Decizia privind construcția, reconstrucția este baza de înregistrare a drepturilor la terenuri, alte bunuri, destinate construcției, reconstrucției, pentru aprobări și expertiză de stat a documentației de proiect pentru construcția, reconstrucția.
Procedura de preparare a soluțiilor de construcție pentru Reconstrucție stabilite prin acte normative ale Guvernului de la Moscova, în conformitate cu legea. În prezent, se stabilește procedura de pregătire a deciziilor de construcție.
Decizia privind construcția, reconstrucția trebuie să includă:
2) punctul privind aprobarea unui act de utilizare a teritoriului obiectului urban atașat la decizia privind construcția, reconstrucția permisă;
3) informații cu privire la zona destinată construcției, reconstrucție, renovare, detalii de proprietate, informații despre salva sau modifica drepturile asupra terenului a declarat, de reconstrucție a obiectului, în legătură cu construcția, reconstrucția;
4) determinarea constructorului (client) de construcție, reconstrucție, detalii și condițiile sale de dezvoltator (client) dreptul de a ateriza, reconstrucția obiectului, care este deținută de orașul Moscova (în cazul în care acest drept este acordat fără concurență), sau punctul de condițiile de aprobare concurență pentru construcția, reconstrucția și asigurarea dreptului de a ateriza, reconstrucția obiectului care urmează să fie atașat la decizia privind construcția, reconstrucția (în cazul în care acest drept este disponibil bază de concurs);
5) perioada de valabilitate a deciziei privind construcția - perioada în care sau înainte de expirarea care dezvoltatorul (clientul) are dreptul de a obține o autorizație de construcție, reconstrucție. Valabilitatea deciziei de a construi termeni determinate stabilit de dezvoltare, coordonare, examen de stat și aprobarea documentației de proiect, termenele de punere în aplicare stabilite prin actul de utilizare a teritoriului obiectului condițiilor de mediu urbane de construcție și reconstrucție permisă;
6) limitările privind utilizarea destinate construcției, reabilitarea terenurilor, a altor bunuri înainte de începerea construcției;
7) cerere, care cuprinde: un act de utilizare permisă porțiuni de zona urbană a obiectului; documente de titlu a terenurilor, reconstrucția obiectului; documente care confirmă acordul părților terțe de a utiliza schimbarea pe care o dețin bunuri imobiliare; în cazul terenurilor, reconstrucție de obiecte, care sunt proprietatea orașului Moscova, - proiectul de acord (contract) între dezvoltator (client) și organul autorizat al puterii executive de la Moscova, care conține obligațiile reciproce ale părților de a îndeplini cerințele și condițiile de utilizare permisă a teritoriului obiectului urban; condițiile de licitație pentru construcția, reconstrucția și furnizarea de terenuri, reconstrucție obiect, care este deținută de orașul Moscova.
Motivele pentru decizia privind construcția și reconstrucția obiectelor urbane sunt:
2) cererile cetățenilor și persoanelor juridice de intenția de a efectua de construcție, reconstrucție, la dispoziția acestora un teren sau acordarea acestora pentru construcția, reconstrucția de terenuri, alte bunuri, care este deținută de orașul Moscova.
1. Dezvoltatorul, având în teren, proprietate de renovare și intenția de a efectua construcția, reconstrucția, ar trebui să se aplice la Prefectura districtului administrativ corespunzător cu cererea, care include informații despre care îi aparțin un teren, un alt obiect imobiliar, scopul și caracteristicile obiectului urban așteptat.
Prefectura pe baza planului de cazare aprobat pentru construcție, reconstrucție și autoritate semnarea Arhitectură și Urbanism a orașului Moscova, în cadrul construcției a susținut, de reconstrucție cerințele de planificare urbană în termen de patruzeci și cinci zile, informează în scris dezvoltatorul rezultatul cererii sale.
2. În cazul în care construcția declarată, renovare nu este în contradicție cu planul aprobat la cerințele de construcție, reconstrucție și urbanism, atunci:
1) Organismul de Arhitectură și Urbanism din Moscova întocmește actul de utilizare a teritoriului obiectului urban pe baza unei documentații de urbanism existente permise, sau pe baza dezvoltării de studiu urbane pentru construcția, reconstrucția;
2) Prefectura districtului administrativ oferă instruire, coordonare, supunerea spre aprobare a deciziei privind construcția, reconstrucția.
