Diskontiruyuschimfaktorom numit factorul care investitorii sunt utilizate în calcul pentru a converti o viitoare venituri din investirea de bani în prezent. Pentru a determina factorul de actualizare, investitorul trebuie să coreleze valoarea investiției și sumele estimate din ea. Formula pentru calcularea factorului de actualizare într-o formă generală, după cum urmează:
în cazul în care N0 - valoarea inițială a investiției și N1 - prognoza veniturilor.
Atunci când un factor scontarea?
factorul de actualizare este utilizat ca în a determina dacă să investească (dar în acest caz, rezultatul nu va fi obiectiv, deoarece valoarea veniturilor este necunoscut), și în evaluarea eficienței investițiilor pentru a calcula profitul real fără impactul factorilor economici (cum ar fi inflația).
În plus, fluxul de numerar actualizate necesare pentru următoarele scopuri:
- 1. Ponimanieproekta. Factorul de a evalua Scontarea toți parametrii proiectului cantitativ. și, în consecință, capetele pot fi evaluate în mod obiectiv.
- 2. Comparație. chiar factorul de actualizare vă permite să coreleze aceste proiecte de investiții alternative, care au o valabilitate diferită.
Ce ar trebui să fie luate în considerare la determinarea factorului de actualizare?
Valoarea factorului de actualizare depinde de faptul dacă finanțarea internă sau externă pentru proiect:
- finanțarea internă face acordând atenție capitaluri proprii și datorii (pe termen lung și pe termen scurt, care este riscul de a deveni pe termen lung) al companiei. În plus, este necesar să se ia în considerare numărul de acțiuni preferențiale și comune.
- Atunci când finanțarea externă depinde de valoarea factorului datoriei nou format și echitatea.
Utilizarea factorului de actualizare
Luați în considerare rezultatul folosind factorul de actualizare, de exemplu:
Investitorul a investit 30.000 de mii. Dolari, iar un an mai târziu, a primit o 40 de milioane ca venit. Cum rezonabilă atașamentul său în scontarea valoare factor de 0,3?
Uită-te la masă: