drumul spre casa: Nu glisați aparatul în creștere, sunt de compensare a drumului în timpul iernii, la toate. În același timp, la aspectul vecinii săi viitoare, nu știi niciodată ce fel de oameni vor fi. Cu vecinii care pot provoca disconfort, nimeni nu vrea să trăiască.
Asta e tot sfatul pentru selectarea corespunzătoare a terenurilor pentru construirea casei sale de țară sau cabana.