În ciuda faptului că numărul de case aflate în construcție, cererea pentru reparații și, prin urmare, materialele necesare pentru reparații, practic neschimbate vânzările imobiliare au scăzut în mod semnificativ în ultimii doi ani și a redus. Nu toată lumea are posibilitatea de a schimba apartamentul vechi la cel nou, dar „upgrade“ interiorul apartamentului sau casei cei mai mulți oameni își pot permite cu ușurință.
În funcție de capitalul de start-up, precum și gama selectată de mărfuri, acesta poate fi deschis ca o zonă de mic pavilion de 100 de metri pătrați. m. și magazin materiale de decorare, axat pe cumpărători mai selective.
Magazin de materiale de finisare în primul rând, tipul de buget este deschis, de regulă, pe teritoriul piețelor și centre comerciale în zone rezidențiale ale orașului (într-un ideal - despre clădiri).
La selectarea unui site pentru un magazin materiale de decor, ține cont de faptul că doar 40-50% din suprafața va merge sub caz de afișare. Restul spațiului necesar pentru a stoca bunurile.
Înainte de a deschide depozitul de materiale de finisare trebuie să obțină permisiunea de la SES și inspecțiile de foc pentru acest tip de comerț. Chirie pe lună va costa, in medie, intre $ 35-40 m. P. în funcție de mărimea și localizarea magazinului.
Aceste puncte de vânzare sunt, de obicei o încrucișare între un magazin de hardware „în jurul casei“ și să depoziteze materiale de finisare bugetare. Gama acestora este mic (aproximativ 20 de nume ale celor mai populare bunuri, articole 100-150) și, pe lângă materialele de reparații, include chiar și bunuri de uz casnic.
Înainte de a deschide magazin de materiale de finisare, monitorizează gama de concurenți, compara prețurile de vânzare cu amănuntul și cele pe care doriți să le pună pe bunurile lor.
Pentru achiziționarea primului lot de mărfuri va trebui să-și petreacă un total de aproximativ 150 m. P. Aceste costuri se adaugă 20 m. P. vânzătorii salariu lunar (bazat pe două persoane).
Acum vom calcula rentabilitatea. Marja medie de vânzare cu amănuntul în magazine de materiale de finisare este de aproximativ 30%. Pentru prima dată după deschidere, eventual, marja vor fi ușor sub media pieței.
Perioada de amortizare a materialelor de finisare magazin este intre 9 luni si depinde de mai mulți factori - locație, gama, vânzători de calificare, condițiile de lucru cu furnizorii.
Rețineți că de vârf de vânzări în perioada de primăvara până toamna. Cu toate acestea, chiar și în condițiile cele mai favorabile, să sperăm pentru profituri mari în cazul în care volumul acestor vânzări nu este necesară.
Dacă aveți un capital de start-up solid sau ai investitorilor care sunt gata să investească în materialele de decor magazin, acesta este în valoare de vedere deschiderea de materiale de decorațiuni interioare, destinate pentru clienții cu medii și peste venitul mediu.
Sub un astfel de magazin trebuie să fie o suprafață de aproximativ 200 de metri pătrați de spațiu. m. Atunci când caută o notă opțiune potrivită locația, starea spațiilor, prezența de decor.
Este recomandabil de a stoca materiale de finisare a fost situat în apropiere de centrul orașului (sau cel puțin aproape de principalele autostrăzi), are drumuri de acces și spații de parcare convenabil. În plus, este necesar să participe la căutarea de spațiu de stocare în zona magazinului de locație.
Acordați o atenție deosebită selecției personalului. Numai pentru munca pe podea de tranzacționare, veți avea nevoie de un manager de magazin, casier, consultanți de vânzări (cel puțin două, dacă stocați o zonă mică), magaziniere, portari, șoferi (dacă sunteți de planificare pentru a oferi servicii pentru livrarea de bunuri către clienți). Achiziționarea de bunuri și cele mai bune stânga pentru profesioniști.
Deci, în scopul de a deschide propriile materiale decorare magazin, veți avea nevoie de cel puțin 1,5 mln. Frecați. Această sumă poate varia în mod considerabil în funcție de zona spațiilor, localizarea, statutul, linia de produse, numărul de angajați, metode pentru a atrage potențialii cumpărători.
De asemenea, să fie pregătite pentru costuri suplimentare în primul an de funcționare. Perioada de amortizare a depozitului de materiale de finisare pentru astfel de investiții și marja comercială medie de 40% este de 2-2,5 ani.
