Înregistrare documentar a drepturilor de proprietate
Pentru o unitate de moștenire, este necesar ca acesta a aparținut inițial oficial al testatorului. Evidențiați-l din public prin care trece decizia cu privire la necesitatea unei astfel. În acest caz, ea a convocat o reuniune extraordinară, vot pe care fiecare participant are o cotă de proprietate. După numărarea voturilor, proprietarii fostei proprietate agricole colective, este numit o persoană responsabilă (grup de persoane), concepute pentru a efectua procedura de cadastre.
Izolat și a obținut în proprietatea efectivă a terenului este înregistrat în organele de stat, primesc un certificat de proprietate a cotei, pașaportul cadastral sau plan a terenului. Corespunzător teren proiectat poate închiria sau trece prin moștenire.
Caracteristici ale procesului de moștenire
După moartea testatorului, proprietatea sa, inclusiv cota de teren va trece moștenitorilor prin lege sau prin voință.
Mostenitorii potrivit legii sunt rude apropiate ale proprietarului terenului, noul proprietar al cotei în conformitate cu voința poate fi orice menționate în acest document sunt cetățeni.
Închide relație în acest caz este o condiție opțională.
Pentru a obține cota de teren în moștenirea lui va trebui să:
- se aplică unui notar, a fost întocmirea unui testament (avocat ar trebui să confirme sau să infirme trimiterile la moștenitorul în testamentul său, pentru a confirma absența oricărei revizuiri);
- colecta un anumit set de documente ca un avocat;
- reînregistrați proprietatea noul nume;
- obține un certificat de proprietate a terenului.
Document Obligatoriu care confirmă moștenitorul dreptul la proprietate asupra bunului sunt după cum urmează:
- certificatul de deces al testatorului (eliberat de oficiul registrului în schimbul unui certificat medical de deces, semnat de un medic care înregistrează moartea pacientului);
- dovada de rezidență (necesar pentru confirmarea moștenitorului reședința testatorului la acceptarea moștenirii prin lege);
- pașaport moștenitor;
- Fundaluri de topografie și porțiunea de primire a proprietății;
- porțiune de foaie cadastral;
- certificat de naștere, certificat de căsătorie, certificatul de schimbare a numelui (confirmă legătura de rudenie dintre moștenitor și testator);
- Decizia Curții cu privire la prezența de rudenie (necesare în caz de pierdere a documentelor menționate mai sus);
- raport cu privire la valoarea cotelor de teren (emise de Comitetul pentru afaceri din zona de resurse, sau zona căreia îi este atribuită o anumită zonă);
- documentul, care confirmă absența taxelor impuse pe porțiunea (teren fiind în gaj sub arest);
- documentează absența datoriilor (emise MI FTS porțiune de după înregistrare);
- certificat de proprietate a terenului (cererea este obligată să furnizeze un notar, o afacere de conducere să se alăture moștenirea).
Odată ce documentele menționate mai sus vor fi colectate și prezentate avocatul verificat pentru conformitatea cu standardele legale, a deschis un caz de moștenire, rezultatul final al cărui este de a obține certificatul de proprietate asupra terenului.
Certificatul se eliberează de către notarul nu mai devreme de 6 luni de la moartea testatorului, indiferent de momentul deschiderii moștenirii, viteza de colectare a datelor și prezentarea documentelor. Certificatul rezultat este transmis autorității de înregistrare, în loc de a găsi porțiuni de fixare a faptului transferului său către o altă persoană. După înregistrare, noul proprietar este dat un certificat de proprietate.
Unitatea de evaluare, calendarul de adoptare a moștenirii
Costul terenurilor recunoscute ca pondere agricolă depinde de factori cum ar fi localizarea, marimea, fertilitatea solului, posibilitatea de aterizare diferite culturi.
parcelă de calificare a produs o comisie specială stabilită de zona de resurse treburile Comitetului, după primirea cererii de succesor.
Moștenire unitatea de teren este posibilă în termen de 6 luni de la data primirii certificatului de deces al testatorului. Dacă nu cunoștințe elementare despre moștenirea existentă sau există alte motive valabile perioada indicată poate fi prelungit. Cererea de prelungire a termenului menționat la instanța de judecată, sub forma unei declarații de cerere. În cazul în care instanța de un verdict pozitiv, moștenitorul are dreptul de a intra în propria sa pe motive comune. În cazul în care terenul a fost împărțit între mai mulți moștenitori, fiecare dintre care a luat deja partea sa de moștenire, este persoană târziu poate cere permisiunea scrisă pentru intrarea în posesia acțiunilor lor, fără a trece prin proces. Cu soluția obținută persoana în cauză trebuie să se aplice la un notar pentru a comite toate prevederile în acest caz proceduri.
Cota din teren, moștenită, nu este impozitată (art. 217 din Codul fiscal), se referă la un fel de venit nu sunt supuse impozitării.
(Nu a fost evaluat încă)