Sistemul de finanțare a lucrărilor (servicii) în sectorul locuințelor și a utilităților.
Caracteristicile de locuințe moderne și servicii comunale în România
Conceptul și structura de locuințe și servicii comunale
Servicii locativ-comunale din România
Locuințe și servicii comunale - un sector al economiei, scopul principal al operațiunii, care este de a satisface nevoile populației pentru servicii care să asigure condiții de muncă lor de viață normală și.
Locuințe și servicii comunale este un obiect complex de management.
Întreprinderi și organizații așezări complexe de susținere a vieții este o mare varietate. În același timp, ele pot fi combinate în două grupe:
1. Companiile publice și organizațiile care produc produse tangibile (conducte de apă, organizarea de alimentare cu gaz, electricitate);
2. utilități publice care furnizează servicii (organizații de întreținere de locuințe, creând condiții favorabile pentru a trai in case, transportul urban de călători, de curățare întreprindere sanitară)
Ca parte a serviciilor de locuințe și comunale se disting:
- economie de locuințe - industrie, inclusiv:
· Locuințe urbane;
· Privat Fondul de locuințe
· Alimentare cu apă - un set de măsuri pentru a furniza apa consumatorilor în cantitățile necesare și de calitate necesare;
· Canalizare (ape reziduale) - un set de activități și structuri de inginerie pentru a asigura primirea, colectarea și devierea apei de la consumator, precum și curățarea și dezinfectarea înainte de eliminare sau evacuarea în iaz;
· Căldură - producția și vânzarea de energie termică pentru încălzire și alimentare cu apă caldă;
· Alimentare cu gaz - un set de măsuri pentru transportul, depozitarea, livrarea de gaz direct către consumatori;
- transmisie elektrosnabzhenie- energiei electrice:
· Transportul public de călători urban;
· Valoarea transportului intern de apă;
- construcția de îmbunătățiri:
· Plantare - lucrari care cuprind plantarea de copaci, arbuști, peluze și flori, și subțierea de lucru pentru formarea de coroane și spații verzi;
· Pentru drumuri si poduri economie - drumuri urbane, poduri, terasamente si viaducte, precum și sistemul de canalizare furtuna;
- Gama predpriyatiya- sanitare de activități, echipamente și instalații pentru colectarea și eliminarea deșeurilor și curățarea zonelor urbane solide și lichide;
- etc - variat și, în esență, obiecte care nu au legătură, de construcție și reconstrucție, care este, de asemenea, efectuată în detrimentul cheltuielilor de capital alocate pentru dezvoltarea utilităților publice (stații de pompieri pompieri profesionale, stații de salvare în locurile de recreere în masă de oameni în corpurile de apă, de cercetare , dezvoltare și design start-up organizație de utilitate publică, școli profesionale, cursuri de formare și a altor lucrători din industrie.).
Sectorul locuințelor pot fi împărțite în două grupe:
1. sector competitiv de locuințe și servicii comunale (locuințe, reparații și construcții de producție, gestionarea deșeurilor, etc.), în cazul în care prețurile de pe piață poate acționa ca un tarife bazate pe costuri;
2. industrii de monopol (apă și canalizare, energie municipală) - un montat central, unele pe baza tehnicilor bazate pe dovezi cu normele și standardele corespunzătoare.