Indicatorul de confort și confort acasă într-o reprezentare modernă este considerată a fi nulă. Prin urmare, mulți proprietari de apartamente sunt luptă disperată de centimetri pătrați: șterge partiție, built-in dulap, si chiar refuza balcoane. Din fericire, în acest sens, proprietarii apartamentelor de la ultimul etaj. ei au posibilitatea de a adera la mansarda apartamentului său în nivelul foarte oficial.
Cum să efectuați o conexiune la mansardă
Fac apel spațiu pod între planșeul intermediar și etajele superioare ale structurii acoperișului interior. Dimensiunile acestui spatiu sunt diferite de tipul de casa, dar nu trage pe o cameră de zi plină. Cu toate acestea, cu unele de reglaj fin este foarte posibil de a plasa o sală de fitness, o grădină de iarnă, o cameră de zi cu șemineu romantic. Mansarda aparține în mod egal tuturor locatarilor casei, cu toate acestea, să se atașeze la apartamentul său doar pentru a avea posibilitatea de a locuitorilor din etajele superioare. Și numai cu acordul tuturor locatarilor.
Procedura de aderare reglementate prin lege, cuprinde în general următoarele etape:
1. Verificați dacă spațiul este liber mansarda (care nu este utilizat de către serviciile municipale sau de control de uz casnic, nu proprietate individuală).
2.Izuchit capacitățile tehnice care permit reconstrucția. Acest lucru va necesita ordin expert inspecție tehnică pentru a produce un aviz scris. Este nevoie, de asemenea, confirmarea faptului că casa nu este în stare proastă și nu este planificat să reinstaleze.
3.Poluchit acordul rezidenților de reamenajare. Este nevoie de aprobarea adunării generale a Hoa (sau HBC), sau să se stabilească pentru cel puțin 2/3 din proprietarii de apartamente. O etapă foarte importantă, trebuie să vă asigurați că nici un acord a fost falsificată și a făcut imposibilă retragerea autorizației retroactiv.
Design 4.Zakazat de reconstrucție în organizarea proiectului și de a obține permisiunea de a redefinirea în Moszhilinspektsii.
Numai după ce trece toți pașii în ordine, puteți începe de lucru concret pe redezvoltarea.
Înregistrarea drepturilor de proprietate atașate la mansardă
După finalizarea lucrărilor privind reconstrucția cuvântul său trebuie să fie spus comisiei de selecție de stat, decizia care suprastructurii este pus în funcțiune.
TOPIC: Apartament în moștenire prin testament
Privatizarea non-rezidențiale clădiri (mansarde, subsoluri, casa scărilor, etc), legea nu a furnizat. Mecanismul de acțiune este că conexiunea este realizată într-o cameră transformată locuința cu documentația tehnică de producție, inclusiv un nou plan pentru locuințe și re-proprietate.
Utilizați mansarda poate fi si fara inregistrare a drepturilor de proprietate prin semnarea unui contract de închiriere pe termen lung sau comodat pe termen lung. Alegerea metodei depinde în mod obișnuit pe total soluțiile proprietarului colective.
Întregul proces de aderare la mansardă apartament cu înregistrarea ulterioară în proprietate destul de laborioasă și consumatoare de timp, asa ca ar fi rezonabil să ofere suport pentru toate lucrările la firme specializate care furnizează servicii similare. Prețul serviciului depinde de complexitatea muncii și poate fi de la 30 la 80 de mii de ruble pe metru pătrat. Cu toate acestea, este costurile de recuperare a investiției din cauza costurilor ridicate de bunuri imobiliare din Moscova. un aspect atractiv și capacitatea de a obține un apartament cu două nivele sau asemănarea este foarte popular astăzi pentru penthouse-uri este cu siguranță mai puțin costisitoare.