Proprietatea asupra pământului cere documente care dovedesc dreptul de proprietate. Dar ai nevoie pentru a confirma, iar limitele terenurilor lor, astfel cum sunt definite în procesul de topografie.
Cu toate acestea, cetățenii care au primit terenul în posesia multor ani în urmă, acest document poate să lipsească.
elemente comune
Planurile de studiu pentru cadastre precede proces. Deci, este setul de muncă topografie geodezice și a terenurilor.
porțiune executate de ingineri topografie cadastru calificat și toleranță în mod corespunzător. Conform rezultatelor sondajului compilate planuri.
Plătește pentru topografie proprietarul obiectului. La costul serviciilor este influențată de mai mulți factori:
- statutul juridic al terenului;
- parcelei;
- nevoia de servicii suplimentare.
Pe baza planului de teren de delimitare efectuate documente în continuare la sol.
Ce este acesta
Planul de teren Landmark este un document juridic. Acesta a indicat rezultatele sondajului efectuat.
Există, de asemenea, unele alte inovații, dar aspectul de bază de a crea planul de delimitare a rămas același.
Cum să obțineți planurile sondaj de teren
Pentru a crea un plan de delimitare ar trebui să se aplice terenurilor organizației de management, care are o licență de practică activitate de cadastru.
rate fixe pre ar trebui să fie examinate de la diferite companii și să examineze feedback cu privire la performanta. În acest caz, economia este extrem de nepotrivit.
Valoarea principală a câștigurilor profesionalism. Cea mai mică imprecizie planul ar putea duce la refuzul sau contestarea înregistrării cadastrale a dreptului de proprietate asupra zonei revendicate.
inginer cadastral Operațiunea arata ca acest lucru:
- Colectarea de informații despre site-ul și studiul său atent.
- Notificarea tuturor părților interesate cu privire la topografie viitoare.
- Armonizarea frontierei cu proprietarii terenurilor adiacente și soluționarea litigiilor.
- Efectuarea de topografie porțiunea de fotografiere.
- Analiza datelor și aducerea lor la un anumit tip.
- Elaborarea planului de delimitare a eșantionului aprobat.
- Transferul de informații către autoritatea responsabilă pentru înregistrarea cadastrală.
- Obținerea documentației cadastrale.
- Autentificarea documentelor primite de către inginerul-șef al presei și semnătura.
parte obligatorie coordonare procedură efectuează frontierele cu vecinii săi. Pentru aceasta este de potrivire extinde frontierele terestre.
Acest document devine un argument esențial în soluționarea litigiilor de teren.
Ce ai nevoie
Fiecare organizație își menține propria listă de documente de bază necesare pentru punerea în aplicare a anchetei de teren.
Printre obligatorii se numără:
- cerere de lucrări cadastrale;
- pașaportul sau alt document care confirmă identitatea solicitantului;
- Document pravopodtverzhdayuschy pe teren, eliberat Rosreestra;
- documente din ITO, informații cu privire la site-ul construirea de instalații;
- Planul cadastral al terenurilor din jur;
- extras cadastral al site-ului;
- documentele de titlu la teren.
În unele cazuri, pot fi necesare, și documente suplimentare. Cerința principală este exactitatea documentației depuse.
Servit copii ale documentelor, dar originalele sunt prezentate pentru verificare și autentificare.
În cazul în care sunt pregătite toate documentele necesare, putem intra într-un contract cu compania selectată. După aceea începe direct la topografie specialiști și clearance-ul ulterior.
Rezultatul este planurile de sondaj și obținerea pașaportului cadastral cu descărcarea necesară.
Aceasta a permis ordinea documentelor, atât pe suport de hârtie și în format electronic, cu semnătură electronică de certificare.
Procedura pentru compilarea
El a făcut din două părți, grafice și text în planul de pregătire de delimitare. secțiunea grafică include informații privind zona exactă a site-ului și limitele exacte ale acestuia.
