În ultimii ani, ca de afaceri subînchirierea apartamente a început să se câștigă în mod activ impuls, mai ales dacă vorbim despre orașe. Particularitatea acestui caz constă în beneficiile sale, deoarece câștigurile lor antreprenor nu face practic nimic de investiții, ar putea spune: „Din aer“.
Da, este posibil să se abordeze această problemă mai în serios și să facă o investiție mică în achiziționarea de mobilier, pentru a efectua reparații, precum și echipamente de achiziție și ustensile pentru a pregăti un plan de afaceri. Dar acest lucru este un nivel mai ridicat.
Cel mai adesea subinchiria pentru turiști și vizitatori pentru o perioadă scurtă de timp. Această opțiune este ideală pentru afaceri, pentru că, de regulă, astfel de oameni nu sunt angajate în tulburări nocturne, ca și pentru întreaga zi, au purtat în jos cu privire la afacerea lor, si doar dormi noaptea din cauza pierderii tuturor forțelor. Problema cu această afacere poate fi încheiat numai într-un sezon, dar nu întotdeauna. Dacă este un oraș destul de mare, acest factor este aproape imperceptibil, dar nu atât în orașele de mici dimensiuni, în zonele de stațiune. (A se vedea, de asemenea, :. afaceri pentru producția de cabane).
Înregistrare de afaceri
Subinchiriere - este atunci când, în calitate de antreprenor, inchiriati un apartament, casa sau alte bunuri de la proprietar, și apoi preda către un terț este o camera de inchiriat sau pentru o perioadă mai lungă. În orice caz, pentru a primi venituri din astfel de operațiuni în mod legal, va trebui să se înregistreze ca un IP.
Trebuie să înțelegem că fiecare persoană din țara noastră, care sunt angajate în afaceri, să plătească toate taxele conform legii. Nu va fi doar un act de cetățean conștient, dar în primul rând un impact pozitiv asupra afacerii dumneavoastră în viitor, în ceea ce privește încrederea ca un minim. Efectuarea companiei dvs., va fi capabil să angajeze oameni în ea, să se dezvolte în mod activ în această direcție.
Riscuri de nișă ales
Având în vedere faptul că cele trei partide au participat în mod constant să ia în această afacere, s-ar putea confrunta cu probleme de multe ori diferite. Toată responsabilitatea este pe umerii tai. Veți avea nevoie, de asemenea, pentru a face reparații și, dacă este necesar, cumpăra mobilă, și, în cazul unor situații neplăcute, sunteți, de asemenea, primul care a suferit. Mai mult decât atât, dacă faceți reparațiile, iar proprietarul va trebui să-și vândă apartamentul său sau va refuza să coopereze cu tine, nu vei fi în stare să facă nimic despre el.
Așa că afacerea a fost profitabilă subînchirierea de apartamente, ai nevoie de cel puțin doi ani pentru a inchiria camere pentru investiții ar putea veni înapoi la tine din nou. Ar trebui să încercați, de asemenea, la nivelul legal să încheie acorduri cu proprietarii de case pe cooperare. Acest lucru va ajuta, de asemenea IP-ul de stare, așa cum am menționat mai devreme.
client
Deși de afaceri în subinchiriere de apartamente foarte profitabile, de multe ori va fi posibil de a face cu oameni care nu sunt recomandate pentru a lua camera în primul rând. De exemplu, persoanele în intoxicația alcoolică, și cu atât mai mult într-un drogat. Tu, ca proprietar, nu poate prezice toate acțiunile unei astfel de persoane, și chiar mai mult pentru a cunoaște planurile sale. Dacă puteți mirosi mirosul de alcool pe el sau el chiar ridică suspiciuni, cel mai bine este să nu se ocupe de o astfel de persoană și refuză să se ocupe.
De asemenea, nu este recomandat pentru a lucra cu tinerii care nu au împlinit 20 de ani. Cel mai adesea, tinerii nu au suma necesară de bani, și, în plus, s-ar putea întâlni o situație neplăcută atunci când apartamentul este pur și simplu transformată într-o pensiune, și lasă în urmă o mizerie, sau chiar se va rupe toate lucrurile.
Încearcă să păstreze o piesa de diverse evenimente care au loc în orașul tău. Dacă un om va spune că a venit să viziteze unele festival, care într-adevăr nu, atunci este logic să refuze un astfel de serviciu. (A se vedea, de asemenea, :. subinchiriere spațiilor comerciale).
Sfaturi în
Din experiența celor care au fost mult timp implicat în această afacere, am făcut câteva sfaturi de bază pentru a vă ajuta să facă o abordare de sunet pentru livrarea de locuințe.
Planuri de afaceri pentru nișe