Procedura de înregistrare de bunuri imobiliare
Investiția în achiziționarea de bunuri imobiliare pentru descendenții lor, părinții arată îngrijorarea cu privire la viitorul lor, oferindu-le propriul lor acoperiș deasupra capului. Întrebarea dacă să emită un apartament pentru un copil minor, este destul de comună în practica de drept. Cu toate acestea, această procedură este prevăzută de legislația internă și nu este deosebit de dificilă. Cuprins apartament pe copii la orice varsta. Diferența în desfășurarea unor astfel de tranzacții privind înstrăinarea de bunuri imobiliare este doar autorizată să semneze documentele și posibilitatea de a dispune de proprietatea lor. De exemplu, adolescenții cu vârsta sub 14 ani nu poate fi prezent atunci când face tranzacții. Pentru ei, toate problemele sunt rezolvate, tutorii legali, inclusiv semnarea documentelor. În perioada de 14-18 ani adolescent dobândește dreptul de a semna. În acord cu părinții și tutorii, se poate decide cum să dispună de bunurile sale. După vârsta de 18 ani, a devenit proprietar pe deplin, și poate dispune de spații proprii de metri pătrați. Transferul apartamentului unui copil minor, indiferent de vârstă, puteți petrece câteva moduri destul de legitime. Luați în considerare modul în care se realizează procedura, în funcție de circumstanțe.
Cumpărarea unui apartament pentru un copil
De obicei, acest eveniment are loc imediat ce părinții au avut bani serioase să fie în ceva pentru a investi. Achiziționarea și înregistrarea proprietății unui copil este o investiție mare de capital, care ia problema de locuințe cu o familie în deceniile următoare. Din punct de vedere juridic, această procedură este complet legal. detaliu specifică este necesar acordul reprezentanților grija cu care exercițiile de stat de control asupra nivelului de bunăstare și comportamentul generației tinere.
Procedura de înregistrare în apartamentul unui minor nu este deosebit de complex. În biroul notarial se înregistrează vânzare și cumpărare acord în care cumpărătorul și proprietarul copilului specificat. În cazul în care proprietatea este mai mulți proprietari, aceasta indică o proporție specifică (1/2, 1/3, 1/4), care se deplasează în moștenitorilor de proprietate. Dacă sunteți de cumpărare o casa de capital utilizate de maternitate, părinții trebuie să depună o plângere la Fondul de pensii.
Bine de știut: După înregistrarea apartamentului în nevoia copiilor de a legitima dreptul lor la metri pătrați de documentele de înmatriculare de stat.
În acest scop, toate persoanele implicate în tranzacție (părinți, copii, funcționarul și persoanele autorizate) trebuie să ajungă la împărțirea teritorială a Serviciului Federal de înregistrare de stat, Cadastru și Cartografie sau în MFC, în cazul în care organizația este de lucru cu Rosreestra. În ciuda faptului că lucrează cu documente și a pus semnăturile lor să fie adulți, proprietarul real al proprietății va fi înregistrată minor.
Mulți oameni se întreabă cum să-și vândă imobiliare, structurat pe un minor. Este extrem de dificil de făcut, pentru că statul protejează drepturile copilului și împiedică deteriorarea condițiilor lor de existență. Punerea în aplicare o astfel de proprietate poate fi utilizat numai în cazul în care reprezentanții tutelei vor fi prezentate de cazare cu cele mai bune condiții.
Gifting proprietatea unui minor
Un contract de cadou este o modalitate foarte bună de a aduce fericire zona de living copiilor lor în timpul vieții părinților. Astfel formaliza un apartament pe minori la orice birou notarial. În același timp, vă puteți da ca un spațiu de locuit plin, și o anumită parte din ea.
Pentru a înregistra un act de cadou, aveți nevoie de:
- cărți de identitate (pașapoarte și certificate de naștere) ale tuturor părților la tratat;
- hârtie care să confirme dreptul de proprietate asupra averii donatorului;
- sursa originală de origine a dreptului de a deține spațiu de locuit (certificat de moștenire, contract de schimb, cumpărare, donație, hotărâre);
- documentația tehnică pe proprietate (pașaport, un extras din registrul casei, condiții tehnice);
- certificat despre lipsa datoriilor, că subiectul nu este în stare de arest și în gaj.
Deoarece înregistrarea dedicație în apartamente de proiectare Rosreestra asupra copilului se termină. El devine proprietarul legal al proprietății. Bun cadou, este faptul că nu este necesar să emită o deducere fiscală, care poate face o sumă foarte importantă. Și copilul este proprietarul de bunuri imobiliare, în cazul divorțului părinților, el nu va fi pe stradă, fără un acoperiș deasupra capului.
copil de proprietate testament
Aceasta este o modalitate destul de comună de a face mult mai bine pentru urmașii lor post-mortem. Un astfel de act va permite ca o parte pentru a reduce gustul amar al pierderii copiilor părinților lor. Cu toate acestea, trebuie amintit că, în dorința de a împărtăși proprietarii pot pretinde o mulțime de rude apropiate sau îndepărtate. Din acest motiv, părinții trebuie să fie rescris în timpul vieții cota lor de copii sau rude ale primei etape. Acest lucru va face imposibilă să conteste dreptul de proprietate asupra locuinței ancestrală.
Folosind apartamente de design dreapta pe copilul are anumite avantaje pentru adulți și păstrează în copii și tineri. Fosta poate, în orice moment pentru a scrie o nouă voință, anulând cea anterioară. Prin urmare, moștenitorii vor fi stimulați să se comporte în jurul valorii, astfel încât să nu piardă o valoare considerabilă, ceea ce reprezintă proprietatea.
Transferul de proprietate în privatizarea
Chiar și astăzi în țara noastră rămâne o mare cantitate de bunuri imobiliare, care sunt în proprietate municipală. Se pune un apartament sau partaja un copil poate fi, pur și simplu în momentul procesului de privatizare. De obicei, implicit în timpul privatizării tuturor chiriașilor primesc cote egale. Pentru a proteja materialul filmat pătrat de năvălirile posibile succesorilor, părinții pot da în mod voluntar la părțile lor legitime în favoarea copiilor. În acest caz, ei sunt proprietarii de drept ai locuințe privatizate. În același timp, înainte de a ajunge la maturitate, ei nu au dreptul de a efectua orice acțiune cu locuințe fără consimțământul părinților și consiliul de administrație.