constrângeri de urbanism - o serie de cerințe care limitează planificarea urbană într-o anumită entitate teritorială.
Baza restricțiilor de planificare urbană sunt după cum urmează: Zona cu condiții speciale de utilizare a terenurilor, zone de conservare, zona de protecție sanitară, zona de protecție a siturilor de patrimoniu cultural, zone de protecție a apelor, zonele de protecție sanitară a surselor de apă potabilă și de uz casnic de alimentare, zona de site-uri protejate și a altor zone stabilite în conformitate cu legile din Rusia . Aceste zone pot fi pe de stat, federale și locale de nivel.
Zonele de protecție a apei sunt stabilite pentru a menține facilitățile de apă în stare de conformitate cu cerințele de mediu pentru prevenirea poluării, contaminarea și epuizarea apelor de suprafață, precum și conservarea habitatului obiectelor acvatice de resurse biologice trăiesc și faună. În zona este teritoriul adiacent țărmului râuri, mări, râuri, canale, rezervoare care stabilește un regim special de activitate economică. Granițele în zonele stabilite de către banda de protecție de coastă (PPP) pe teritoriul căruia sunt evidențiate restricțiile suplimentare.
Zona sanitară Protecție (SPZ) - o zonă specială, cu regim special de utilizare, care este instalat în jurul obiectelor și plante, este sursa a impactului asupra mediului și sănătății umane. În aceste zone nu este permisă amplasarea unei clădiri rezidențiale, zona de recreere, zona de agrement, statiune, ferme horticole zonă, vile, facilități sportive, locuri de joacă, instituțiile de învățământ și de formare, instituțiile de învățământ și de prevenire și de sănătate publică. Spz industriei nu este, de asemenea, permis să plaseze producția de facilități medicinale, medicamente, produse de stocare, companii farmaceutice, industria alimentară, sisteme de fântâni. SPZ sunt proiectate pentru a reduce impactul poluării asupra aerului (chimic, biologic, fizic) la valorile stabilite de standardele de igienă. În conformitate cu scopul lor funcțional al spz este o barieră de protecție, asigură un nivel de siguranță publică în funcționării instalațiilor în modul normal.
Pentru a asigura conservarea patrimoniului cultural în mediul lor istoric pe teritoriul conjugat cu ele sunt stabilite pentru zona culturală protecția patrimoniului (complexe arhitecturale, complexe urbane, centre istorice ale orașelor, unele cartiere, piețe, străzi, atracții, clădiri desprinse, lucrări sadovogo- Parcul peisaj de artă, situri arheologice, lucrări de artă monumentală.
Zona de securitate - zona în care un regim special de utilizare a terenurilor, activitatea economică limitată, interzicerea construcției, cu excepția adoptării unor măsuri speciale care vizează instalațiile de valorificare. Zonele protejate De asemenea, există o zonă de control al clădirii, o zonă de peisaj de securitate.