Fidejusor - o persoană dispusă să garanteze pentru debitor și de a efectua, în unele cazuri, obligațiile care îi revin în temeiul împrumutului. În cazul în care debitorul nu le îndeplinește sau pentru un motiv în imposibilitatea de a efectua întreaga responsabilitate pentru punerea în aplicare a acestora revine garant. Acceptând să-și asume astfel de angajamente importante, garant, în mod evident, ar trebui să fie gata pentru faptul că, în anumite situații, poate fi necesară pentru a plăti datoria debitorului.
Garantului, poate fi, atât pentru persoane fizice și juridice (de exemplu, o organizație în care operează debitorul). Garantul cerute de anumite documente ca dovadă a capacității sale de a plăti. Dacă este o persoană fizică, nevoia de documente de credit, cum ar fi un pașaport, carte de muncă. adeverinta de venit. Certificat privind conturile bancare și un certificat de ITO.
Co-debitor - este cel care este responsabil pentru returnarea fondurilor de împrumut pe picior de egalitate cu debitorul principal. angajându-se să co-debitor, persoana este de acord cu absolut identic, cu debitorul, responsabilitatea de a rambursa împrumutul. Cantitatea de co-debitori pot fi diferite. În cele mai multe cazuri, numărul este - de la unu până la cinci persoane. Totul depinde de veniturile debitorului și mărimea sumei dorite.
Conform legii, persoanele care sunt căsătoriți sunt în mod automat co-debitori, în cazul în care unele dintre ele sunt realizate dintr-un credit ipotecar. Uneori, părinții sunt co-debitori debitori, deși ele pot fi, și alte rude și prieteni.
La prima vedere poate părea că acești doi termeni sunt aceleași - cei doi este răspunzător față de creditor. Dar acest lucru nu este destul de aceeași responsabilitate. Mai ușor de a rambursa creditorului pe împrumut din cauza co-debitor, decât să aducă la maturitate garant. Prin urmare, băncile oferă de multe ori debitor în loc de garant pentru a atrage un co-debitor.
Dacă veniturile debitorului nu este suficient pentru înregistrarea mărimea potrivită a creditului, banca oferă să ia un co-debitor. Cu alte cuvinte, da persoanei ale cărei venituri pot fi luate în considerare la calcularea sumei creditului. venituri Co-debitor se adaugă la venitul debitorului, crescând valoarea creditului. Dar veniturile garanție nu au fost luate în considerare și nu afectează mărimea creditului. Veniturile și solvabilitatea garantului, dacă este necesar, ar trebui să fie suficientă pentru a rambursa împrumutul complet independent.
Împrumutat și co-debitor semneze acordul de împrumut și își asumă responsabilitatea egală pentru rambursarea împrumutului. Și dacă este un împrumut pentru a achiziționa bunuri imobiliare, co-debitor are tot dreptul de a fi numit un co-proprietar. Garantul a semnat un contract de garanție, și anume Acesta acționează ca un garant al debitorului și garant, asumându-și obligațiile pe împrumut, în cazul în care debitorul nu. În cazul în care creditul ipotecar. garantul poate fi cineva de la rudele debitorului.
Când cumpărați bunuri imobiliare în garant împrumut are dreptul la locuințe, dar are dreptul să o ceară ca o rambursare a costurilor sale de a rambursa împrumutul. Desigur, numai prin hotărâre judecătorească.
În mod similar, în cazul plăților de întârziere pe împrumut. responsabilitatea pentru rambursare revine co-debitor. Și pe garant pentru a rambursa obligațiile sunt transferate numai prin hotărâre judecătorească. Primul împrumut este rambursat de către debitor, atunci co-debitor (dacă este cazul), și numai în ultimă instanță a acesteia (în conformitate cu decizia instanței).