Cuvântul «servitus» indică o relație de subordonare, de a limita libertatea, „lucru sclavie“, „serviciul ei“, adică, un raport de la care elementul, lot nu a servit numai la proprietarul său, dar, de asemenea, utilizat în beneficiul economic dominant al porțiunii învecinate, în consecință, pentru beneficiile ultimului proprietar.
Servituti au apărut în legătură cu introducerea proprietății private asupra terenurilor și a altor lucruri. Land, de regulă, au condiții diferite de producție. Unele au surse de apă, în timp ce altele - nu; Unii merg la râuri, în timp ce altele - un astfel de acces nu trebuie să aibă niște nisip și argilă, necesare pentru construirea, pe de altă parte - nu, etc. Dar pentru utilizarea normală a terenului, precum și a altor nevoi, au nevoie de pro- apă .. Hong bovine printr-un alt site la udare, utilizarea altor resurse naturale, și așa mai departe .. Toate acestea au dus la non-necesitatea stabilirii servituti.
Servitute este un drept real de a utiliza proprietatea altor persoane, care este setat pentru a beneficia de un anumit teren sau în favoarea unei anumite persoane. De exemplu, o porțiune a proprietarului este obligat să permită bovine vecin udare.
Drepturile de servitute romane se caracterizează prin următoarele caracteristici:
1) existența acestuia ar trebui să fie evidentă;
2) Nimeni nu poate stabili o servituți de a utiliza AAC lucru propriu;
3) nu poate fi instalat pe servitute de servitute;
4) fiecare potolire ar trebui să aducă beneficii;
5) Proprietarul lucru este grevat să nu facă nimic care ar împiedica punerea în aplicare a unei servituți sau să-l folosească NYM mai puțin convenabil;
6) Pentru proprietarul său o parte, cu un servo-tutom ar trebui să-l folosească mod mai puțin împovărătoare pentru proprietarul bunului grevat;
7) servituți sunt indivizibile doar drepturi de servitute distribuite. Dacă, de exemplu, porțiunea dominantă a aderat la mai mulți urmași, atunci fiecare a fost este autorizată să utilizeze porțiunea corespunzătoare de servire fracțiune - servitus per partes retinetur - fiecare receptor, de exemplu, fracțiunea de utilizare a apei liniștire, care corespunde cel puțin secțiunea sa, - pro modo agro detenti AUT alienati fiat eius Aquae Divisio - să fie foarte împărțirea apei în măsura de proprietate sau de eliminare.
8) servitute - grevare de proprietate, nu proprietarul, astfel încât dreptul de servitute au rămas intacte, în ciuda tuturor schimbărilor din oamenii din proprietarii de terenuri, care au servit pe servitute.