3. Dezvoltatorul care intenționează să efectueze construcția, reconstrucția și achiziționarea în acest scop, terenuri, alte bunuri, care este deținută de orașul Moscova, pot participa la concursul pentru dobândirea de drepturi la terenuri, alte bunuri pentru construcția, reconstrucția. Aceste concursuri efectuate de organele abilitate ale puterii executive a orașului Moscova, în conformitate cu legislația federală, legile și alte acte normative de la Moscova, intenționează să găzdui construcția, reconstrucția, deciziile privind construcția, reconstrucția. o parte obligatorie a documentației de atribuire (condițiile de licitație) furnizate de dezvoltator sunt: un act de utilizare a teritoriului obiectului urban, proiectul de acord (contract) între dezvoltator și organul autorizat al puterii executive de Moscova permise, care conține obligațiile reciproce ale părților de a îndeplini cerințele și condițiile de utilizare permisă a teritoriului parcelei obiect urban. protocol de rezultate Concurența este baza pentru dezvoltator - câștigătorul de documente care dovedesc dreptul de a terenurilor, proprietate, destinate pentru reconstrucție.
4. În cazurile stabilite de lege, un dezvoltator poate cumpăra pentru construirea, renovarea, terenuri, alte bunuri, care este deținută de orașul Moscova, fără licitație. Pentru a face acest lucru, dezvoltatorul trebuie să se aplice guvernului autorizat al autorității executive Moscova a orașului Moscova, cu o declarație, care specifică scopul și caracteristicile așteptate ale obiectului urban, locația sa dorit, și să solicite dreptul de a ateriza, reconstrucția obiectului. Cele de mai sus autorizat de către autoritatea executivă a Guvernului de la Moscova a orașului Moscova, pe baza planului de cazare aprobat pentru construcția, reconstrucția, arhitectura corpului concluzie și orașul Moscova urbanism a declarațiilor relevante din locația construcției obiectului, tipul și caracteristicile de construcție, reconstrucție, cerințele de urbanism, concluzii și alte organisme interesate de autoritățile executive ale orașului Moscova în termen de șaptezeci și cinci zile, informează în scris dezvoltatorul tăiat considerare ltatah cererii sale.
5. În cazul în care obiectul declarat al locației urbane, tipul și caracteristicile de construcție, reconstrucție nu este contrară planului aprobat la cerințele de construcție, reconstrucție și urbanism, atunci:
1) Corpul de arhitectură și planificare urbană a orașului Moscova, în comun cu autoritățile executive Moscow City pentru proprietate și Relații Funciare va organiza un alt studiu și aprobarea preliminară a alegerii terenului, alte proprietăți pentru construcție, reconstrucție, execută un act permis utilizarea teritoriului obiectului de urbanism, pe baza dezvoltării urbane existente documentație, sau pe baza dezvoltării de studiu urbane pentru construcția, reconstrucția ;
2) autorizată de guvernul autorității executive Moscova din Moscova, oferă cursuri de formare, coordonare, supunerea spre aprobare a deciziei privind construcția, reconstrucția.
6. La primirea deciziilor aprobate privind construcția, reconstrucția sau protocolul a rezultatelor concursului dezvoltator plătește costurile pentru a efectua lucrările legate de pregătirea deciziilor privind construcția, reconstrucția, documentația de atribuire în totalitate, în conformitate cu prețurile indicate pe munca, aprobat de Guvernul de la Moscova.
7. Autoritățile executive ale orașului Moscova a negat dezvoltator în construcția conform invenției, reconstrucție, atunci când locația urbană a obiectului, tipul și caracteristicile sunt contrare cerințelor de urbanism, planul aprobat de construcție, reconstrucție sau în alt mod stabilit de cerințele legislației. Refuzul de construcție a declarat, reconstrucția poate fi atacată de către dezvoltator, în conformitate cu legislația.