Înainte de a va fi comandat evaluarea daunelor din Golful de apartamente. probabil va întreb nu doar ideea, dar este în valoare de a face asta? Pentru a evalua dacă șansele de a primi despăgubiri pentru prejudiciul, este important să se înțeleagă cine va plăti costul de daune-interese. Da, și ce să se ascundă, există, de asemenea, o componentă etică joacă un rol. Este un lucru - să dea în judecată și să ceară compensații integrale de golf din carcasă, și cu totul alt - de la vecinul tău bun, care nu doar împrumuta un ciocan, sare și chibrituri. Și asta, din al cărui apartament a fost inundat, este important să se înțeleagă dacă el ar trebui să sufere remușcări și să se pregătească o sumă mare pentru vecinii de mai jos ... sau el va plăti daune din Golful apartamente.
Desigur, tehnic nu a fost încă elaborat actul de Golf apartamente, nici vinovatul. Dar, cel puțin aproximativ asume cineva este găsit vinovat, în cele mai multe cazuri, aproape poți încă din primele minute de inundații. Uită-te în cazul în care există o scurgere, și multe lucruri vor deveni clare.
CC Responsabil (HOA, birou de locuințe, etc.). Societatea de administrare este responsabil pentru toate proprietatea comună în casa ta, cum ar fi:
- Risers și o parte ascunsă a conductei de alimentare cu apă la ventilul de aerisire.
- Drenajul la primele articulații de legătură.
- Întregul sistem de încălzire, inclusiv bateria originală.
- prosop original.
Lista este destul de mare, dar există, de asemenea, o picătură de gudron într-o lingură de miere (!) În cazul în care apartamentele Bay a avut loc urmare a unor acte ilicite sau omisiuni ale locatarului, locatarul poate fi găsit vinovat. Prin urmare, dacă aveți impresia că este vorba de o coloană de scurgere, trimite o plângere scrisă la conducerea, organizarea, și de preferință două, și nu uitați să păstrați copia certificată. Apoi, nimeni nu te poate reprosa de inacțiune.
chiriași responsabil. În zona de responsabilitate a chiriașilor - toate acestea s-au stabilit. De exemplu:
- Toate tuburile exterioare și țevi din dulap sanitare, cu excepția zonei ascendente.
- Cada de baie, chiuvetă, toaletă și toate conductele la coloană.
- Prosoape și bateria, dacă este schimbat.
- încălzire prin pardoseală de apă.
În cazul în care inundarea apartamentul a fost din cauza de locuri de muncă sanitare defecte sau din cauza defectelor din fabrică, chiriașii au toate documentele, atunci instanța va avea loc pentru investigații suplimentare, ceea ce a dus la deteriorarea din Golful apartamente vor trebui să plătească compania lipsit de scrupule sau de producător.
Echipamente și chestii
chiriași responsabil. Nu este greu de ghicit, toate articolele și echipamentele personale sunt responsabilitatea chiriașilor. Masina de spalat, jacuzzi, cabină de duș, chiar și un acvariu sunt un potential pericol, deci cel mai bine este de a instala echipamente complexe implicate în contractor, iar locuitorii păstrat toate chitanțele și contracte. De fapt, echipamentul poate fi instalat corect și nu au defecte, dar odată ce furtunul mașinii de spălat se va rupe din cauza scăderii presiunii în conducte (de exemplu, ciocan de apă are loc în timpul testului de apă de sezon). Din păcate, pentru a dovedi vinovăția societății de administrare, în acest caz, este practic imposibil.
Acoperiș, ferestre, fisuri în peretele
Respectă CC. Cu toate acestea, acoperiș neetanșe nu provoacă, de obicei, pierderi de frică și globale și a chiriașilor cu ușurință se resemneze la un punct de pe tavan și nevoia de mai multe ori pe an, pentru a pune un castron pe podea. Păcat, este singura specie din Golful de apartamente, care este în mod clar responsabilitatea societății de administrare!
Bay după incendiu
chiriași responsabili ... sau Codul penal. Dacă a existat un incendiu în apartament, iar pompierii au sosit și au reușit să stingă focul, dar în același timp, le-au umplut mai multe apartamente, situația este clară: inundarea vinovat - este inițiatorul unui incendiu. În cele mai multe cazuri, cel vinovat recunoscut proprietarul apartamentului, dar în cazul în care se dovedește că incendiul sa produs din cauza cabluri defectuos în casă, există o șansă ca prejudiciul din Golful apartamente vor plăti societatea de administrare.
Doriți să recupereze pagubele provocate de inundații în instanța de judecată?