Din punctul de vedere al agenților individuali și personalizate, drepturi sunt văzute ca „pachete de competențe“ pe o anumită resursă. Fiecare „fascicul“, cum poate fi împărțită, astfel încât unul dintre puterile începe să aparțină una și cealaltă - cealaltă, etc ...
La baza teoriei drepturilor de proprietate, au existat două bine-cunoscut economist american și R.Kouz A.Alchian. Dezvoltarea în continuare a acestei teorii au participat I.Bayritsel, G.Bekker, D. Nord, N.S.Cheng, R.Pevzner și altele.
Completați „pachetul de drepturi“ este format din 11 elemente:
1) proprietate, adică dreptul la controlul fizic exclusiv asupra bunurilor;
2) dreptul de a utiliza, de exemplu, dreptul de a utiliza proprietățile benefice ale mărfurilor pentru ei înșiși;
3) Legea de control, adică, dreptul de a decide cine și cum se va asigura utilizarea mărfurilor;
4) dreptul la venit, și anume, dreptul de a avea rezultatele de la utilizarea bunurilor;
5) Dreptul suveran adică dreptul de a dispune de, leasing, modificarea sau distrugerea bunului;
6) dreptul la siguranță, și anume dreptul la protecție împotriva exproprierii bunurilor și deteriorarea mediului extern;
7) dreptul de a transfera drepturile de moștenire;
8) Dreptul la posesia nedefinită a bunului;
9) interzicerea utilizării într-un mod dăunător pentru mediu;
10) dreptul de a fi pasibil de o pedeapsă, care este, recuperabilitatea prestațiilor în plata unei datorii;
11) Dreptul la natură reziduală, și anume dreptul la existența unor proceduri și instituții care să asigure restaurarea puterilor perturbate.
- Proprietatea - este relația dintre participanții la piață cu privire la repartizarea (înstrăinare) a mijloacelor de producție și a stabilit cu ei bogăția în timpul producției, distribuției, schimb și consum;
Tipuri și forme de proprietate
Experiența mondială arată că dezvoltarea unei economii de piață, de piață civilizate bazată pe polimorfismul proprietății. Și acest lucru se datorează faptului că forța motrice a pieței este concurența, care oferă un număr mare de actori de pe piață. Ultima funcție pe baza diferitelor forme de proprietate, a căror existență se datorează nivelului de dezvoltare a forțelor de producție, gradul de socializare a producției. Piața în sine este indiferentă față de formele de proprietate. El nu este indiferent față de modul în care actorii de pe piață independente, și modul în care acestea sunt libere în activitățile lor de afaceri (în cadrul legii), la condițiile de concurență.
Rolul și locul al proprietății imobiliare în economia țării
Printre elementele unei proprietăți economiei de piață ocupă un loc special, care servește ca mijloc de producție (terenuri, birouri, industriale, depozit, de vânzare cu amănuntul și alte clădiri și facilități, precum și alte facilități) și subiectul sau obiect al consumului (terenuri.