contractul de gaj - înregistrarea a acordului de împrumut înseamnă cumpărătorul de proprietate neterminate, teren, teren cu o casa, imobiliare și părțile sale, masina de la banca (cu interacțiunea cu un terț - obiectul contractului de către vânzător).
Contractul de gaj prevede înregistrarea obligatorie a contractului de vânzare cu vânzătorul de bunuri imobiliare și terenuri. Pe masina nu este necesară înregistrarea de stat obligatorie.
contractul de gaj diferă de contractul de ipotecă că în cazul în care ipoteca cumpărătorul plătește banca un anumit procent din valoarea proprietății, sau nu contribuie cu nimic. Și în conformitate cu contractul de gaj, rezervele de cumpărător gajate la bancă o anumită sumă, nu sunt, ca un „lucru“, la un cost egal cu o specificat% a obiectului achiziționat.
Efectuarea contractului de gaj este în alt mod similar cu contractul de ipotecă, are aceleași etape ale pasajului:
- elaborarea contractului de ipotecă;
- cauțiune și deschiderea băncii în contul vânzătorului;
- redactarea și semnarea contractului de vânzare. Transferul de fonduri în contul bancar al vânzătorului;
- Înregistrarea de stat a contractului de vânzare la Fed, emiterea cumpărătorului certificatului de înregistrare a drepturilor de proprietate la constrângerile impuse;
- obținerea de fonduri pentru vânzătorului de a vinde facilitatea de la banca.
Gajul contracta un pic mai dificilă decât contractul de ipotecă. Prin urmare, se recomandă să apeleze la profesioniști pentru a face competent documentele în care toate elementele necesare, garduri din ambele părți ale circumstanțele posibile și care prezintă cea mai bună cale de ieșire din ele vor fi înregistrate.
Contractul de gaj poate fi efectuată cu certitudine de către cumpărător care:
- în vârstă de 18 ani;
- compania are mai mult de 6 luni și au un venit stabil, un salariu care permite să pună în aplicare obligațiile cumpărătorului (în caz de eșec al plății de către cumpărător);
- drept și capacitate.
Contractului de gaj, precum și contractul de ipotecă poate fi legalizata. Compania noastra ofera un astfel de serviciu, care include nu numai actul de identitate al unui notar public, dar, de asemenea, un test de lipsa de criminalitate și fapte penale (punctul înșelăciune sau de fraudă implicite).
Trebuie avut în vedere faptul că cheia poate fi singurul obiect în proprietate cumpărătorului. În cazul în care proprietatea este deținută de mai multe persoane, acestea trebuie să fie scrise permisiune.
contractul de gaj poate fi efectuată, atât persoane fizice și juridice. În același timp, o persoană juridică trebuie să fie colectate toate documentele relevante ale companiei (charter, ordine, decizii, acordul privind înființarea, TIN, certificat BIN, Certificatul de înmatriculare).