Nerespectarea participanților la tranzacție a obligațiilor lor nu este mai puțin frecventă în situația economică actuală. În lipsa bunurilor debitorului de a rambursa datoria utilizată pentru ao blocare a pieței de atribuire de pe teren. Pentru a face acest lucru, trebuie să se pregătească și să depună o cerere cu pachetul necesar de documente.
ZakonRumyniyapredostavlyaet posibilitatea de rambursare a datoriei prin sechestrarea și vânzarea de bunuri ale debitorului. În cazul în care acesta din urmă nu este suficient de bani, atunci pedeapsa va fi plătită celorlalte active în proprietatea sa, inclusiv imobiliare.
Contactarea foreclose pe uscat sau îndepărtarea acestuia cu vânzarea ulterioară sau transferul de creditor are loc numai după proces, ca urmare a furniza creditorului cerere corespunzătoare.
A căror utilizare este proprietatea, nu contează. În cazul în care există recuperare de bunuri comune vor fi trimise numai la cota sa în ea, de exemplu, în cazul litigiilor cu privire la datoria de dezvoltator.
acte legislative
Articole din legea care reglementează această problemă:
Aceste articole sunt direct sau indirect, descriu caracteristicile procesului de exigente.
Foreclosure pe teren
Orice proprietate, inclusiv terenuri, care aparține Chastikov sau întreprindere poate fi retrasă numai cu decizia judecătorească corespunzătoare. Efectuați retragere arbitrară până când decizia instanței intră în vigoare nu poate fi orice organism de stat.
Ordinea de blocare a pieței pe teren:
- Activitățile de pe defraudator proprietate de urmărire a executorilor judecătorești;
- Prezentarea revendicării creditor, cât și obținerea unei hotărâri judecătorești favorabile cu privire la posibilitatea de a bloca accesul direct asupra terenului;
- Arestarea a terenului deținut de către debitor;
- Vânzarea de ofițeri de poliție au arestat un obiect la o licitație publică.
decizia judecătorilor privind declarațiile de cerere de această natură este adesea negativă din cauza incapacității de a profita de proprietate, mai ales în cazul în care persoana este singurul adăpost.
Este evident că această procedură ar trebui să fie precedată de un proces de recunoaștere a obligației pârâtei de a rambursa datoria. Adică, ar trebui să fie o decizie în cazul principal, care a dus la măsuri pretențioase.
depunerea unei cereri
Pentru a rambursa datoria prin vânzarea de terenuri la terenuri non-plătitor, trebuie să înceapă un proces prin depunerea unei cereri. Înainte de aceasta, trebuie să știți dacă să aibă pârâtul este proprietatea și de a colecta cantitatea maximă de informații cu privire la aceasta.
capac de hârtie poate fi mai mult, la fel ca în următorul eșantion. Cererea probă poate fi utilizată ca bază pentru umplere.
La reducerea sancțiunea administrativă sub limita inferioară. Citește mai mult aici.
Pachetul de documente
Pachetul complet de documente va fi, cu atat mai mare sansa de un rezultat pozitiv pentru solicitant (reclamant).
Lista principală a documentelor (anexa la costum):
- un extras din unitatea. de stat. registru de drepturi imobiliare și tranzacții cu acestea (copie):
- decizia instanței privind datoria în favoarea reclamantului, reclamantul (o copie);
- o copie a cererii debitorului și dovada refuzului său de a îndeplini cerințele;
- chitanță privind plata taxei de stat;
- o copie a cererii și a altor documente.
Avocații sunt sfătuiți să anticipeze o cerere cerere de arestarea unei proprietăți mobile și imobile specifice ale debitorului. După întâlnirea ofițerii vor căuta aceste obiecte. Atunci când eșecul debitorului de a îndeplini cerințele de executorul poate începe procesul în cadrul procedurilor de acțiune în exemplul de mai sus.
Cum și de către cine evaluarea
Prețul de piață de bunuri imobiliare este determinată de:
- ofițer de poliție unic;
- expert evaluator;
- organ judiciar pentru a oferi o evaluare acte.
