PROGRAME PENTRU HOA
Software-ul pentru HOA. pregătirea reuniunilor generale, de numărare a voturilor, pregătirea adunării generale, ordinea de zi, registrul membrilor parteneriatului și altele.
Servicii Avocați
Consultări cu privire la problemele reuniunilor proprietarilor. ansamblul de susținere. pregătirea documentelor. Înregistrarea STG. face apel împotriva deciziilor adunărilor generale ale HOA și proprietari, suport juridic condominii și proprietarii în managementul directă, consultanță în relațiile cu entitățile de administrare, președinte re-electorale. membri ai Consiliului, Comisia de Audit, eliminarea relației HOA, HOA cu FAS. sfaturi scrise cu privire la activitățile Hoa.
DOCUMENTE PENTRU HOA
Lista de modele disponibile de documente -
charter HOA. Proces-verbal al adunării generale ordinare a condominiilor. Proces-verbal al adunării generale ordinare a proprietarilor de spații ale unei case de apartamente, un buletin de vot, pentru a organiza o notificare ședință, anunțul privind reuniunea, o declarație de retragere din membrii Hoa. managementul de contract a unei case de apartamente, acordul privind întreținerea și repararea proprietății comune. Protocolul de Consiliul Hoa, registrul membrilor condominii și mai mult.
LEGILE HOA
Unele dintre legile care guvernează HOAs - Codul Zhilishny al Federației Ruse, Moscova Legea orașului „Bazele politicii de locuințe de la Moscova“, poziția Moszhilinspektsii. Cerințe SanPiN 2.1.2.1002-00“pentru clădiri rezidențiale și spații“, noile norme de servicii publice. Legea Moscova numărul 39. Proiectele de legi în sfera de locuințe și servicii comunale și de gestionare a clădirilor de locuit.
FAS și Hoa
Serviciul Federal Antimonopol în favoarea Hoa. FAS împotriva HOA, competența FAS (inclusiv Moscova FAS). În ce parte a poate fi un Hoa monopolist?
TREISPREZECE de arbitraj Curtea de Apel
pe cerere Robespierre (aplicație) Proprietarii de case, 4 "
la interraionale IFtS România N 11 București
3rd person: OOO "Plat LyuksServis"
Cerere de anulare a deciziei
În cadrul ședinței reprezentantul autorității fiscale a admis argumentele recursului, el a insistat asupra întâlnirea ei.
Decizia menționată HOA evaluate suplimentar cheltuielile cu impozitul pe venit în sumă de 126,534 de ruble. TVA în valoare de 94,900 de ruble. penalități acumulate pentru impozitul pe întârzierea efectuării plăților (neplata) venit, TVA, impozitul pe venitul personal în sumă totală de 91 914 ruble. Se propune modificarea documentelor contabile.
Tribunalul de Primă Instanță pentru a satisface cerințele solicitantului, a indicat absența autorității fiscale nu a avut nici un temei juridic pentru decizia atacată.
Curtea de Apel, după audierea reprezentanților părților și părților terțe, care au studiat materialele cauzei, având în vedere argumentele plângerii, constată că decizia instanței de judecată în prezenta cauză face obiectul unei derogări.
Articolul 50 din Codul civil din România (în continuare - Codul civil) este o organizație de profit urmăritor comerciale ca scopul principal al activităților sale.
În conformitate cu articolul 135 din Codul de locuințe din România (în continuare - LC RF) proprietarii de case a recunoscut organizația non-profit, asociație de proprietari de spații într-o clădire de apartamente pentru gestionarea în comun a complexului imobiliar din clădirea de apartamente, întreținerea de funcționare a complexului, deținerea, utilizarea și în legislația în eliminarea comune proprietate într-o clădire cu apartamente.
Venituri țintă de la proprietarii spațiilor rezidențiale utilizate de parteneriat stabilite de acestea în alte scopuri, în conformitate cu estimările adoptate de acestea, în virtutea paragrafului 2 al articolului 251 NKRumyniyane luate în considerare la stabilirea bazei de impozitare pentru calcularea impozitului pe venit.
În conformitate cu articolul 247 NKRumyniyaobektom impozitarea profiturilor fiscale profiturilor corporațiilor considerată a fi primită de către contribuabil. scopuri de profit de la capitolul 25 din Codul fiscal al România pentru organizațiile românești recunoscute veniturile, reduse cu valoarea costurilor, care sunt stabilite în conformitate cu prezentul capitol.
Articolul 249 NKRumyniyaustanovleno că scopul capului menționat Codul de venituri cu privire la punerea în aplicare a veniturilor recunoscute din vânzarea de bunuri (lucrări, servicii) de producție proprie, precum și dobândite anterior, veniturile din vânzarea drepturilor de proprietate.
Paragraful 1 al articolului 38 NKRumyniyapredusmotreno că obiectele de impozitare pot fi operațiuni care implică vânzarea de bunuri (lucrări, servicii), bunuri, venituri, venituri, costul bunurilor vândute (lucrări, servicii) sau un alt obiect care are o valoare, caracteristici cantitative sau fizice, cu prezența pe care legislația contribuabil privind impozitele și taxele se conectează obligația de a plăti impozit.
