În tarifarea privată segmentul proprietate este dictat de piață. Situația este faptul că această proprietate camera scump (clasa A) destul de ușor de găsit, dar acceptabil pentru prețul și calitatea Clasa B sau B-complex. Cererea pentru ei este întotdeauna mai mare decât oferta.
Avantajul de închirierea de la un proprietar privat este faptul că locatarul nu trebuie să cheltuiască bani pentru reparații, prețul include toate facturile de utilități, și, uneori, de curățare. Practic, toate cheltuielile sunt previzibile. neajuns serios este faptul că contractul este de obicei încheiat pentru 11 luni, pentru a evita de înregistrare de închiriere publice. În consecință, în 11 luni, prețul de metri pătrați poate crește. Uneori - destul de dramatic.
Puteți angaja în căutarea de spații, aflate în proprietate privată, în mod independent, și puteți solicita ajutorul intermediarilor. În unele cazuri, serviciile intermediarilor legate de chiria (de exemplu, selecția de camere va costa jumătate din prima plată lunară), și, uneori, este o sumă fixă.
Un mare număr de propuneri de birouri și imobiliare industriale pot fi găsite pe site-uri, cum ar fi: office.ru. arendator.ru și monitor.ru de birou.
Înainte de încheierea contractului de închiriere proprietarul este obligat să le facă în legitimitate. Este el proprietarul locului? Are dreptul de a inchiria? Nu fi leneș și să se asigure împotriva posibilelor consecințe neplăcute.
Unele dintre premisele non-rezidențiale din Moscova este proprietate federală. Ca regulă generală, de a dispune de dreptul de gestionare economică sau gestionarea operațională a structurii federale. O parte din zona pe care o pot lua pe un complet legal. În acest caz, pentru a stabili costul chiriei și a invitat un evaluator independent, deci este destul de un preț de piață.
În cele din urmă, există de închiriat zonele urbane. Pentru a închiria spațiu în oraș, trebuie să ia parte la concursuri de specialitate pentru dreptul de a închiria, a avut loc pentru întreprinderile mici de la Moscova. Tarifele de închiriere impuse acestora, în cele mai multe cazuri, sunt mai mici decât pe piață.
Consultarea cu un specialist:
