Cum de a calcula suprafața proprietății comune a MCD? Și este dacă suprafața totală a zonei acoperișului?
1. Proprietarul sediul într-o clădire de apartamente deținut de dreptul de proprietate parts comune în proprietatea comună a clădirii de apartamente, și anume:
1) plasarea în casă, care nu fac parte din apartament și conceput pentru a servi mai mult de o cameră din casă, inclusiv scări mezhkvartirnye, scări, lifturi, elevatoare și alte arbori, coridoare, pardoseli tehnice, mansarde, subsoluri, în care există utilități, altele care deservesc mai mult de o cameră din casa echipamentul (subsolurile tehnice);
3) a capacului, anexând lagăr și neportant structura casei, mecanice, electrice, instalații sanitare și alte echipamente situate în clădirea în exteriorul sau în interiorul clădirii și care deservesc mai mult de un premise;
4) teren pe care se află casa, cu elementele de grădinărit și de amenajare a teritoriului destinate alte servicii, întreținerea și îmbunătățirea casei și poziționate pe obiectele menționate suprafață la sol. Limitele și mărimea terenului pe care este situată clădirea de apartamente se determină în conformitate cu cerințele legislației funciare și a legislației privind planificarea urbană.
Compoziția activelor totale utilizate în Registrul de stat unificat a drepturilor la Real Estate și tranzacții (în continuare - Registrul) informațiile privind drepturile la imobiliare, care sunt proprietatea comună, precum și informațiile conținute în Land Cadastru de Stat.
În caz de divergență (contradicții) a datelor privind compoziția proprietății totale, conținute în registru, documentația stării de contabilitate tehnice, manageri de contabilitate sau de alte organizații, documentații de construcție tehnică apartament, se acordă prioritate informațiile conținute în registru.
În consecință h. 1 lingura. 16 spații de locuit ZhKRumyniyak includ:
- clădire cu apartamente, parte a unei clădiri rezidențiale;
- apartament in apartament;
In conformitate cu termenii ore. 5 v. 15 Zona de locuit ZhKRumyniyaobschaya este suma aria tuturor părților acestor incinte, inclusiv utilizarea auxiliare a spațiilor, concepute pentru a satisface cetățenii gospodăriei și alte nevoi legate de șederea lor în camera de zi, cu excepția balcoanelor, verande și terase.
proprietate comună a unei clădiri de apartamente se determină în conformitate cu regulile de conținutul proprietății comune într-o clădire de apartamente (paragrafele 1-9).
La calcularea costurilor de reparație capitală acoperiș trebuie să fie ghidate cu suprafața totală specificată în fișa de date.
Obțineți acces gratuit timp de 3 zile
Noi vă oferim acces timp de 3 zile la un sistem foarte specializat de referință - „Gestionarea unui bloc de apartamente“ Utilizați noi oportunități pentru dezvoltarea profesională a companiei.