Este posibil, dar vânzarea apartamentului este asociat cu o serie de dificultăți.
Vânzarea de părți proprii în apartament privatizate, în cazul în care părți din coproprietarii nu sunt definite, are loc într-o procedură specifică. Consimțământul celorlalți coproprietari nu este o condiție necesară pentru realizarea tranzacției de vânzare. În funcție de forma de proprietate este considerat: proprietate comună sau comună, există diferite algoritmi pentru vânzarea de acțiuni în apartament privatizate. În cazul în care proprietatea este o comună, care este proprietatea comună a cuplului, ponderea fiecăruia dintre proprietari nu este selectată (dacă nu ați alocat o anumită parte a procesului de privatizare). Atunci când capitalurile proprii ale entității, fiecare coproprietar are dreptul de a metri pătrați alocate, care pot dispune de opinia lor.
În cazul în care o persoană care dorește să-și vândă participația în proprietate comună, el va avea nevoie pentru a determina mărimea cotei. Alocată o cotă în natură, în cazul unei aproape imposibil, mai ales în cazul în care apartamentul plat, o singură cameră. Litigiile care decurg din împărțirea proprietății comune se soluționează prin litigii.
Cum de a vinde participatia in apartamentul privatizat?
1. Inițial, trebuie să notifice proprietarii cu privire la intențiile lor și pentru a le încuraja să cumpere înapoi miza. În conformitate cu legislația în vigoare, co-proprietari au dreptul de preempțiune de a cumpăra cota de vânzare a apartamentului. În cazul în care proprietarul cotei, dispus să-l vândă, nu a oferit co-proprietari pentru a cumpăra înapoi o parte din ea, ei pot merge în instanță, care va anula tranzacția de vânzare, în cazul în care a fost efectuat (terț). Posibilitatea de a contesta vânzarea cotei unuia dintre proprietari, coproprietarii pot, în termen de 3 luni.
2. Notificarea coproprietari se face în scris, că, în consecință, a fost posibil să se demonstreze că propunerea pentru cumpărarea de acțiuni a fost comisă. Co-proprietarii de apartamente trebuie să ia o decizie în termen de o lună. În cazul în care mai mulți co-proprietari, și ambele doresc să cumpere un pachet, selecția finală a cumpărătorului de către vânzător întotdeauna.
3. Este important să realizăm că valoarea cotei pentru vânzarea coproprietarilor nu poate fi mai mare decât cu potențialii cumpărători ulterioare.
4. Este important ca co-proprietari au fost de acord să vândă cota, deoarece costul unei astfel de actiune va scadea de mai multe ori, și va fi mult mai dificil de a vinde.
Obiectivul principal al proprietarului cotei care vrea să-l vândă, este de a crea condiții normale de viață pentru noul proprietar, care este, să negocieze pașnic cu ceilalți coproprietari.
Foarte des, recurge la serviciile unei companii imobiliare, co-proprietari oferă să cumpere un pachet în proprietatea privatizată la un preț scăzut, invocând proprietarii dezacordurilor de a vinde acțiuni. În acest caz, firma a cumpărat, încercând să forțeze alte co-proprietari să-și vândă unitățile lor, după care firma pune în aplicare un apartament pe costul total.
- Rețete pentru a crea propriile lor fonduri de investiții
- Cum să reînnoiască apartamentul pe fiica
- Cum să împartă un apartament privatizirovanuyu INTESTAT?
- Ostryakova bare 141 / duș.
- Este posibil de a pierde in greutate prin consumul de sushi și role?
Sushi și role au fost mult timp familiar pentru noi la rece, ei ies în evidență pentru originalitatea și gustul irezistibil. Sushi și chifle au venit din Japonia, în cazul în care oamenii sunt preocupați de sănătatea lor.
Legea prevede că nu a fost aprobată pentru a merge pe masina poate fi doar o singură zi. De data aceasta, având în vedere faptul că proprietarul mașinii a fost capabil de a ajunge la cel mai apropiat birou vamal. În cazul în care conducătorul auto nu respectă legea, masina lui va fi confiscată.
Creștinii trăiesc în conformitate cu legile din Noul Testament, care nu interzice consumul de carne de porc.