1. Contribuțiile de revizuire neconstituționale.
2. Contribuțiile pentru repararea nu este o altă taxă.
4 diferență fundamentală între contribuțiile și taxele pentru repararea:
- Taxele sunt de gând să furnizeze toate tipurile de cheltuieli publice, taxele de revizuire du-te să plătească pentru activități și servicii specifice privind repararea proprietății comune a unui anumit domiciliu, care corespunde intereselor locuitorilor acestei case Vasiliya Pupkina, nu Kremlin și Duma de Stat a locuitorilor.
- Taxele nu au un anumit scop - aproximativ vorbind, du-te și repararea drumurilor, și medicină. Noi contribuții pentru repararea au cheltuieli obiective clare - acestea sunt enumerate în partea 1 din st.174 LC RF.
- Contribuțiile pentru reparații capitale care nu sunt enumerate în buget (cum ar fi taxele) și sunt fie un cont individual la domiciliu sau în detrimentul revizuire operator regional. Proprietarii contribuțiilor colectate sunt toți proprietarii de apartamente în MCD.
- Contribuțiile pentru repararea sunt compensatorii în natură, pentru că în loc de fiecare dintre proprietari primesc o casă renovată. Impozitele, de asemenea, transferate la bugetul gratuit, la fel ca asta. Adică, poți plăti taxe, dar nu ia în mod necesar beneficia de asistență medicală gratuită sau educație gratuită.
3. Colectarea contribuțiilor nu neagă obligația statului de a efectua reparații majore.
Acest lucru se aplică acelor case care aveau nevoie de reparații capitale la momentul privatizării, și este scris în articolul 16 din Legea „Cu privire la privatizarea fondului locativ în Federația Rusă“: pentru case care necesită, la momentul privatizării reparația capitală a fostei chiriașului păstrat obligația de a efectua reparații majore. Articolul nu a fost anulat, funcționează, adică statul / municipalitatea este obligată să facă o revizuire majoră a caselor privatizate pe cheltuiala proprie. Toate reparațiile capitale ulterioare aceste case vor fi deja în detrimentul proprietarilor de apartamente.
Curtea Constituțională spune că aceste case ar trebui să fie incluse în programul regional reformări prioritate și să aloce fonduri pentru a le repara din bugetele de toate nivelurile. Deși ordinea executării acestei taxe pentru repararea necesită o specificație.
Important: eșecul de revizuire a fostului proprietar MKD nu eliberează proprietarilor de apartamente de la plata pentru taxele de reparații. Municipalitățile și stat, care dețin apartamente în MCD sunt obligați să plătească pentru contribuțiile lor la revizie.
4. proprietarul apartamentului - „tipul tăcut.“
Ce se întâmplă dacă proprietarii de apartamente în MCD privind dreptul de timp nu au ales opțiunea de acumulare a contribuțiilor (cont individual la domiciliu sau oală comună) sau a decis, dar nu a îndeplinit? În acest caz, legea dă guvernelor locale dreptul de a decide pentru casa si forma sa revizuire a fondului pe seama operatorului regional.
În cazul în care o municipalitate a luat toate măsurile necesare pentru a informa locuitorii, această regulă nu intră în conflict cu Constituția. În cazul în care municipalitatea aceste informații rezidenților nu au terminat, iar casa nu a fost încă efectuat reparații capitale, rezidenții pot fi pe terenul de devreme pentru a schimba procedura de efectuare a fondurilor și să colecteze taxele în detrimentul casei.
5. Cum să scap de comună oala într-un cont special.
Schimbarea metodei de formare a proprietarilor de fonduri de revizuire generală poate, în orice moment. Este suficient să ia o decizie în cadrul adunării generale. Excepție - în cazul în care casa are datorii restante să plătească pentru lucrările deja finalizate la revizie, împrumut sau împrumut.
În termen de 5 zile, soluția ar trebui să fie direcționată către operator regional. Cu toate acestea, ea va intra în vigoare numai după 2 ani. O perioadă mai scurtă poate fi stabilită de legislația regională. În momentul de față, acest drept a fost exercitat doar 38 de subiecți ai federației, iar unele dintre ele reduse la o perioadă de 2-6 luni. După intrarea în vigoare a operatorului regional în termen de 5 zile, se transferă toate fondurile acumulate în casa lui un cont special.
6. Potul totală nu este contrară Constituției.
Ceea ce distinge formarea de cont special fondul de reparații capitale în oală general? Când selectați un cont proprietarii de construcții se acumulează suma necesară, și sunt implicate în organizarea lucrărilor la revizia. Odată cu acumularea de bani în revizia generală a companiei cazanului este angajată într-un operator regional al programului aprobat de reparații capitale din regiune.
colectarea centralizată a instrumentelor ajută operatorii regionali, în timp util pentru a găsi fonduri pentru reparații, inclusiv pentru reparații capitale urgente în case de urgență. Chiriașii renovat casa păstrat obligația de a plăti contribuții pentru revizie. Datorită ei comun potul va returna fondurile cheltuite de la alte case.
În cazul în care chiriașii cred că ordinea de reparare este determinată în mod subiectiv (fără a lua în considerare starea casei), atunci ei pot contesta în instanță. Un alt COP a reamintit că reparația capitală a operatorilor regionali nu li se permite să cheltuiască fonduri din comun oala la costurile lor administrative - un obiectiv de cheltuieli nu este în partea 1 st.174 LC RF.
Mai multe detalii despre revizia:
Zvonurile: Procuratura Generală a recunoscut contribuțiile ilegale de revizuire
Beneficii: cine poate evita în mod legal contribuțiile de plată pentru repararea
Practica judiciară: cum de a percepe o taxă pentru repararea
Zvonurile: Curtea Supremă a permis să plătească pentru reparații majore
Coasta de avocat într-o telegramă și Tom-Toms
1. Pe ce bază și așa cum este determinat de data-țintă de 2 ani pentru a merge la înregistrare. operator de pe contul special, ținând cont de faptul că este nevoie de mai puțin timp în urmă? Aceste fonduri nu aparțin operatorului, pe baza deciziilor COP și legea, și anume, în acest caz, există utilizarea altui D / s în încălcarea legii;
2. Cum putem controla calitatea muncii pe capac. reparații, ținând cont de faptul că serviciul nu este, iar valoarea și caracterul complet al lucrării poate variyrovatsya (anti-corupție și abuz);
3. Cum este definită o protecție specială. conturi, ținând cont de faptul că suma maximă stabilită de asigurare în caz de faliment, opriți letsenzii sau „moarte“ al băncii, care este un garant? În acest caz, constatăm că specială. Contul este acumularea de schema nesecurizată D / s, și, prin urmare, realizate pe propriul risc, și anume Această opțiune nu poate fi alternativ, și, prin urmare, rupte alegeri legitime.
Puteți continua să pună întrebări și mai departe, dar esența este aceeași - programul are multe defecte, care ar putea duce în cele din urmă la o pierdere a acumulat e / s.
Buna ziua! Probabil că toate aceste întrebări este mai bine să nu setați site-ul nostru, precum și, de exemplu, Duma de Stat adjunct din regiune, care ar putea fi implicate în elaborarea legislației să modifice și să ia inițiativa adoptării acestora.