Metode și termeni de înregistrare a cotei de teren în moștenirea
În conformitate cu legislația rusă, cota terenului este parte a teritoriului, care este deținută de mai multe persoane. Proprietarii de acțiuni au dreptul de a dispune de teren la discreția sa, și anume utilizarea pentru producția de culturi sau alte activități comerciale, vinde, dona, etc. În plus, ele pot transfera cota de teren în moștenirea, specificând o moștenire în voința ta.
Cum sa faci o cotă de teren în proprietate prin moștenire?
Trebuie remarcat faptul că importanța în această situație este respectarea condițiilor de înregistrare a cotelor de teren. În cazul în care moștenitorul nu a confirmat drepturile sale și nu a primit confirmarea oficială a camerei de înregistrare, în timp ce o va pierde valabilitatea. Prin urmare, pentru a întârzia procesul de înregistrare a cotei de teren în conformitate cu voința, în orice caz, nu-l merita. Cu cât puteți căuta întotdeauna ajutorul companiei avocați calificați Zempay că vor înțelege situația și a vă ajuta să obțineți moștenirea unității de teren fără a mai costisitoare și consumatoare de timp.
Cu toate acestea, există, de asemenea, opțiunea de certificate de înmatriculare pe teren, fără instrucțiunile scrise ale persoanei decedate - pentru aceasta există un curs specific de acțiune și un set de documente pe care trebuie să le furnizați. Acest mecanism este utilizat în acele cazuri în care, din anumite motive, voința a fost elaborată și proprietatea decedatului ar trebui să fie împărțite în conformitate cu legea.
Un avertisment important - probate pentru a cotei de teren este doar primul pas spre obținerea dreptului de proprietate asupra acestuia. Pentru a deveni proprietar de necesitatea de teren pentru a înregistra și pentru a primi un certificat oficial.
Obținerea cotei de teren în conformitate cu voința
Cel mai simplu mod de a rezolva problema, cum să se alăture moștenire și a terenurilor problema parts, în cazul în care există o voință. Acest document este redactat și certificat de către un notar public, fiind ultima voință a defunctului, potrivit căruia anumite persoane au drepturi de proprietate care aparțin acesteia, inclusiv o parte din teren. Testamentul este considerată legitimă dacă:
- testator era la minte;
- are o semnătură personală și sigiliul unui notar;
- documentul ține cont de legislația în vigoare.
Moștenire unitatea de teren agricol are loc în ordinea stabilită a voinței, cu excepția cazului când există o cotă obligatorie, adică partea a bunurilor imobile pe care se presupune că persoanele care nu sunt menționate în document. O astfel de restricție pentru a proteja drepturile persoanelor aflate în îngrijire, în special, copiii minori, părinți sau soți bolnavi, etc. În unele cazuri, după moartea testatorului decizia sa poate fi contestată prin contactarea instanța de judecată.
Fără prezența cunoștințelor juridice, o va analiza și de a determina dacă acesta va emite acțiuni de teren agricol pe moștenire dificilă. evaluează situația poate în mod competent da numai un expert cu experiență în domeniul dreptului.
Trebuie amintit faptul că, precum și a altor bunuri, transferat la moștenire, o parte trebuie să fie luate timp de șase luni de la data decesului sau decizia privind recunoașterea mort umane. Dacă ți-e dor termenul limită, va fi capabil de a restabili drepturile numai prin intermediul instanțelor, și numai cu condiția ca el a avut un motiv bun pentru lipsa de acțiune. De asemenea, moștenirea este posibil, în cazul în care acordul scris al celorlalți moștenitori alocarea cotei de întârziere.
Mecanismul de înregistrare a cotei de teren în moștenirea legii
Mult mai este de a obține o parte din moștenirea terenului în conformitate cu legea care se aplică în astfel de cazuri:
- în cazul în care nu există nici un acord, în scris, ultima voință a persoanei decedate;
- în cazul în care voința declarată nulă;
- în cazul în care nu va este dat instrucțiuni specifice cu privire la transferul de drepturi la acțiuni de teren.
Procesul de recrutare se desfășoară în vederea moștenitorilor înrudire și apropierea relațiilor cu victimele lor. Înainte de eliberarea cotei de teren în proprietate prin moștenire, trebuie să întreprindă o serie de acțiuni pregătitoare. În special, necesitatea de a aplica la un notar pentru a confirma drepturile lor. Ca dovadă poate face un certificat de căsătorie și de naștere, judecăți cu privire la prezența de rudenie etc. În plus, moștenitorul intenționat, un pașaport, certificat de rezidență, certificatul de deces al testatorului și întregul pachet de documente pe teren, inclusiv planul cadastral.
Lista documentelor care sunt necesare pentru intrarea în moștenirea pe cota de teren, include, de asemenea:
- aviz de experți privind valoarea unității de teren;
- certificat, care confirmă lipsa unor restricții privind cumpărarea și vânzarea, donarea și transferul de teren moștenit. Există situații în care proprietatea confiscate sau orice altă interdicție;
că înainte de a plăti impozit pe înregistrarea terenurilor și de a primi o cotă de proprietate, trebuie să plătească datoriile curente.
După ce toate documentele de mai sus sunt colectate, succesorul va trebui să se întoarcă din nou la un notar, care va lua o decizie cu privire la deschiderea unui caz ereditar și analiza documentele în detaliu. În cazul în care nu apar întrebări suplimentare, va fi posibil să se obțină un certificat de proprietate a cotei de teren (care nu a emis mai devreme de 6 luni de la moartea testatorului). Etapa finală va apela la serviciul de înregistrare.
Compania noastra va ajuta să aranjați o cotă de teren și a răspunde la orice întrebări ați putea avea.