Mulți locuitori ai etajele superioare par că condițiile de viață pot fi îmbunătățite cu aproape nici un cost: este suficient doar să se atașeze la mansardă. Este într-adevăr? Ce trebuie făcut pentru a dota pod? Care sunt obstacolele juridice și veniții de așteptare publice? Cum pod ieftin și de distracție în condiții de siguranță.
vedere communalshik
La început, mulți oameni cred că aderarea la mansarda - practic dreptul inalienabil locuitorilor din povești recente. Experți întrista: acest lucru nu este cazul. Înainte de a extinde, trebuie să cereți, și vecini, și legea, și constructori.
„Ce crezi, de ce primul stapanit masiv toate vârfurile, iar acum această mișcare aproape ajungă la zero?“ - am întrebat coordonatorul proiectului „comunale Kaliningrad“, Andrei Ivanov. Trebuie să recunosc că am fost confuz: Statisticile privind numărul de mansarde regenerate Nici o persoană obișnuită ca mine să scrie, să fie judecat numai prin apariția a clădirilor de locuit, multe dintre care privesc spre ferestrele cerului Dormer. „Piața este supra reglementata. Am înăsprit regulile. Acum este o plăcere nu este ieftin și extrem de supărătoare pentru a face în conformitate cu legea este foarte dificil, dar cu auto-captare poate fi probleme „, - a spus Ivanov la întrebarea ta.
Ocuparea crescatoriei, așa cum sa dovedit, ar putea duce la probleme serioase în întreaga casă. „Este folosit construit la întîmplare multe. Acum, din fericire, este foarte dificil - este necesar să se prevadă calculele corespunzătoare, iar vecinul nu doarme: Multi proprietari au devenit mai savvy și să tolereze încălcarea drepturilor sale de proprietate nu doar să devină. În mod tradițional fundații germane și pereți de case, în cazul în care acestea sunt, desigur, nu au fost răniți în timpul războiului, face posibil să se construiască pe pod. Dar, pe ochi pentru a determina adecvarea la propria casa de reconstrucție nu ar trebui să fie - este necesar de a invita designeri cu experiență. La urma urmei, în cazul în care lucrările de construcție vor fi efectuate cu încălcarea tehnologiei, cazul ar putea încheia în colaps. Din fericire, astfel de cazuri în Kaliningrad nu a fost, și că a crăpat după reconstrucție a zidurilor - mai mult decât suficient „- a spus Ivanov.
Astfel, aranjamentul primelor crescatoriile de piatra subacvatice - munca de proiectare. În primul rând, este necesar să se stabilească dacă este posibil să se reconstruiască sau să se bazeze pe pod în spațiu de locuit, în principiu. În al doilea rând, trebuie să vă asigurați să o proprietate comună locuibile fac.
„Dacă doriți să atașați la apartament la mansardă, să nu mai vorbim da starea locuinței, este necesar să participe la comunicații. Aici, de asemenea, ar trebui să se refere la servicii specializate. Încercările de a conecta propriile lor de încălzire, apă sau canalizare la problemele pod sa încheiat cu alimentarea cu apă în casă“, - a spus Andrey Ivanov.
designer de look
Să presupunem că toată complexitatea juridică și comunale rezolvate. Ai ocupat cu muncitorii din construcții, vecini, oficiali și poate arăta în cele din urmă off crescatoria lui. Cum de a asigura această cazare, și cărora le-ar fi confortabil?
„Desigur, locuințe la mansardă - o mulțime de tineri și fără copii. În cazul în care este montat mansarda, în această cameră, de regulă, este dificil de a construi un confortabil, în condiții de siguranță pentru copii mici scări. Prin urmare, la mansardă - o mulțime de tineri și bogate. Young - pentru că, toate același confort de mansarda este foarte convențional, bogat - pentru că mobilierul și accesoriile, cel puțin în Kaliningrad, va trebui să facă-to-order „, - a spus designer de interior Olga Shipkova.
Există în comun acord secrete mansarde.
1. Mansarda ar trebui să fie lumină. ton de întuneric va crește teșiturile de presiune.
2. În cazul în care regenerarea mansarda este cel mai bine să recurgă la skandivskim motive în proiectarea și utilizarea de materiale naturale pentru decorare.
3. țeșiturile sunt bine folosite pentru organizarea de camere de depozitare. În acest fel puteți ajusta unghiurile non-funcționale și ascunde micile lucruri care suprasolicita spațiul.
4. Candelabre si mansarda de iluminare volumetric contraindicată.
5. Perdele prea. Pentru a proteja împotriva soarelui de dimineață, puteți utiliza roll-obloane.
Adesea locuitorii din ultimele etaje fiind terminat mansarda, în speranța de buget rezolva problema locuințelor, dar economia este foarte îndoielnic. Aproximativ 30% din prețul de achiziție al aceeași zonă a proprietarilor mansardă trebuie să-și petreacă pe reparații și construcții de metri pătrați nou achiziționate. Salvare pe mobilier, spune Olga, nu cea mai bună opțiune, ca soluții standard pentru mansarde de fapt.
Potrivit specialiștilor în domeniul imobiliar, pentru a achiziționa un apartament la ultimul etaj al unei case cu apartamente cu vedere la orice mansardă în spațiu de locuit posibil. Trebuie doar să ia în considerare disponibilitatea documentelor gata-legale (permise) pentru acest tip de reamenajare. În cazul în care, dacă este cazul, viitorii proprietari se pot construi doar viitorul spațiu pe gustul tau. Costul unui astfel de apartament cu vedere la mansarda spatiu convertit va creste cu o medie de 25%. Potențialii cumpărători ai acestor apartamente nu sunt multe, dar ele sunt.