Dacă decideți să vă înregistrați o cotă de teren în moștenirea, este necesar să se ia în considerare faptul că aceasta este o procedură destul de specifică.
Caracteristica sa este prezenta semnele distinctive esențiale ale adoptării unei proprietăți transferate prin moștenire.
În general, întreaga procedură are ca scop obținerea unei cote de teren în moștenirea, are o serie de măsuri specifice. Implementarea lor poate petrece cu ușurință în mod legal într-un interval de timp scurt.
Care sunt legile pe care trebuie să știi?
Pentru a merge în mod corespunzător prin fiecare pas al destinatarului moștenirii ar trebui să fie familiarizați cu cadrul legal corespunzător acestei probleme.
cota de teren în moștenirea
Mai întâi trebuie să clarificăm faptul că ponderea terenurilor - Departamentul Teritoriului, referindu-se la matricea totală.
Pentru a dispune de ea pe cont propriu, aveți nevoie de:
- Țineți o adunare generală, la care vor participa participanții la proprietate de proprietate comună.
- Organizarea procedurilor legate de anchetă teren.
- Pune pământul din cauza ordinii publice.
- Pentru a înregistra dreptul de proprietate asupra cotei.
Cum se aplica?
Ordinea de înregistrare primit de moștenire unitatea de teren efectuată pe o bază comună.
Alăturați-vă moștenirea poate fi succesorul continuarea șase luni de la momentul în care va fi deschis un caz de moștenire.
În cazul în care este pentru motive temeinice, stabilite prin lege, am ratat de data aceasta, este posibil de a restabili drepturile lor de proprietate în instanța de judecată.
documentele necesare
Dacă există o voință, procesul de înregistrare este mult simplificată. Trebuie mai întâi să apeleze la profesioniștii care lucrează în biroul notarial.
Este necesar să se aleagă biroul, care a fost de a face un testament.
Contactarea este necesar să se stabilească relevanța documentului. Cu alte cuvinte, responsabilitatea notarului intră cec probate pe faptul realității sale.
De multe ori, fostul proprietar al terenului nu are nici o idee despre cât de mult este apreciat, de aceea el nu este în voință.
Pentru a obține cotele de teren agricol prin moștenire, va trebui să colecteze următoarele documente:
- Certificat de confirmare a decesului proprietarului anterior.
- Ajutor, decorat locul de reședință (în funcție de înregistrare) a testatorului.
- pașaport, care primește o moștenire de teren.
- Documentele emise în teritoriu, acestea includ: certificatul de alocare, planul cadastral. documentația care atestă dreptul de proprietate.
- Documente proeminente relație dovada testatorul. În calitatea lor vă poate arăta un certificat de naștere, unirea căsătoriei, un certificat care indică schimbarea numelui, și altele.
- O fotocopie a deciziei emise de instanța legăturilor de familie. Eliberat în caz de pierdere a acestor documente.
- În cele din urmă, indicând valoarea unității terenului după evaluarea acestuia. Toate lucrările relevante este Comitetul pentru afaceri din zona de resurse, în cazul în care se află cota.
- documente oficiale care confirmă absența unor reglementări restrictive în domeniul eliminării de bunuri imobiliare transferate. condiții limitative posibile includ absența unui depozit sau confiscarea bunurilor. documentația corespunzătoare se eliberează de către autoritățile fiscale aflate la locul de înregistrare a site-ului.
- Un document care indică absența arieratelor. El a emis inspecția fiscală a zonei respective. Dacă există o datorie, problema terenurilor ca moștenire nu poate fi, până când se stinge.
- Întrebări frecvente dovezi care servește de existența drepturilor de proprietate asupra terenurilor. Acesta se eliberează numai în conformitate cu solicitarea oficială a organelor notariale. Este necesar pentru a confirma drepturile moștenitorului de a dispune în mod voluntar de teritoriu.
Odată ce toate controalele necesare sunt efectuate, printre care se numără verificarea faptului morții, legea revendică, verifica alți posibili mostenitori, etc. lucrător de birou notarial deschide un lucru ereditar.
Ca rezultat, veți primi un certificat care să ateste dreptul de a moșteni teren. Design-ul său poate fi abordată doar după încheierea perioadei obligatorii de timp.
Prețul unitar, transferat prin moștenire, comisia corespunzătoare.
Costul total este indicat pe documentul de o anumită formă, este necesar să se obțină un certificat de proprietate asupra terenurilor.
Procedura de intrare într-o moștenire
Transferul cotei de teren în moștenirea unei alte persoane poate fi realizată în mai multe moduri. Fiecare dintre ele are caracteristici distinctive și caracteristici care sunt absolut necesare pentru a lua în considerare.
Prima metodă - în conformitate cu voința. Acesta cetățean exprimă propria sa voință ca să ce să facă cu proprietatea, care este dispus.
În cazul în care documentul a fost elaborat în conformitate cu toate cerințele, în plus, certificată de un notar, destinatarilor menționați la ea, au dreptul de a împărtăși în totalitate.
O excepție de la această prevedere va fi numai în cazul în care, în legătură cu transmisă prin moștenire Paju va acționa cota obligatorie.
În conformitate cu legea, copiii sub vârsta unui minor sau a unui soț cu handicap sau a părinților testatorului are dreptul la o cotă obligatorie.
Această poziție este stabilită de legislație, deci are forță juridică, chiar dacă o voință care nu este conținut.
impunere
În conformitate cu articolul 217 din revendicarea 18 NKRumyniyaustanavlivaetsya ordinea de impozitare a unui cetățean atunci când primește unitatea de teren în cazul în care a aparținut persoanei decedate.
element menționat include următoarele informații: - veniturile primite în natură (terenuri) sunt scutite de taxe.
În consecință, un cetățean care primește bunuri prin moștenire, nu ar trebui să plătească taxe de proprietate.
Pentru cât de mult puteți vinde cota de teren? Mai multe informații în acest articol.
Dacă există o voință
În cazul în care testatorul nu a lăsat ultimele comenzi, apoi transportate moștenirea prin lege.
Ordinea este determinată în conformitate cu cozile, o clasificare care are loc pe baza de rudenie.
Este important să se țină cont de faptul că în cazul în care există mai mulți succesori, plăcintă va fi împărțit între ele, fiecare dintre ele va primi o parte egală.