Desigur, toate tipurile de venit pasiv în țara noastră - cea mai frecventă. În ciuda simplității sale aparente, are un număr de caracteristici pentru a fi conștienți.
Închirierea apartamente / camere de inchiriat este o modalitate foarte bună de a reface un buget personal sau de familie - cu condiția să aibă un loc unde să te trăiască.
În ceea ce privește stațiunile de venituri din închirierea de bunuri imobiliare, în general, pentru majoritatea este singura sursă majoră de venit.
Repere de venit pasiv de proprietate de închiriere.
În primul rând, pentru a primi venituri din închirierea de bunuri imobiliare - trebuie să aibă o cameră sau un apartament într-o stare bună.
În al doilea rând, trebuie să înțelegem în mod clar diferența dintre livrarea apartamentului cu o reparație și mobilier modern sau fără ea. În primul caz, apartamentul poate fi luat deja mai scumpe. Cu toate acestea, există riscul de a fi jefuit de locatari, în cazul în care autorii fraudelor sunt prinși, nu este exclus. De asemenea, în acest apartament, inițial trebuie să investească bine. În al doilea caz, cererea de apartamente este mult mai mare. Dar, de asemenea, nu atrage întotdeauna contingent conștiincios - studenți, muncitori migranți, șomeri și așa mai departe. În apartament neîngrijit și oaspeții nu sunt păstrați în special ordine. De ce? Dacă atârnă tapet, podelele scârțâit, și de la fisuri în ferestrele bate vântul.
În al patrulea rând, este necesar să se determine imediat: dacă luați zilnic sau pe termen lung. Și el și cealaltă opțiune are avantaje și dezavantaje. venitul este întotdeauna mai mare pentru livrare de zi cu zi. Dar în acest caz nu ar trebui să ruleze în fiecare zi, și, probabil, de mai multe ori pe zi, dorind să demonstreze un apartament, luând plata și returnarea documentelor, și așa mai departe. În același timp, nu trebuie să uităm despre căutarea constantă pentru clienții noi. Troublesome de mare. Din nou, riscurile de livrare de zi cu zi neînchipuit mai mare - pentru că oamenii trec mult, și se referă la proprietatea dumneavoastră nu este totul frumos. Contractul de închiriere pe termen lung - aceasta este venitul real pasiv în acest fel, așa cum o înțelegem. Apartament, de obicei, să ia doar mai multe luni. Am predat și uitate. Vecinii mei, de exemplu, 5 ani chirie, și apoi doar-l cumpere de la proprietar.
Ei bine, în al cincilea rând, trebuie să decidă imediat dacă vă plătesc taxe la stat pentru acest tip de activitate. Pe de o parte nu doriți să partajați.
