În legătură cu schimbările fulgerătoare în țara noastră și schimbările revoluționare din legislația funciară în rândul cetățenilor pot fi folosite la o altă formă de drept. Acest drept de proprietate, durata de viață transmisibil posesia, utilizarea perpetuă permanentă, comodat, contract de leasing. În acest caz, cea mai bună opțiune pentru a garanta protecția drepturilor de proprietate a terenului este un drept de proprietate. În multe cazuri, achiziționarea acestor drepturi se efectuează de către așa-numitele re-înregistrare a terenurilor.
Ce este re-înregistrare a drepturilor de teren și de ce am nevoie de ea?
În scopul de a obține dreptul de a dispune de teren în întregime, dreptul la utilizarea limitată a terenurilor este emis din nou în proprietatea gratuit (art. 25.2 din Legea federală privind înregistrarea de stat a drepturilor de bunuri imobile). Trebuie subliniat faptul că reînmatricularea este un drept, nu o obligație a titularilor de zone de pe dreapta de viață posesie moștenea.
- certificat de proprietate asupra terenurilor;
- certificat pentru dreptul de a intra într-o moștenire;
- contract de vânzare (cadou);
- EXTRAS DIN cărți de uz casnic „despre prezența drepturilor cetățenilor la terenuri“ (în conformitate cu art. 25 din Legea federală „Cu privire la înregistrarea de stat a drepturilor de bunuri imobile și tranzacții cu ea“), în cazul terenurilor pentru agricultura privata.
Cu toate acestea, este pe hârtie totul este netedă și doar începe să aterizeze re-înregistrare ar trebui să fie gata pentru orice surprize. O descriere și de înregistrare mai detaliate instrucțiuni, consultați secțiunile relevante.
Teren în CHT
(Non-profit parteneriat horticole).
Transferul de drepturi de teren în societățile de grădinărit a fost efectuat în 90 de ani, în conformitate cu următoarele scheme:
privatizarea 2.Putem din toată suprafața de teren, prezentat anterior de CT, după cum urmează:
- teren comun au fost transferate membrilor de grădinărit în comun comună (în terminologia veche - „colectiv-comun“) cu un certificat de proprietate;
- parcele individuale de grădinari care și-au exprimat dorința de a participa la procesul de privatizare și să depună o cerere, înmânat fiecare dintre ele într-o proprietate exclusivă cu eliberarea certificatelor;
- parcele individuale grădinari nu se aplică, astfel încât gradinari au fost transferate în comun ponderea (în vechea terminologie - „acțiuni colective“), cu emiterea de proprietate sau fără eliberarea tuturor certificatelor.
Cu toate că o astfel de privatizare a terenurilor în asociații horticole, în ceea ce privește proprietatea cetățenilor de intrare în drepturi a terenului împotriva voinței lor nu corespunde legii, dar cazurile fapt este.
Vă atrag atenția:
carte de membru de grădinărit nu este documente legale și nu sunt necesare în oricare dintre etapele de prelucrare. Dacă site-ul dvs. nu este privatizat, și nu au nici un document cu privire la el, cu excepția unei cărți de membru, reînnoirea site-ului se poate face prin modificarea calității de membru în conformitate cu normele stabilite în asociere grădinărit. În dreptul civil sens, această procedură nu este o tranzacție sau moștenire. În această situație, o atenție deosebită trebuie acordată verificarea stării terenului, dacă într-adevăr este non-privatizate.
Unele dintre colectate pentru tranzacție a certificatelor și a documentelor au o durată limitată. Prin urmare, se recomandă să se înceapă înregistrarea, atunci când a găsit a doua parte la tranzacție.
Pentru înregistrarea de acțiune moștenire ceea ce privește valoarea de referință nu, chiar dacă acestea sunt marcate! Acest lucru se datorează faptului că informațiile conținute în aceste referințe, având în vedere în ziua morții testatorului și, în consecință, nu se va schimba.
Cu toate acestea, în orice caz, trebuie remarcat faptul că, în timp se poate modifica cerințele privind forma și volumul conținutului acestor documente, astfel încât devine necesar să le actualizeze. Începând de înregistrare, nu se opresc la jumătatea drumului!
în cazul în care terenul a fost privatizat
Re-înregistrare a documentelor pe teren
În conformitate cu care să re-înregistrare a documentelor pentru terenuri cetățeanul este suficientă pentru a asigura amplasarea bunului imobil în districtul de înregistrare, împreună cu cererea și documentele care atestă documentul de identitate al solicitantului de stabilire sau care confirmă dreptul cetățeanului la acest teren.
În acest caz, în cazul în care documentele existente nu specifică regulile la care dată terenul, sau este imposibil să se determine forma acestei legi, aceste documente sunt, de asemenea acceptate la înregistrarea de stat de proprietate asupra terenurilor.
Atenție pentru a executa moștenire! Proprietatea asupra persoanelor care sunt deja moarte nu este înregistrat! Prin urmare, în cazul în care testatorul nu a înregistrat pe parcursul duratei de viață a ordinii stabilite de dreptul lor de a ateriza, poate deveni necesar să se apeleze la instanța de judecată pentru a confirma afilierea bunurilor persoanei decedate și recunoașterea drepturilor moștenitorului acestuia. Deși mult va depinde de notar, lider de afaceri ereditar, interpretarea actuală a autorităților de înregistrare și legea testatorului baze de achiziție a terenurilor.
