Articolele noastre sunt pentru informații privind tratarea anumitor probleme juridice. Cu toate acestea, fiecare situație în parte.
Este rapid și gratuit!
Acordul, conform căruia un anumit element de proprietate poate merge de la o persoană la alta proprietate, la nici o taxă, numită donația. Un astfel de document poate fi făcută în favoarea absolută a oricărei persoane. Având în vedere faptul că o astfel poate fi nu numai o rudă a donatorului, dar, de asemenea, un străin pentru el un om, de multe ori în jurul a intrat deja în vigoare a Tratatului de inflama dispute sunt inițiate de către alte părți interesate.
dedicarea Provocatoare la apartament - procesul este destul de laborioase și necesită o calificare juridică echitabilă. Pentru că pentru punerea în aplicare a unei astfel de proceduri este necesară pentru a se înroleze sprijinul unui medic cu experiență.
Obțineți pre-consultare exhaustivă posibil, pe acest site, completarea unui formular, care este situat în partea de jos a paginii.
Cum să conteste actul de proprietate al apartamentului: teoria generală
Deci, fapta de cadou poate fi:
- persoană care stau în starea mandatarului;
- personalul de agenție, al cărei profil este de a organiza activități de educare a cetățenilor sau de tratament;
- persoanele care se află în serviciul instituțiilor de stat sau municipale,
în cazul în care sunt dispuși să facă înstrăinarea gratuită a unei instalații rezidențiale, în numele persoanelor care nu sunt capabile să legislatorul consideră responsabil pentru astfel de tranzacții (în cazul în care se află în îngrijirea lor), sau în numele secției, care stau în instituție similară în scopul vindecării.
Aceste condiții sunt menționate de baze comune pentru a da de anulare tranzacție, precum și pentru recunoașterea ilegale sale. Inclusiv lista este destul de răspuns exhaustiv la întrebarea dacă este posibil să se conteste fapta la apartament.
În unele cazuri, documentul atacat
Nu am găsit un răspuns? Consultanță juridică gratuită!
De obicei provocare fapta de cadou un apartament încearcă oricare dintre membrii familiei persoanei înstrăina proprietatea. Adesea, acest lucru servește ca un soț (sau soție) - .. Adică, persoanele care au pretenții asupra subiectului cadou. Primul lucru pe care ar trebui să acorde o atenție, rezolvată pentru a anula fapta, este prezența unei mărci cu privire la înregistrarea transferului drepturilor de proprietate. Numit procedura se efectuează fără a eșua la Companies House. Fără a efectua un astfel de contract de donație nu poate fi considerată validă. Rezultă în mod inevitabil că proprietarul casei este încă un „dătător“. În plus, crește în mod semnificativ șansele de o provocare de succes a avut loc contractul de apartamente de donație poate lipsi notarială sale (care, strict vorbind, nu este o procedură obligatorie).
Cele mai puternice baze pentru astfel de proceduri sunt cazuri dificile:
Consimțământul menționat la ultima listă, trebuie să fie în mod necesar un document independent, să fie certificat în biroul notarial.
Motive specifice de revocare a unui document de dare
De asemenea, motive speciale în care un deținut poate contesta contractul de apartamente de donare, sunt următoarele fapte:
- fata, pentru a primi un apartament, cu bună știință a cauzat vătămarea corporală a donatorului, exprima (acțiunile lor sau verbal) intenția de a efectua un atac asupra unui membru al familiei sale sau a rudelor apropiate ale donatorului;
- un acord este o acțiune al cărei scop este de a ascunde orice altă tranzacție sau să se retragă de la impozitare;
- noul proprietar al locuinței, primește proprietate, ca urmare a excluderii necompensate demonstrează un tratament iresponsabil inadecvat al bunurilor dobândite (o astfel de acțiune trebuie să amenințe integritatea și calitatea carcasei, astfel poate fi, de exemplu, incendii, leziuni severe la pardoseala, pereti, elemente de WC și m. p. );
- Acordul privind înstrăinarea gratuită a apartamentului se face sub amenințarea violenței fizice sau de altă presiune psihologică (condiție obligatorie este lipsa de bună voință a donatorului);
- moartea unei persoane în proprietate este mutat plat (în acest caz, donatorul trebuie să fie în stare bună de sănătate și să aibă capacitate juridică deplină).
Pentru această din urmă condiție a fost baza pentru anularea dăruire, ea va fi cu siguranță anunțate în textul unui document din titlu.
Modalități de a contesta contractul de donație
În conformitate cu normele stabilite de art. 181 din Codul civil, acordul privind înstrăinarea cu titlu gratuit de bunuri imobiliare sub forma unui apartament poate fi invalidat, timp de 3 ani. Punctul de plecare este data oficială a tranzacției. Trebuie avut în vedere faptul că după data de înregistrare cerința de a anula donația, această perioadă se reduce la 12 luni. Excepțiile sunt circumstanțe speciale, la ceea ce este posibil pentru a transporta o rezistență conștientă și intenționată tratamente faciale contract de provocator, care a avut ca rezultat transferul dreptului de proprietate al apartamentului (în acest caz, pentru a contesta donarea unui apartament poate fi de 5 ani).
Principalele metode la care au recurs persoanele interesate în problema dacă este posibilă contestarea a avut loc fapta de cadou la apartament sunt următoarele:
- În cazul donării de acord apartamente nu a fost înregistrată în mod corespunzător, este, așa cum sa menționat mai sus, pot fi declarate ilegale. În acest scop, în conformitate cu elementul de conținut. 574 din Codul civil nu impune absolut nici o procedură specială, adică. A. Din punct de vedere juridic apartamente sunt în continuare considerate a fi proprietatea donatorului.
- În cazul în care un cetățean este înstrăinat de locuințe, în momentul încheierii contractului a fost în stare mentală inadecvată, iar acest fapt a fost recunoscut ca fiind incapabile, să conteste fapta poate constitui un mijloc adecvat de apel la instanțele de judecată. Pentru a face acest lucru, o persoană care se află în statutul reprezentantului legal (comisar, mandatar, etc. N.), Statutul ar trebui să ofere un document care ar trebui să fie însoțită de o confirmare oficială că donatorul locuit la momentul încheierii acordului într-o stare de nebunie. Aceste dovezi pot fi certificatul de, avizul profesional participarea oficială prestate de către o comisie medicală cu privire la rezultatele unei inspecții speciale, etc .. N.
În conformitate cu ordinea stabilită a legiuitorului român, rezultatul acțiunilor descrise ar trebui să fie audiere, în care cazuri depuse documentul va fi considerat pe fond. În cazul în care fapta de cadou la decizia oficială de apartament pentru a fi invalid, pe fata, a donat la proprietate, să li se încredințeze sarcina de repararea tuturor prejudiciilor suferite de către partea care a acceptat un dar al proprietății sale. Calculul se va face în perioada de timp, atunci când acesta din urmă a folosit locuință.