Articole utile / Punerea în aplicare a certificatelor de locuințe și subvenții: cum, de ce și de ce?
GLM (certificat de locuințe de stat) amintește povestea celebrului zarei: Pechkin a adus parcela, dar nu dă. Chiar dacă da, atunci să profite de acesta va fi dificil. Ia spațiul de locuit fara probleme folosind GLM - este posibilă numai în cazul în deplină conformitate cu normele acțiunilor tale, dictand program guvernamental. Cu toate acestea, este descrisă situația este „ideal“ realitatea de ea, de obicei departe.
Agenția noastră pentru punerea în aplicare a subvențiilor de locuințe va vorbi despre realitățile de astăzi de cumpararea unui apartament pe certificat și va încasat cu succes certificatul de locuințe.
- soldați cu termenul de serviciu de la 10 la 20 de ani sau mai mult,
- evacuate din serviciul militar,
- deplasate involuntar,
- victimelor de la Cernobîl, și egale cu acestea,
- imigranți din nord,
- lucrătorilor Baikonur
- familiile tinere
- tineri oameni de știință
- Al doilea război mondial. Veterani
În funcție de locul în care se află pe ordinea în care au nevoie de locuințe (Ministerul Apărării, Sănătății și Dezvoltării Sociale și colab.), Autoritățile competente ale Federației și da certificatul râvnit.
Procesul de realizare a programului GLM este după cum urmează: în picioare, în linie va primi un certificat, iar apoi transporta la bancă, este în căutarea de cazare adecvate, banii din GLM de întreținere cont bancar transferat în contul vânzătorului apartamentului proprietarului certificatului selectat (sau casa). Fiecare etapă a certificatului de locuințe, punerea în aplicare a unui certificat militar (și alte forme de GLM) include surprize sale, din cauza care există o șansă nu numai pentru a împinge noua casa pentru o perioadă nedeterminată, dar nu cumpără locuințe, în general.
Există posibilitatea expirării bruscă a termenului certificatului
El ar trebui să fie adus la bancă în termen de două luni de la data primirii. În caz de întârziere - se va executa din nou toate cererile și de a primi din nou un certificat. Acest lucru ar putea împinge înapoi termenul limită de primire a locuințelor pentru anul, dacă nu mai mult.
Housewarming în uitare
Găsiți o opțiune potrivită - este o poveste lungă, dacă vă decide cu privire la căutări independente: În plus față de a satisface preferințele pentru locuințe, este necesar să se verifice cu atenție pentru a face o gramada de actele necesare, nu trece o singură entitate și să convingă vânzător să facă o înțelegere cu un certificat - mulți nu au auzit de acest , referindu-se la hârtia nevăzut bănuitor.
Punerea în aplicare a GLM (punerea în aplicare a unui certificat militar) vă permite să facă o alegere între a cumpăra o clădire nouă și achiziționarea de reședințe secundare. În vremuri de criză locuințe secundare este poziționat ca o alternativă fiabilă, dar asociată cu o serie de probleme de sedimentare. Ca urmare a legii, fostul locatar al apartamentului are un permis să părăsească proprietatea în termen de două luni. Cu alte cuvinte, având în vedere apartamentul departamental de așteptare, el a schimbat certificat pentru bani și a plătit pentru cazare, a emis un contract de vânzare, iar apartamentul nu a fost încă lansat. Această problemă se poate rezolva agentia imobiliara profesionale (pentru punerea în aplicare a subvențiilor de locuințe la agenție). Noi, de exemplu, sa confruntat în mod repetat și a găsit cu succes o cale de ieșire din astfel de situații în favoarea titularului certificatului.
În multe cazuri, achiziționarea de locuințe de pe certificatul nu este dat ocazia. Cea mai frecventă problemă - lipsa de bani alocate (în funcție de starea specifică a costului Cuadratura, pe care am menționat mai sus).
Prețul locuințelor viitoare se calculează în funcție de zona de standarde: 33 mp se bazează pe o singură persoană, două persoane - 42 de metri pătrați, și pentru o familie în care mai mult de trei persoane - fiecare 18 metru pătrat. Prin urmare, familia medie, formată din patru (soție, soț, doi copii), are posibilitatea de a se califica pentru 72 mp de zonă de living. În consecință, locuințele de la Moscova sau București va da 2,592,000 ruble. (72h30 000h1,2). Dar, din păcate, dacă se bazează pe prețul mediu de piață de bunuri imobiliare Moscova - această sumă este destul de greu pentru o cameră decentă. Datele dezamăgitoare.
De-a lungul timpului, această practică a înșela proprietarii legali de stat de certificate de locuințe a generat „înapoierii“. Oamenii obține certificate pentru Moscova sau București (regiuni certificate din cantitatea de locuințe în care cel mai mare posibil), precum și cu ajutorul agențiilor imobiliare (agenții pentru punerea în aplicare a certificatelor de locuințe) certificate cu succes încasate. puteți cumpăra cazare de bună calitate și în alte regiuni ale țării, nu sunt lăsate afară metru un apartament de mult-așteptata. GLM încasat destul de simplu de o parte, dar, de asemenea, un risc - pe de altă parte. Pentru a minimiza riscul nevoie de ajutorul profesioniștilor (care pot întreba cum să numerar un certificat militar).
Agenția noastră pentru punerea în aplicare a subvențiilor are o experiență îndelungată și pozitivă de lucru cu certificate de locuințe. Vă recomandăm prietenilor și colegilor dvs. - cel mai bun indicator al curățeniei și profesionalismul lucrărilor și punerea în aplicare a certificatelor de încasare.