Există mai multe tipuri de reparații care pot fi efectuate într-o instituție culturală. Implementarea lor este posibilă numai în cazul în care vor fi furnizate pentru a fundamenta
Repararea instituției culturale - o problemă gravă, care necesită o abordare specială. La urma urmei, în primul rând nevoie de un motiv bun. De asemenea, pentru acest tip de lucrări necesare pentru a pregăti un pachet de documente, să obțină finanțare și așa mai departe.
Ce tipuri de reparații de așezăminte culturale
O instituție poate solicita atât de întreținere și de capital. Toate specificațiile și ordine, precum și alte tipuri de fix în codurile de construcție departamentali VSN 58-88 (p). Reparatii curente pot fi expuse clădiri, structuri, constructii. În plus, aceasta poate fi efectuată în neterminate sau temporare adăposturi, chioșcuri, adăposturi și așa mai departe.
Scopul principal al lucrărilor de întreținere este de a menține sediul într-o stare normală și eliminarea oricărui prejudiciu ca clădirea în sine, precum și echipamente de comunicare. Realizarea acestui tip de întreținere include:
- eliminarea igrasiei și proiecte;
- încorporarea găuri și fisuri în pereții clădirii;
- izolație de perete în unele zone;
- curățarea și repararea echipamentelor de evacuare și de ventilație;
- înlocuirea ferestrelor sparte și așa mai departe.
Un exemplu de întreținere poate fi eliminarea gropile de pe asfalt, precum și etanșarea rosturilor și a fisurilor în ciment suprafața drumului de beton.
Reparații capitale necesită o abordare diferită. diferența principal al acesteia este mare costurile financiare. La urma urmei, scopul său principal este de a restabili clădirii sau sediul stării sale de lucru. Acesta poate include astfel de măsuri la nivel mondial, cum ar fi schimbarea planului sau de upgrade pentru clădiri. De obicei, este necesar în cazul în care instituția intenționează să se extindă nu numai gama de servicii, dar, de asemenea, pentru a îmbunătăți calitatea acestora.
Contractul de utilizare necompensate locație
vizualizare / descărcare >>
În punerea în aplicare a centrelor culturale majore sau a altor instituții de a stabili noi echipamente de comunicații, depanare a pierdut forma lor părți ale clădirii. Acesta poate include, de asemenea, alte lucrări, de exemplu:
- izolarea clădirii;
- peisagistică a zonei înconjurătoare;
- înlocuirea echipamentelor tehnice pentru un cost-eficiente și de încredere.
Dacă pe teritoriul instituțiilor de cultură are eșuat pavaj-beton de ciment, a fost schimbat cu unul nou. Aceste tipuri de lucrări legate de capital. Aceasta poate include, de asemenea, reconstrucția de pietriș și piatră concasată, asfalt și armătura de beton.
Citiți gratuit sistemul „Cultura“:
- Cum sa treci de inspecție Agenția Muncii? Noi reguli spetsotsenki
- Verificați site-ul pentru erori
- Nu am dormit pentru un nou standarde profesionale în cultura?
- Indicatorii de performanță pentru lucrătorii gata culturale în funcție de ocupație
- 5 greșeli în pregătirea fișelor de post
- Servicii de plătit în cultură: ce sunt amendați colegii
Pas cu pas ghid de certificare a lucrătorilor culturale
Descarcă / vizualizare >>
Algoritm: cum să setați indicatori de performanță în cultură
Descarcă / vizualizare >>
Cum să justifice necesitatea efectuării lucrărilor de reparații în casa de cultură
Orice reparație implică utilizarea finanțelor. Acesta poate fi nu numai un buget, ci și bani provenind din alte surse. În orice caz, înainte de a începe să repare casa de cultură, trebuie să furnizați o justificare. Pentru a face acest lucru, în primul rând, este necesar să se inspecteze clădirea. inspecție regulată vă permite să controlați starea tehnică.
