Punctul 10 din aceeași decizie ne spune că proprietatea totală trebuie să fie păstrate într-o stare care să asigure: conformitatea cu caracteristicile de fiabilitate și siguranță a unui bloc de apartamente; siguranța vieții și sănătății cetățenilor.
Pentru a asigura siguranța și toate caracteristicile de mai sus, așa cum se specifică în. 4.2.4.2. Rezoluția Comitetului de Stat pentru constructii 27.09.203 №170, în cazul în care organizația de serviciu. Dacă găsiți semne de deteriorare a angajaților viziera organizației trebuie să ia măsuri urgente pentru a asigura siguranța oamenilor și pentru a preveni dezvoltarea in continuare tulpina.
De ce? Din acest motiv, el angajeaza o societate de administrare. Partea 2 din articolul 162 al carcasei kodeksaRumyniyaoboznacheno că societatea de administrare pe instrucțiunile proprietarii spațiilor într-o clădire cu apartamente în termenul convenit de plată este de acord să efectueze lucrările și serviciile furnizează (sau) pentru gestionarea clădirii de apartamente, pentru a oferi servicii pentru întreținerea corespunzătoare și repararea proprietății comune într-o astfel de casă.
Poate societatea de administrare. care conduce casa „recent“, în conformitate cu o tradiție de a da vina tot pe predecesorul? În cuvinte pot, dar din punct de vedere - nr. Întreaga responsabilitate pentru toate posibile incidente revine cu societatea de administrare din momentul unei clădiri de apartamente în registrul licenței sale (art. 200 din Codul de locuințe al Federației Ruse).
Și, în sfârșit, ceea ce vine în compensație. În practică, activitatea organizației noastre au fost în mod repetat cazuri în care locuitorii din casele afectate de vina societății de administrare este invitat să se refere la contractor, care a „trecut cu vederea“. Acest lucru este înșelătoare. Responsabilitatea proprietarului de angajat organizația sa este o societate de administrare (NKZHKH a ajutat obține despăgubiri din Marea Britanie „Zhilkomtsentr“ pentru fracturi grave, cauzate).
Sunt de acord, desigur, de regulă, este necesar în instanță. Dar ar fi mai bine, desigur, să fie în măsură să pledeze vinovat și sunt de acord asupra compensației în ordinea preventivă.
Și situație chiar mai bine, ceea ce a dus la necesitatea de a plăti despăgubiri, pentru a evita cu totul.
Kazakov Roman Vladimirovici Președinte al Consiliului de Coordonare a controla mișcarea publică Poporului în sectorul locuințelor