Design arhitectural al zonelor rezidențiale reconstruite
Deosebit de acută în zonele centrale ale orașelor mari sunt problemele legate de îmbunătățirea mediului de viață actual. Acest lucru se datorează densității ridicate și caracterul de construcție mixtă, o concentrație mare de vehicule și pietoni.
În contextul dezvoltării mixte multi-funcțional nu se aplică principiile de organizare structurală și de planificare, dezvoltate pentru noi domenii la unitatea structurală primară - cartier.
În regiunile centrale, ca urmare a dezvoltării funcțiilor centrului urban, construcția și modificarea scopului de clădiri individuale a încălcat serviciile culturale și de consum. Intensitatea crescută a traficului pe vechiul conexiunea la rețea de stradă împiedică sferturi pietonale, prin aceasta deteriorând serviciul de securitate al CCD și condițiile sanitare ale mediului. Stocul de locuințe nu este suficient de școli, zone de agrement, facilități de zi cu zi, locuri de parcare, garaje. Sarcina de reconstrucție - pentru a aduce elementele disparate din centrul orașului într-un nou sistem de nivelare și funcțional, în conformitate cu cerințele moderne pentru calitatea condițiilor de viață.
În cele mai mari orașe unitate planirovochnaja acomodarea centrul orașului - este de planificare zonă, în marile și în alte orașe - este o zona de planificare. Zona Planul istoric existent include zone rezidențiale cu clădiri sociale și chiar comerciale.
zonele rezidențiale Obiective de conversie, după cum urmează:
raționalizarea zonarea funcțională (zone rezidențiale și centrul);
formarea de reciprocitate de legătură cu centrul sistemului centrelor locale de greutate;
crearea unui sistem de legături pietonale cu elementele centrale și a accesibilității;
Sistemul de creare de grădinărit bazat pe parcuri și piețe existente.
La zonele de reconstrucție cu instalații industriale necesare:
alocarea de zone tampon și zone de clădiri administrative și publice;
crearea unei comunități unificate centre zone rezidențiale și industriale, trasee pietonale și de transport, precum și de amenajare a teritoriului;
stabilirea unui regim special al rețelei de transport și străzile adiacente zonei rezidențiale.
Unitatea structurală de bază a sistemului și planificarea zonelor rezidențiale - educație rezidențiale. Ei au păstrat principiile de zonare cu furnizarea unei game complete de servicii de zi cu zi (pre-școli, școli, recreere și sport, comerț și servicii de consum), într-un mers sigur și condiții de igienă normale.
Cu toate acestea, organizarea de planificare a reconstruit zone diferă în mod semnificativ de structura planificării de noi cartiere. Aceasta depinde de caracteristicile tipologice ale zonei reconstruite, pe care următorii parametri afectează:
mediul urban (amplasarea zonelor în zona centrală, zonele învecinate sau în zone între direcția de ieșire a centrului);
dimensiunea de parcele din zonele rezidențiale;
stradă și sistem de rețea pentru coloana vertebrală (zone locale, combinate cu artere urbane selectate dezvoltate clase de rețea toate autostrăzi);
Sistemul de servicii (lipsa de facilități de servicii urbane, prezența unei cantități mici, sistemul dezvoltat);
locuințe (vechi, valoarea scăzută, își păstrează valoarea istorică și arhitecturală, joase, multi-poveste, perioada de pre-revoluționară de construcție moderne).
Primul grup tipologie - grupuri de combinație cartiere rezidențiale cu complexele centre.
Al doilea grup tipologie - zone rezidențiale ale blocurilor de dimensiuni mici, la câțiva pași de centrul de complexe.
Al treilea grup tipologic - zona rezidentiala mare, la granița zonei centrale.
Pentru reconstrucția fiecare tipologie a grupului de planificare urbană creează circuit de organizarea lor structură de planificare. În acest caz, reconstrucția clădirilor a urmărit întotdeauna crearea unei stilistice sferturi de unitate de diferiți ani de construcție și formarea frumoasa zona centrală a peisajului urban.
Cartierul este principalul bloc de construcție de planificare funcționale, organizarea arhitecturală și spațială a zonelor rezidențiale istorice. Distinge cartiere rezidențiale, în mod avantajos, utilizarea mixtă, în principal, nelocuite. Acestea includ zone rezidențiale, întreprinderi industriale, transport în comun, comerciale, administrative și instituții publice.
În cazul în care reconstrucția complexă a interiorului blocului devine o nouă valoare funcțională, calitatea vii schimbările mediului, exploatarea instalațiilor de non-rezidențiale. Este important să se distribuie zonarea zona publice rezidențiale și non-rezidențiale, care poate fi realizată atât pe orizontală cât și pe verticală, cu plasarea în stratul inferior și subsolurile clădirilor publice (alei, centre comerciale restaurante, sali de spectacol, garaje, parcare temporară). Pe acoperișul acestor construcții în nivelul solului și la etajele inferioare ale rezidențiale organiza o zona de recreere cu locuri de joacă, și de amenajare a teritoriului. Partajarea zonele rezidențiale și publice, un fix clar izolat în intrările lor.
În cele mai dificile condiții de reconstrucție a utilizării spațiului subteran deschide posibilități largi de reorganizare și de utilizare funcțională mixtă a teritoriului. nivelul solului, în același timp, eliberat pentru organizarea zonelor de agrement tradiționale pentru pietoni.
Organizarea-volumetrică spațială a clădirilor istorice trebuie păstrate: un perimetru închis, relația de scalare a spațiilor individuale.
Primul etaj utilizat pentru a găzdui unitățile de alimentație publică mici.