În virtutea paragrafului 1 al articolului 39 bunuri NKRumyniyarealizatsiey, lucrări sau servicii de organizație sau de afaceri individual este recunoscut în consecință, se transferă pe o bază comercială (inclusiv schimbul de bunuri, lucrări sau servicii), dreptul de proprietate asupra bunurilor, rezultatele muncii efectuate de către o persoană la alta, servicii cu plată o persoană la alta, iar în cazurile prevăzute de Codul menționat, transferul de proprietate asupra bunurilor, rezultatele muncii efectuate de către o persoană la alta, furnizarea de servicii de către un persoană la alta - gratuit.
Așa cum sa explicat LLC „Apartament LyuksServis“ șir de caractere „renumărare alt“ conține totalul de coloane „conversie“. Sumele menționate în coloana „creditată“, formată prin înmulțirea suprafeței desemnate sub masa din colțul din dreapta la rata specificată în coloana „Reference“, ținând seama de numărul de zile ale lunii în care titularul de drept a deținut camera.
Având în vedere că anunțul factură expus în luna curentă, precum și documentele care conțin informații cu privire la transferul dreptului de proprietate primite după înregistrarea, recalcularea de cont pentru notificările pentru perioada următoare (după primirea transferului de proprietate a datelor) conținute în coloana „recalcula“.
În acest caz, coloana „recalculați alte“ conțin doar facturi, avize ale spațiilor asupra căror proprietate a fost transferată în perioada anterioară.
Dovezi contrare de către autoritatea fiscală, prin încălcarea articolelor 65, 200 APKRumyniyav materiale furnizate de caz.
În plus față de audierea de către reprezentantul autorității fiscale a confirmat faptul că graficul „recalculeze chestii“ nu a fost în toate facturile de utilități, și care nu sunt incluse în conturile re-notificări în același sediu.
Astfel, fondurile primite de la OJSC „Construcții Corporation“ Renaissance București „sunt plăți obligatorii pentru a plăti pentru utilități și întreținerea proprietății comune utilizate de către Parteneriatul pentru scopul propus.
În conformitate cu punctul 1 din partea 1 a articolului 146 NKRumyniyaobektom Brut considerat vânzarea de bunuri (lucrări, servicii) pe teritoriul România, inclusiv realizarea de garanții și transferul de bunuri (rezultate ale lucrărilor și serviciilor executate) pentru un acord de compensare sau de inovare și transferul de proprietate drepturi.
Vânzarea de bunuri, lucrări sau servicii de organizație sau de afaceri individual este recunoscut în consecință, se transferă pe o bază comercială (inclusiv schimbul de bunuri, lucrări sau servicii), dreptul de proprietate asupra bunurilor, rezultatele muncii efectuate de către o persoană la alta, servicii plătite de către o persoană la alta, și în cazurile prevăzute de Codul, transferul dreptului de proprietate asupra bunurilor, rezultatele muncii efectuate de către o persoană la alta, furnizarea de servicii de către o persoană la alta - gratuit (Partea 1 din articolul 39 din Codul fiscal).
Tribunalul de Primă Instanță a constatat că asociația acționează în numele și în interesul membrilor săi, punerea în aplicare a unor lucrări sau servicii către membrii parteneriatului nu sunt realizate, a acționat în numele proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente ca abonat sau client servicii.
În acest caz, aceste plăți sunt transferate în conturile de parteneriat ale organizațiilor care furnizează servicii publice, care este, de fapt acționează ca intermediar între utilizatorii de servicii și organizațiile care furnizează servicii publice.
Astfel, parteneriatul nu implementează serviciul „Construcții Corporation“ Renaissance București „, și să plătească numai pentru furnizarea lor în numele proprietarului unui bloc de apartamente.
Prin urmare, obiectul de impozitare, astfel cum sunt definite la articolul 146 din Codul fiscal, în acest caz, nu a existat nici o asociere, prin urmare, în perioada analizată, în responsabilitatea parteneriat pentru calcularea și plata taxei pe valoarea adăugată de numerar primit a fost absent.
Având în vedere situația juridică la inspecția nu au existat motive legale pentru includerea în baza de impozitare la calcularea fondurilor de impozit pe venit primite de la proprietar, în conformitate cu partea 5 din articolul 155 din Codul de locuințe din România.
În astfel de circumstanțe, angajamente suplimentare de impozit pe venit ilegal HOA și încheierea TVA a instanței de judecată, precum și calcularea amenzilor este justificată.
Cu toate acestea, așa cum se vede din conținutul deciziei atacate a autorității fiscale, condominii au fost evaluate, de asemenea, sancțiuni pentru impozitul pe venitul personal, în valoare de 396 de ruble.
În cadrul ședinței Curții de Apel Reprezentant HOA De asemenea, nu a putut să explice din ce motive reclamanta a atacat decizia autorității fiscale este nul de drept în această parte.
Din conținutul deciziei atacate instanța de asemenea, nu ar trebui, motivele pentru care instanța de judecată a invalidat decizia autorității fiscale în această parte.
În astfel de circumstanțe, ținând cont de dispozițiile articolului 65 nu APKRumyniyanalogoplatelschik dovedit dobânzile de plătit nelegalitate pentru impozitul pe venitul personal, în valoare de 396 de ruble. în acest sens, decizia hotărârii în primă instanță să fie anulată în această parte.
Ghidat de art. 269-271 din Codul de procedură de arbitraj al România, Curtea de Arbitraj de Apel treisprezecea
În respectiva parte pentru a îndeplini cerințele refuză.
Hotărârea poate fi atacată la Curtea de Arbitraj Federal al Regiunii Nord-Vest într-o perioadă de cel mult două luni de la data rămânerii definitive a hotărârii.