Noi acum trece direct la procedura de înregistrare:
1. Carte și a lua în departamentul teritorial Rossnedvizhimosti cadastru pasaport al terenului cu numărul cadastral alocat. Pașaportul se eliberează în trei exemplare originale.
Termen:
două săptămâni, în cazul în care eliberarea pașaportului cadastral nu este legată de introducerea de HCN în informațiile de pe site-ul rafinat;
patru săptămâni, în cazul în care eliberarea pașaportului cadastral legate de introducerea de HCN în astfel de informații.
Pentru mai multe informații despre această procedură, vă rugăm să dați clic aici.
2. În plus, vă țineți trebuie să fie unul dintre următoarele documente:
Acum sunteți gata de a face apel la IFRS.
clearance-ul terenurilor în ordinea de succesiune.
Reguli de bază și reguli de intrare în moștenirea stabilită de Codul civil din România (în continuare - Codul civil). În conformitate cu articolul 1152 GKRumyniyadlya achiziționarea de moștenitor moștenire trebuie să-l accepte.
În conformitate cu dispozițiile articolului 1153 moștenirii GKRumyniyaprinyatie se realizează prin aplicarea la locul de deschidere a succesiunii notar sau autorizate prin lege să elibereze certificate de moștenire, moștenitor cerere oficială de acceptare a moștenirii sau a declarațiilor moștenitor să elibereze certificatul de moștenire (în continuare - declarația de acceptare a moștenirii) .
Paragraful 4 al articolului 1152 GKRumyniyapredusmotreno că acceptarea moștenirii recunoscute ca aparținând succesoare de la data deschiderii succesiunii, indiferent de momentul deciziei sale reale, și indiferent de data înregistrării de stat a drepturilor succesoare de proprietate moștenită, atunci când acest drept este supus înregistrării de stat.
În conformitate cu paragraful 2 al articolului 1152 GKRumyniyaprinyatie moștenitorul o parte din moștenirea înseamnă acceptarea tuturor moștenirea din cauza lui, oricare ar fi încheiat și indiferent unde era.
Pentru achiziționarea de moștenitor moștenire trebuie să-l accepte. Moștenitor consideră că a acceptat moștenirea, atunci când el este într-o perioadă de șase luni de la data deschiderii succesiunii (data decesului testatorului - în cele mai multe cazuri):
Oricare dintre aceste două metode pentru a fi puse în aplicare de către dumneavoastră, indiferent de gradul de disponibilitate (sau chiar orice) documente referitoare la proprietate, care face parte din proprietatea ancestrală.
Notarii, evaluarea caracterului adecvat al probelor de acceptarea efectivă a moștenirii, explicația ghidată a orientărilor Curții Supreme a Ministerului Justiției și practica stabilită. Prin urmare, sens procedural este un mod mai sigur de a face prima succesiune (prin aplicare) ca o interpretare lipsită de ambiguitate.
De asemenea, trebuie remarcat faptul că moștenirea poate fi acceptată după expirarea termenului de acceptare a succesiunii, și fără a recurge la instanțele care fac obiectul consimțământului tuturor celorlalți moștenitori care au acceptat moștenirea (paragraful 2 al articolului 1155 din Codul civil).
Pentru acceptarea succesiunii de către aplicația care aveți nevoie este firesc să se întoarcă la notar la locul de deschidere a succesiunii, și să prezinte următoarele documente:
Un document care confirmă faptul decesului testatorului. În cele mai multe cazuri - este certificatul de deces al eșantionului stabilit. Dar, uneori, este suficient doar un certificat de notar din corpul registratorul înregistrează prezența a certificatului de deces.
2. Documentul care atestă ultimul loc testatorului de reședință. Acest certificat F-9 (Arhiva), emise în organismele responsabile de înregistrare (ședere) a cetățenilor în comunitate.
3. Documentele ce confirmă relația de rudenie cu testatorul. Acesta poate fi:
sub succesiune intestat:
- documente care dovedesc relația de familie, care este baza pentru chemându-vă la succesiunea în conformitate cu articolele 1142 - 1145 din Codul civil;
- documente care dovedesc relația de familie, de a găsi un dependent de decedat cel puțin un an înainte de moartea sa, și handicapul dumneavoastră în ziua deschiderii moștenirii, care este motivul pentru care te suna la succesiunea în conformitate cu paragraful 1 al articolului 1148 și al articolului 1149 din GKRumyniyakak dependente cu handicap;
- documente care să ateste pentru a găsi o dependentă de decedat cel puțin un an înainte de moartea sa, despre condițiile de viață împreună cu el, în aceeași perioadă, și despre handicapul dumneavoastră în ziua deschiderii moștenirii, care este motivul pentru care te suna la succesiunea, în conformitate cu paragraful 2 al articolului 1148 sau articolul 1149 din GKRumyniyakak dependente cu handicap;
- documente care dovedesc relația de familie, care se referă la moștenitorii primei etape (copii, soțul, părinții testator), precum și despre handicapul dumneavoastră în ziua de deschidere a moștenirii, în cazul pe care o cotă obligatorie, la rândul său moștenire.