Care este ipotecare de consum non-țintă?
Nu cu mult timp în urmă, băncile românești au adăugat la portofoliile lor de împrumut este un alt tip de credit de consum - care nu sunt vizate de împrumut ipotecar, sau cum este numit, un împrumut garantate cu bunuri imobiliare. Cu aspectul său a devenit posibil să se ia banca o sumă mare de bani în condiții acceptabile, chiar și fără a avea un venit demonstrabile de mare. Cu toate acestea, pentru a obține un astfel de împrumut, banca va trebui să vă pună deja imobiliare deținute imobiliare - apartamente, garaj, casa. Cu toate acestea, la fel ca toate creditele, ipotecare care nu sunt vizate are avantajele și dezavantajele sale. Despre ei și să vorbească.
Cine are nevoie de un credit ipotecar non-țintă?
Mulți deja știu că pentru a obține un împrumut bancar pentru o cantitate mare nu este atât de simplu. În special, un astfel de împrumut va dovedit doar împrumutat, cu un nivel ridicat salariile oficiale. Și dacă o persoană este bolnav și avea nevoie urgentă de bani pentru tratament? Dacă aveți dorința de a începe propria afacere, dar bani pentru că nu este de ajuns?
Ce ți-ar argumenta nu duc la banca, creditorul va fi interesat de un singur lucru - datoria de returnare și remunerarea. Pentru a asigura acest lucru, puteți utiliza proprietatea dvs. ca garanție. Cu toate acestea, pentru a face acest lucru, de asemenea, nu este întotdeauna posibil. Nu este suficient doar pentru a avea apartamentul dvs., aveți nevoie de mai mult pentru a se potrivi cu cerințele băncii. Și anume, clădire mare creștere a fost într-un oraș mare și a fost curat din punct de vedere.
În acest apartament în clădire cu cinci etaje, undeva în oraș de la distanță este puțin probabil să joace un rol pozitiv în obținerea unui împrumut, pentru că întreaga esență a software-ului este că apartamentul era lichid, iar banca ar putea vinde în detrimentul datoriei de credit (în cazul în care va fi împrumutat de încredere ).
Caracteristici de împrumut
Astăzi, vom lua un astfel de împrumut poate fi în bănci multe țări. În plus față de dimensiunea impresionantă a creditului, are alte aspecte pozitive. În primul rând, spre deosebire de ipotecare clasice, de consum care nu sunt vizate de numerar de împrumut, puteți pune mâna pe, și au suma rezultată la discreția sa. În al doilea rând, rata dobânzii la acest împrumut Buda mai mic decât în creditul de consum clasic - o medie de 12-14 la sută. În al treilea rând, nu va trebui să răspundă la creditor, de ce ai nevoie de bani, și în cazul în care aveți de gând să-și petreacă. De asemenea, este important ca termenii de împrumut vor fi, de asemenea, mai mult decât creditul negarantat clasic.
Planificarea pentru a oferi băncii cu apartamentul meu drept garanție, trebuie să se aștepte un maxim de 70-80% din valoarea proprietății stabilită de evaluatori. În același timp, nu este surprinzător faptul că costul estimat va varia considerabil în jos de la prețul de piață real al apartamentului, deoarece creditorul pune în diferența de tot felul de riscuri.
Între timp, băncile și să stabilească, de asemenea, un prag minim de credit. De exemplu, capitalul poate fi de ordinul a 250-500 tys.rublej, iar în provincie - variază de la 100 la 200 de ruble.
Să luăm, dar nu toate ...
Astăzi, non-țintă de oameni ipotecare de multe ori să ia cu privire la achiziționarea de terenuri de tratament, pentru a începe o afacere. Acest tip de împrumut este adesea preferată și actualii proprietari de afaceri privat, pentru că pentru a obține un astfel de împrumut este mult mai ușor și mai rapid decât orice alt credit pentru persoane juridice.
Cu toate acestea, riscul de apartamentul său, care poate fi singura locuință, nu toți sunt de acord, pentru că în cazul unor probleme cu rambursarea creditului, creditorul poate vinde apartamentul dumneavoastră, și vă veți găsi pe stradă.