Există mai multe tipuri de examene:
Obiectivele trebuie să fie efectuate în mod regulat. Fiecare parte a clădirii sau a structurii este examinată în timp util. De exemplu, ventilația este verificată o dată pe an, iar sistemul de stingere a incendiilor - lunar.
În timpul inspecției generale a verificat starea tehnică a clădirilor nu numai, dar, de asemenea, teritoriul pe care-l înconjoară. Aceste examene sunt, de obicei, a avut loc în primăvara și toamna. În ceea ce privește examinările parțiale, dar scopul lor principal este de a identifica și de a aborda diferitele defecte în piese individuale și structuri de construcții.
Când este vorba de inspecții neprogramate, se efectuează în caz de dezastre naturale, accidente în orice sistem de comunicație, precum și în identificarea tulpinilor de fundația clădirii.
Pentru inspecție ar trebui să creeze o comisie a cărei compoziție poate varia sau să rămână constantă. Membrii săi se numără directorul adjunct pentru activitatea administrativă, hozchastyu cap, reprezentanți ai hozotdelov operaționale.
În fruntea comisiei se află șeful instituției sau adjunctul acestuia pentru partea economică. Directorul va emite un ordin, care este comision fix, scopul datele sale de creare și de expirare. În unele cazuri, Comisia va fi creat de la alte instituții calificate.
Cum să se pregătească documentația de proiect
Dacă aveți de gând să revizuiască cultura la domiciliu, o etapă obligatorie este pregătirea documentației de proiect, a căror listă este prezentată în tabelul de mai jos:
instituția ei de formare poate face pe cont propriu, cu toate acestea, nu a exclus un apel la Organizația specială. Acest lucru este valabil mai ales pentru reparații care afectează securitatea clădirii. În acest caz, documentele de proiectare sunt pregătite numai servicii SP și speciale care au dovezi care confirmă accesul la acest tip de muncă.
După pregătirea documentației de proiect trimis la fondator. Împreună cu ea și să facă o cerere. Fondator angajat în examinarea documentelor depuse, solicitantul este de acord cu estimarea pentru reparații, verificați toate specificațiile și de stabilire a prețurilor.
Citiți, de asemenea, în revista „instituții culturale manager de referință“
- Cum de a cheltui bani din activitatea de plătit pentru a evita sancțiunile
- lucrătorilor Matotvetstvennost - cum să compenseze anumite pierderi din cauza celor vinovați
- Conflictul din echipă: ce direcție să ia capul
- Ce greșeli va duce la site-ul la amenzi și de a reduce agențiile de rating
- Ele sunt în căutarea în timpul inspecțiilor inspectorilor Rospotrebnadzor
Încheierea contractului cu antreprenorul
În cazul în care reparația se efectuează pentru banii de la buget, instituția trebuie să semneze un contract cu contractantul. În cazul în care plata pentru reparații din fonduri proprii emise contractul.
Contractant, atașat în mod necesar pentru a face o listă de documente. Se poate estima, termeni de referință, documentația de proiect, facturi de cantități și altele. Contractul trebuie să definească toate aspectele necesare, cum ar fi:
- ca instituție intenționează să plătească contractantului;
- ca lucrările vor fi acceptate;
- mod în care să emită rezultatele și așa mai departe.
În plus, este important să subliniem și punctul privind eliminarea defectelor în lucrare, contractantul efectuează pe propria cheltuială. În caz de eșec, o instituție culturală poate atrage organizație terță parte, și toți banii care au fost cheltuiți pe reparații, pentru a recupera de la contractor. În cazul unor litigii organizații culturale poate solicita instanței.
Este obligatoriu să monitorizeze repararea instituțiilor culturale. În acest scop, să invite experți care nu sunt monitorizate numai progresele înregistrate de reparații, dar, de asemenea, pentru a verifica documentația, va întocmi raportul final.
Citiți în următoarea ediție a „instituțiilor de cultură manager de referință“
