Pravoman - locuințe United Center și informații pravoman.ru juridice
Contribuabilii au dreptul la o deducere de proprietate din costul bunurilor achiziționate înainte de achiziționarea acesteia. De multe ori parintii fac dintr-un apartament (cota de apartament) în copil minor. De regulă, copiii nu au venit pentru care taxa este plătită, astfel încât obține o deducere are dreptul de a părinților lor.
Important! Dacă dezansamblam un caz legat de deduceri fiscale, ar trebui să ne amintim că:
- Fiecare caz este unic și individual.
- Înțelegerea elementele de bază ale legii este de ajutor, dar nu garantează obținerea rezultatului.
- Posibilitatea unui rezultat pozitiv depinde de mai mulți factori.
Deducerea fiscală maximă în acest caz, pentru toți membrii familiei este limitată la suma de 2 milioane de ruble (13% din această sumă). Astfel, soțul poate obține o deducere fiscală pentru tine cu privire la suma de 1 milion de ruble, precum și pentru copilul din suma de 500 de mii. Ruble (1,5 milioane * 13% obține o deducere de proprietate de 195,000 $. Ruble). Și soția are dreptul la o deducere de proprietate pentru partea ta de 500 de mii. Ruble (500 mii. * 13% obține valoarea deducerii în sumă de 65 mii. Ruble).
Desigur, cineva dintre soți vor primi o deducere pentru copil totală, au decis de comun acord între soți.
În cazul în care apartamentul este achiziționat în proprietatea fracționată a părinților și a copiilor minori, după efectuarea de modificări la Codul Fiscal al Federației Ruse, unul dintre părinții pot obține, de asemenea, o deducere de proprietate pentru cota, executat pe copil. În plus, fiecare dintre proprietarii apartamentului poate obține o deducere pentru cota în întregime, o cantitate limitată de 260 mii. Ruble.
Luați în considerare următorul exemplu. Apartamentul este achiziționat în proprietatea familie de patru - soț, soție și doi copii minori cota egală în proprietate. Costul de apartamente de 4 milioane de ruble.
Astfel, 4000000 * 1/4 din cota fiecărui membru al familiei, se dovedește că fiecare proprietar are dreptul la o deducere fiscală din suma de 1 milion de ruble. În acest caz, soțul are dreptul de a primi o deducere pentru cota și pentru unul dintre copiii lor, iar soția are dreptul de a solicita o deducere pentru cota, iar cota celui de al doilea copil, t. E., fiecare soț poate obține o deducere maximă de 260,000 $. Ruble (13 % de 2 milioane de ruble.).
Important! Când utilizați deducerea pentru părinții copiilor minori, copiii au ajuns la vârsta majoratului, păstrează dreptul la acest tip de deducere fiscală în totalitate atunci când cumpără un apartament.
Procedura de obținere a unei deducere de proprietate pentru copil
Pentru a obține o deducere fiscală pentru copiii lor, părinții ar trebui să se supună taxei corespunzătoare cererii și următoarele documente:
- document de identitate (pașaport părinte);
- certificatul de naștere al copilului (sau copiilor);
- certificatul de căsătorie (dacă este cazul);
- documente pe venit (declarație, certificat din partea angajatorului)
- certificat de înregistrare a contribuabilului (INN);
- documentele de titlu la apartament achiziționat (certificatul sau contractul privind achiziționarea de apartamente, precum și un act de predare).
Acest articol descrie posibilitatea de a obține o deducere fiscală pentru apartamentul părinților (cota), înregistrarea proprietăților unui copil minor. Câteva exemple de posibile calcul al deducerii proprietății.
ATENȚIE! Din cauza modificărilor recente ale legislației, informațiile din articol pot fi depășite! Avocatul nostru vă va sfătui gratuit - Scrieți formularul de mai jos.