Desigur, în acest sistem sunt marcate de factori de mediu, de exemplu, intrările, benzi și alte facilități aferente.
O porțiune de imagine vizuală devine un element de bază pe care se bazează operațiunea, ulterior, la sol.
Ulterior, aceste date indicate în contracte și alte documente pe teren, și în cazul în care puteți vedea porțiunea detaliată descriere.
putere juridică au la fel de hârtie și versiunile electronice ale planurilor de sondaj.
Mai mult decât atât, versiunea electronică este mai convenabil de a utiliza, de asemenea, exactitatea lor confirmată prin semnătura și ștampila inginerului cadastral.
La data adunării generale a părților interesate sunt notificate nu mai puțin de o lună. Refuzul de a accepta notificarea sugerează că notificarea efectuată.
Act recunoscut convenit asupra părților interesate de semnătură și nicio obiecție cu privire la aspectul aspectul site-ului.
umple eșantion
Planurile de anchetă în partea textuală conține următoarele secțiuni de informații:
- o trecere în revistă a activității desfășurate;
- informații generale despre site-ul;
- date cu privire la măsurători și calcule;
- datele necesare pentru porțiunea formată;
- schimba complot de date;
- informații despre prezența / absența unui servitute;
- de clarificarea informațiilor de teren;
- Caracteristicile terenurilor porțiuni;
- În cele din urmă, inginer cadastral;
- un act de potrivire locații limitele parcelei.
Secțiunile părții grafice în planurile sondajului sunt după cum urmează:
- Construcții geodezice Schema;
- aranjament schematică a terenului;
- desen porțiuni și părțile componente ale acestora;
- evidențiază punctele nodale ale limitelor terenurilor.
Extern plan de teren este punct de reper foi A4 lipite unele cu altele, și însoțite de desene corespunzătoare.
Care este prețul pentru servicii
Numit costul de a crea un plan de delimitare pur si simplu nu va funcționa. Fiecare site este diferit și poate necesita eforturi suplimentare sau se confruntă cu unele dificultăți la locul de muncă.
În regiunea Moscova, costul mediu de topografie site-ului variază între 10 000-30 000.
regiunea Leningrad pentru a oferi servicii de ingineri cadastrali evaluate la 7 000-8 000. În alte regiuni, prețul terenurilor anchetei începe de la 5000 de ruble.
Dar cel mai adesea, împreună cu topografie ordonate gamă completă de activități, variind de la măsurarea și obținerea pașaportului cadastral.
Prin urmare, costul serviciilor va crește ușor. Dar solicitantul se asigură de înregistrare corespunzătoare a terenurilor.
Atunci când sunt detectate erori de organizare geodezic va continua să se auto-corectare și eliminarea defectelor înainte de finalizare.
valabilitate
Vorbind cu privire la validitatea planului de frontieră, trebuie să specificați durata executării sale:
Depunerea și documentația necesară
Pe termen legislației planului de delimitare nr. Este nevoie de fabricație de rutină. Dar aici trebuie să luăm în considerare perioada de valabilitate a pașaportului cadastru.
Cu toate că este, de fapt considerat de probă nedeterminată, dar, de fapt, documentul este actualizat în timpul următoarei înregistrare cadastrală.
Ce documente sunt necesare pentru vânzarea unui apartament, uite aici.
Inventarul trebuie să fie efectuată cel puțin o dată la cinci ani. În practică, în cazul în care nu au apărut schimbări, planul de reper rămâne relevant pentru pregătirea noului plan, dacă este necesar.
Conținutul și aspectul nu este nimic plan special de delimitare. Acestea sunt caracteristicile de bază ale terenului în standardul scris și vizual.
Dar elaborarea planului de delimitare necesită luarea în considerare a unor subtilități specifice, ceea ce demonstrează încă o dată necesitatea de a recurge la un specialist în domeniu.