legea №75-FZ adăugat câteva capitole ale Codului fiscal, facilități fiscale pentru locuitorii din SEZ. Faptul că o astfel de zonă economică specială-turistică de agrement, cum să devină un rezident, ce beneficii oferă, puteți învăța de la acest articol.
zonă economică specială-turistică de agrement creat pe baza deciziei PravitelstvaRumyniyasrokom de 20 de ani în una sau mai multe părți ale teritoriului România, deținut de stat sau proprietate municipală. În acest caz, SEZ se află pe teritoriul mai multor municipalități sau includ întregul teritoriu al unei unități administrativ-teritoriale.
Fii un rezident al zonei economice speciale turistice de agrement poate fi întreprinzători individuali și organizații comerciale (cu excepția întreprinderilor unitare). Pentru a face acest lucru trebuie să vă înregistrați pe teritoriul municipiului, care se află în limitele SEZ, și să încheie cu autoritățile SEZ (Agenția Federală pentru Managementul zonei economice speciale și ale organelor sale teritoriale) un acord cu privire la activitatea turistică de agrement (în continuare - Acord).
Acordul este obligațiile reciproce ale rezidentului și autoritățile SEZ. SEZ rezident este de acord să se angajeze pe teritoriul SEZ activităților turistice si recreative. cu condiția ca acordul, și autoritățile SEZ, la rândul său, obligată să încheie cu contractul de închiriere rezident SEZ de teren situate pe teritoriul SEZ, precum și un contract de leasing de stat sau proprietate municipală, care sunt necesare pentru activitățile unui rezident al SEZ.
În cadrul activităților turistice și de agrement se referă la activități de construcție, reconstrucție, exploatarea industriei turismului, facilități pentru tratament balnear, reabilitare medicală și de recreere a cetățenilor, precum și activități turistice și de lucru cu privire la dezvoltarea de apă minerală, nămol curativ și alte vindecare naturală resurselor, producția și utilizarea acestora, inclusiv activitățile de tratament sanatorial și prevenirea bolilor, reabilitare medicală, organe odihna izare a cetățenilor, îmbutelierea industrială a apei minerale. Orice altă activitate a rezidentului SEZ nu are dreptul să se ocupe. În plus, ele sunt interzise de a avea filiale și reprezentanțe în afara SEZ.
Drepturile de transfer și obligații în temeiul acordului de către o altă persoană, este imposibil. De asemenea, a stabilit o serie de interdicții privind eliminarea a primit un contract de leasing de teren. Deci, este imposibil de a transfera drepturi de leasing pentru a salva, pentru a le face ca o contribuție la capitalul social al unei contribuții la o cooperativă de producție, transfer de drepturi și obligații în temeiul contractului de închiriere (transferul de leasing), pentru a transfera subinchiriere terenurilor și utilizarea gratuită.
În conformitate cu art. 31.2 persoanei Legea №116-FZ care doresc să obțină statutul de rezident SEZ, trebuie să prezinte autorităților cererii de management SEZ pentru încheierea acordului, care trebuie să conțină informații:
a activității propuse;
din suprafața de teren;
pe de stat și (sau) proprietate municipală.
Va fi însoțită de:
o copie a certificatului de înregistrare de stat;
copia certificatului de înregistrare la autoritatea fiscală;
Copii ale documentelor constitutive (pentru persoane juridice);
plan de afaceri în forma prescrisă;
avizul pozitiv al organizației bancare sau de credit cu privire la planul de afaceri prezentat;
alte documente solicitate de zakonodatelstvomRumyniyadlya activităților turistice și de recreere.
Autoritățile de gestionare a SEZ în termen de 10 zile lucrătoare de la data primirii documentelor primite și transmise solicitantului decizia de a sprijini planul de afaceri și un acord sau un refuz motivat de a încheia un acord, care poate fi atacată în instanța de judecată.
În lipsa unor motive de refuz al unui acord încheiat în termen de 10 zile de la data deciziei.
Întreprinzător individual sau o organizație comercială dobândește statutul de rezident sez după ce a făcut intrarea corespunzătoare în registrul rezidenților SEZ. Înregistrarea înregistrării persoanei în registrul autorităților SEZ contribuie, în termen de trei zile de la data semnării acordului.
Apoi SEZ rezident la momentul prevăzut acordul ar trebui să trimită spre examinare autorităților SEZ documentația necesară pentru punerea în aplicare a planului de afaceri proiect. Examinarea se efectuează de către organele executive autorizate ale puterii de stat în detrimentul rezident în termen de 45 de zile de la depunerea tuturor documentelor necesare.
Eșecul SEZ rezident al acordului poate duce la încetarea procesului său privind cererea de administrare SEZ. Astfel, acordul poate fi reziliat de către instanța de judecată, în cazul:
non-rezident al SEZ la examinarea și aprobarea acordului în termenul prevăzut a documentației de proiect;
non-punerea în aplicare a investițiilor de capital în cuantumul și în termenul prevăzut de acordul respectiv;
punerea în aplicare a activităților de afaceri SEZ, nu a fost prevăzut de acord.
În plus, încetarea judiciară a acordului este posibilă în cazul în care există un aviz negativ de experți de sinteză privind documentația de proiect, într-un termen rezonabil, în cazul în care nu va fi finalizat și prezentat pentru reexaminare.
În caz de eșec al guvernelor SEZ intra într-un contract de leasing zemelnogouchastka și (sau) contractul de închiriere de stat sau proprietate municipală, rezident SEZ are dreptul de a solicita instanței de reziliere a acordului sau încheierea acestor acorduri.
Acordul poate fi, de asemenea, având în vedere alte acțiuni ale părților, au recunoscut o încălcare gravă a acordului, care sunt baza pentru dizolvarea sa judiciară.
În caz de încetare anticipată a vina rezident SEZ a acordului este de a plăti o amendă în suma prevăzută de contract.
În plus față de motivele de reziliere a contractului de instanța de judecată, Legea №116-FZ sunt motivele de încetare a acțiunii sale:
la sfârșitul termenului acordului;
rezilierea prin acordul părților;
rezilierea contractului de închiriere a terenurilor (cu excepția rezilierii în legătură cu răscumpărarea acesteia);
privarea unei statut de persoană rezident al SEZ ca urmare a încălcării legii;
încetarea anticipată a existenței SEZ.
În acest caz, persoana își pierde statutul de rezident SEZ. și închirieri de stat sau proprietate municipală și terenuri sunt terminate.
Astfel, contribuabilii - rezidenți ai SEZ - are dreptul la calcularea impozitului pe venit:
aplicat la obiecte proprii amortizate corporale la rata de bază coeficientul de amortizare de construcții, dar nu mai mult de 2 - amortizarea accelerată (paragraful 4 7 n elementul 259 din NC ...);
recunosc costurile de C & D (inclusiv nici un rezultat pozitiv), în perioada de raportare (impozit), în care au fost efectuate în suma cheltuielilor efective (punctul 4, punctul 2 al articolului 262 din Codul Fiscal ...);
să utilizeze aceleași legi subektovRumyniyaponizhennuyu rata de impozitare a impozitului pe venit datorat la bugetele subiecților RF. Rata existentă 17,5% subektRumyniyamozhet redus la 13,5% (v. 284 RF).
privind bilanțul organizațiilor - rezidenți ai SEZ;
create sau dobândite în scopul desfășurării activităților în SEZ;
situat în SEZ.
Aceste condiții trebuie să fie îndeplinite simultan.
Sursa: Adaptat de la „călătorie și hotel Servicii: contabilitate și fiscalitate“