PropertyExperts portal expert imobiliar
Atunci când cumpără un apartament trebuie să știți exact ce documente trebuie să furnizeze vânzătorului și cum să verifice toate informațiile și declarațiile. Numai în acest caz, puteți fi sigur că nu va primi nici orice confuzie după afacere. O atenție deosebită trebuie acordată o astfel de întrebare, cum știi cine este proprietarul apartamentului și care proprietarul este oferit spre vânzare de locuințe.
Acordați atenție la punctul în care, dacă oferite spre vânzare persoane apartament inapt au fost raportate, inclusiv persoanele în vârstă, sau nu au atins vârsta majoratului, care, de altfel, este un proprietarii de capital, apoi la pachetul de documente, care sunt pregătite în tranzacția de cumpărare și vânzare trebuie Acesta este însoțit de permisiunea reprezentanților legali ai acestora, dar altele decât că, și încredințarea copiilor de vânzare cu o rezoluție de tutelă. În cazul în care aceste documente nu vor fi, în viitor, instanța poate admite vânzarea dvs. de comerț invalid și forțat să se întoarcă.
Nu mai puțin importantă și convingerea că toate actele de vânzare și de cumpărare face proprietarul locuinței, sau reprezentantul legal al acestuia, având în mâinile puterii executate în mod corespunzător de avocat notarial.
Cum știu cine este proprietarul apartamentului?
Puteți aplica la Camera Înregistrării de Stat, a fost acolo care a făcut înregistrarea tuturor drepturilor la spațiile de locuit deținute și stochează informații despre toți proprietarii de spații.
În cazul în care se colectează în mod independent, informații pe care nu-l doriți, puteți solicita un certificat de la vânzător și un apartament. În acest caz, asigurați-vă că pentru a verifica cu atenție data externării.
Un alt mod cum pentru a afla cine este proprietarul apartamentului - contactați carcasa societății de administrare, care fac parte din proprietatea de interes pentru tine. Această organizație ar trebui să fie, de asemenea, abordate prin furnizarea de documentele lor și o declarație în care vi se cere să vă ofere informații despre toți proprietarii de apartamente și specificați motivul pentru care aveți nevoie de astfel de informații.
Magazine de date despre toți proprietarii și autoritățile fiscale, astfel cum este proprietarii de apartamente plăti pentru taxa de stat său de proprietate. Acolo puteți contacta, de asemenea, cu aplicația corespunzătoare.
Și modul în finală pentru a găsi proprietarul apartamentului. este familiarizat cu documente, cum ar fi un contract de vânzare (în cazul în care apartamentul a fost cumpărat de către actualul proprietar), actul de privatizare (în cazul în care apartamentul este privatizat, în conformitate cu legea) și un certificat de membru în moștenirea (în cazul în care un proprietar de casa are o moștenire).