Casting Timp: 8 minute
În ciuda situației dificile, dezvoltatorii se simt încrezător realitățile predominante. Mai ales cei care oferă locuințe la prețuri accesibile, cererea pentru care este menținut la un nivel ridicat.
Care este prețul?
Mulți orășeni au fost de planificare pentru a cumpăra un apartament, a fost necesar să regândească planurile lor pentru valoarea viitoare de bunuri imobiliare în direcția de a reduce costurile. apartamente mici, la un preț accesibil - care este cel mai cerut astăzi un fel de cazare.
Potrivit experților, costul minim al unui apartament din București este între 1.4-1700000 ruble. Pentru aceeași sumă puteți cumpăra un „odnushku“ sau zona de studio de 25 de metri pătrați în casa în etapa de excavare. Dezvoltatorii au tendința de a atrage mai mulți clienți la începutul construcției, oferind prețuri atractive. La momentul punerii în funcțiune costul de apartamente va crește cu o treime.
De-a lungul timpului, mai multe clădiri se transformă în zone rezidențiale populare, în care toate condițiile pentru un sejur confortabil. Prețurile imobiliare, la început foarte democratic în cele din urmă să crească la nivelul zonelor de prestigiu ale orașului. Prin achiziționarea de locuințe low-cost cu o schimbare la începutul vânzărilor, este posibil în câțiva ani pentru a deveni proprietarul bunurilor de valoare.
Ce face prețul de bunuri imobiliare depinde?
În cazul în care să caute locuințe low-cost, și ce criterii se determină valoarea sa? Pentru a răspunde la această întrebare într-un singur cuvânt nu funcționează, deoarece valoarea este generată de o serie de factori:
Aceste caracteristici se aplică în cazul clădirilor mai ieftine, situate in spatele soselei de centura a Bucurestiului. Cu toate acestea, problemele de infrastructură sunt abordate aici este mult mai bine decât ar fi de așteptat.
Printre altele, noile complexe rezidentiale sunt o mulțime de plusuri:
- terenuri extinse cu locuri de parcare pentru vehiculele private;
- mediu bun;
- noi de comunicare;
- prețuri accesibile.
Noile clădiri înalte în construcție în zone centrale. Costul economiei de apartamente și clasa de confort sunt mult mai accesibile decât în stocul de locuințe vechi, dar ieftinătate relativă. Propoziția medie în aceste case este încă mai mare decât în suburbii, dar condițiile de viață ale unor fraieri - teritoriul mai mici, probleme de parcare, finisaje, de regulă, absentă. Deci, cumpărătorii au posibilitatea de a alege - pentru a cumpăra locuințe în oraș sau la granița regiunii Leningrad. Cea mai ieftina versiune a bugetului de bunuri imobiliare Bucuresti, situat acolo.
districte București cu cele mai locuințe low-cost
Cei care doresc să găsească o oferte foarte ieftine ar trebui să efectueze o evaluare comparativă a zonelor din București, pentru a examina punctele forte și punctele slabe ale acestora, pentru a găsi variație a prețurilor pentru diferite tipuri de locuințe.
După cum arată practica, prețurile cele mai rezonabile pe imobil pot fi găsite în zonele situate la marginea orașului - Krasnoselsky. Krasnogvardeysky. Kolpino. în jurul valorii de stația de metrou „Parnassus“.
În districtul Krasnoselsky în partea de sud-vest a Bucurestiului desfășurat pe scară largă construcția de locuințe. Bun mediu, apropierea de centru, gamă largă de proprietăți și prețuri relativ scăzute atrag multe familii tinere. Pe ansamblu, perspectivele pentru zona sunt apreciate ca fiind foarte bune.
La marginea de nord-est a Bucurestiului este zona Krasnogvardeyskiy, care este construit în mod activ clasa complexe economie. Cazarea aici este ieftin, dar există un dezavantaj serios - un număr mare de întreprinderi industriale și, în consecință, situația proastă a mediului.
districtul Kolpino în sud-estul capitalei de nord are, de asemenea, o mare importanță industrială. Există mai multe clădiri noi vândute la prețuri accesibile, cumpărătorii care pot găsi un loc de muncă mare de plată la instalațiile din apropiere. Principalul dezavantaj - mediu sărac.
Cazare ieftină, în regiunea Leningrad
În zonele din regiunea Leningrad, se învecinează cu București, există mai multe sate și orașe pitorești, unde puteți găsi locuințe la prețuri accesibile. Lângă ele este construit ca un număr mare de ansambluri rezidentiale înalte și joase. Mai ales de popular în St. Petersburg sunt zonele situate la nord și nord-est a orașului - Vsevolozhsk și Vyborg.
Ele se disting prin peisaj minunat, un mediu bun, accesibilitate de transport, ritmul măsurat de viață. De aici puteți ajunge cu ușurință orașul pe cont propriu mașina sau transportul public. Cu toate facilitățile oferite de mediul urban, acestea sunt, cu toate acestea, scuti o persoană de la agitația orașului mare, da pace sufletească și echilibru.
Foarte popular la apartament St. Petersburg în satele Murino. Kudrovo. Ioannina. Colinele. Aceste așezări din districtul Vsevolozhsk, transformat într-un cartiere urbane cu drepturi depline, cu infrastructură dezvoltată. Și legături bune de transport cu București. În regiunea Leningrad, în număr mare și sunt construite joase și de înaltă creștere clasa complexe rezidențiale economie la prețuri mai mici decât în zonele centrale ale Bucurestiului, nu mai vorbim de fondul vechi de locuințe secundare. Între dezvoltatori există o concurență destul de puternică, care menține prețurile în jos.
În concluzie, vreau să spun că prea mult pentru a-și alunge ieftinătate de tot ce nu este necesar, pentru că, după cum știți, avar plătește de două ori. Prea scăzut preț ar trebui să atragă atenția potențialilor cumpărători. Se poate semnala că societatea este construirea fără permisiune sau va acționa în practici frauduloase.
știri imobiliare populare
- Noi determina alegerea băncii ipotecare
- clădiri noi în zonele cu risc ridicat
- Riscurile de cumpărarea unui apartament în creditul de consum
- Semne de o carcasă de lichid din clasa economic
- Parcarea în clădire: care sunt diferitele tipuri și standarde?
- Principalele criterii de afaceri de locuințe și clasa de elită