Înainte de a invita un specialist pentru a evalua executorul va face verdictul din cauza costului obiectului. Ambele puncte de vedere - evaluator și executorul judecătoresc va fi considerat de către instanța de judecată pentru a determina prețul final. În cazul în care un expert independent va fi adus necesare.
Proprietarul în persoana debitorul are dreptul de a contesta instanța a stabilit prețul, în cazul în care consideră că este nejustificat de scăzută.
Cine poate depune o cerere
Pentru a fi eligibil pentru vânzare zona delincvent nevoie pentru a colecta un pachet special de documente.
Se documentează că:
- certifică absența bunurilor debitorului, altele decât terenuri;
- identifica proprietatea;
- stabilit cu exactitate proprietarul terenului;
- valoarea de piață estimată și echivalentă cu mărimea datoriei;
- Alte documente, în cazul, de exemplu, dovezi de utilizare abuzivă a terenurilor și altele.
Acesta poate fi, și alte fapte care ar convinge instanța de judecată pentru a satisface cererea reclamantului.
atunci când nu se poate
Conform actelor care nu se poate face procedura de pretențioasă pentru astfel de instalații:
- singurul adăpost al debitorului și familiei sale;
- teren pe care carcasa unică;
- bovine, care nu este asociat cu activitatea de construcție și la conținutul său (și, în consecință, terenul asociat cu acesta).
Acest lucru asigură faptul că o persoană condițiilor normale de viață și de a proteja demnitatea persoanei, în conformitate cu drepturile constituționale ale fiecărui cetățean al Federației Ruse.
în cazul în care să-și prezinte
Autoritatea pentru depunerea unei cereri depinde de valoarea și statutul părților-părți la diferend:
- litigiu între particulari și pretind până la 50 000 de ruble - un magistrat;
- În litigiile dintre organizațiile - tribunalului arbitral;
- atunci când o dispută între un individ și organizație, la un cost de mai mult de 50 000 de ruble - în curtea de jurisdicție generală (district sau județ);
În acest caz, nici o regulă se aplică de la art. 30 Codul de procedură civilă al Federației Ruse, care vorbește de procedură la locul imobiliare locație.
Judecătorii explică acest lucru prin a spune că astfel de afirmații nu se referă la conflicte de drepturi sau stabilirea unor proceduri pentru utilizarea de bunuri imobiliare, astfel încât diferendul va fi stabilit la locul de reședință al respondentului.
Practica judiciară - construcție în curs de desfășurare
Studiile Practica arată că judecătorul, în cele mai multe cazuri sunt negat afirmațiile prin excludere pe teren, în cazul în care are orice construcție.
Dar, în cazul în care clădirea este în construcție, atunci șansele de ridicat proces. de construcție în curs de desfășurare pentru a dovedi un fapt documentat.
Această proprietate, care nu este utilizat în scopul propus și nu comandat de nici un act. Astfel de structuri crește foarte mult costul obiectului, deoarece acestea trebuie să fie puse în aplicare împreună cu el.
În plus, jurisprudența are precedente atunci când judecătorul a negat satisfacerea unor astfel de pretenții, pe motiv că terenul nu este utilizat în scopuri comerciale, ghidate de articolul 446 din Codul de procedură civilă RF. Dar studiul vRumyniyane un precedent, iar judecătorii au în vedere reglementările în materie de fapt complexe.
Recuperarea ca teren de rambursare a datoriilor este trece printr-un proces de lungă durată - de la depunerea cererii și înainte de decizia instanței.
amendă administrativă nu poate fi mai puțin? Răspunsul este aici.
Unde pot găsi detalii pentru plata unei amenzi pentru o infracțiune administrativă? Citește mai departe.
Este necesar să se colecteze baza de dovezi suficiente, îndemnând instanței pentru a satisface cererea. mijloace de recuperare a acestor extrajudiciar active prevăzute de lege.