Termeni legali sunt multe, este faptul că profan nu le poate înțelege. De exemplu, nu toată lumea știe că privatizarea și proprietatea de înregistrare - sunt două concepte diferite. Cum se deosebesc? Dacă vă decideți să cumpărați o proprietate, ar trebui să știți răspunsul la această întrebare.
Înțeles termeni
Mai întâi trebuie să afli ce înseamnă acești termeni. Privatizarea - aceasta este procesul de transfer de bunuri imobiliare de la public la privat. Există o serie de obiecte care pur și simplu nu pot fi privatizate (apartamente în case dărăpănate, o casă în orașele militare închise). După privatizare este finalizată, proprietarul de proprietate are dreptul de a dispune de ea la discreția lor. El poate vinde casa, da sau schimbare.
Înregistrarea proprietății se face referire la transferul drepturilor de proprietate de la o persoană la alta. Pentru a începe procedura de înregistrare în proprietate, este necesar să se efectueze o tranzacție documentată. Desigur, este absolut toate cerințele legale trebuie să fie îndeplinite.
Înregistrarea proprietății - conceptul este mai largă decât privatizarea. Acest concept include încheierea de acorduri diferite, donarea de bunuri imobiliare, descoperirea moștenirii și mai mult. Trebuie să știi că înregistrarea proprietății și privatizarea ar trebui să fie făcută în diferite moduri.
În cazul în care nu este urmat sau procedura de privatizare a înregistrării în proprietate, atunci o astfel de afacere invalidată pur și simplu. Din acest motiv, aveți nevoie de o înțelegere foarte bună, care a acțiunii juridice face.
Diferența cea mai de bază
Prima diferență majoră între privatizare și de proprietate de înregistrare - costul tranzacției. Privatizarea poate fi efectuată numai contra cost, cu toate că unele excepții zakonodatelstveRumyniyaest. Dacă vorbim despre cadou, moștenire sau Estate MENE, înregistrarea de proprietate poate fi liber.
A doua diferență - acest proces de tranziție. Implementarea de privatizare, va trebui să se ocupe cu statul, care este unul dintre subiectele tranzacției. La înregistrarea entităților de proprietate deja sunt persoane fizice sau juridice. Stat la această tranzacție nu este relevantă.
TOPIC: Durata de viață chirie imobiliare
Una dintre principalele diferențe dintre acești doi termeni se poate apela procedurii. Procesul de privatizare de bunuri imobiliare este aceeași pentru toată lumea. Numai găzduind privatizăm acele persoane care au dreptul de a participa la tranzacție. Și regulile de înregistrare în proprietate depinde de tipul de proprietate, precum și persoanele juridice.
Ultima diferență - acest volum. Înregistrare fond imobiliar include nu numai achiziționarea de bunuri imobiliare, dar, de asemenea, schimbul, primesc un cadou, și mai mult.
Astfel, pot fi identificate astfel de diferențe:
- costul înregistrării de bunuri imobiliare;
- tranziție;
- Procedura tranzacției;
- volum.
Trebuie să se concluzioneze că acești doi termeni sunt destul de diferite. La Moscova există multe firme de avocatura care ofera serviciile lor. Dacă nu știi ce ar fi cel mai bine într-un caz special: poate înregistrarea privatizării sau a proprietății, consultați întotdeauna un profesionist pentru sfaturi.