Ceea ce este inclus în prețul ipotecare

Deci, v-ați decis să cumpere un apartament în rate ipotecare a examinat, pentru o taxă inițială colectate: ce urmează? Mai întâi de toate, trebuie să contactați banca și a obține aprobat pentru procesarea creditului. Acolo, calculați suma creditului maxim în funcție de venitul tau. Întreaga procedură este complet gratuit.

După ce a primit aprobarea băncii, puteți începe să aleagă o opțiune acceptabilă. Dacă vă decideți să cumpărați un apartament pe piața primară, puteți contacta departamentul de vânzări al dezvoltatorului, în consecință, această etapă va fi, de asemenea, gratuit pentru tine. Dacă doriți să cumpere locuințe de pe piața secundară. va trebui să utilizați serviciile de agenții imobiliari, deoarece pentru a găsi proprietarii, vânzarea de bunuri imobiliare pe cont propriu, este foarte dificil. Serviciile lor sunt de ordinul a 3 - 5% din prețul de proprietate.

Următorul pas va fi pregătirea documentelor pentru proprietatea de a băncii. Rețineți că contractul de vânzare trebuie să certifice notarului. Această taxă. Notarul trebuie să fie certificate de copii ale documentelor furnizate de către creditor. Acești bani din nou.

De obicei, valoarea creditului este limitată la nivelul venitului debitorului sau valoarea apartamentului. Banca selectează o valoare mai mică și numărul de credit pe baza sa. Acest lucru înseamnă că este nevoie de evaluator, serviciile pe care doriți să le plătească. În plus, apartamentul este în ipotecare, prețul care este estimat mai mic decât în realitate, ar necesita o plată mai mare în jos.

Prețul apartamentului privind asigurarea ipotecare

În plus față de interesul pentru prețurile ipotecare și imobiliare, în calculul costului creditului, nu uita de asigurare. Este o condiție necesară pentru a împrumutului și va costa până la 2% din costul de locuințe. Rețineți că prețul politicii pentru fiecare client al băncii calculate separat. Dacă sunteți tineri și au un venit stabil de mare, compania consideră că valoarea acordului, ținând cont de ratele minime. Dacă sunteți în vârstă, sau locul de muncă este un pericol pentru sănătate, prețul unui apartament pe de asigurare ipotecare va crește considerabil.

Cum de a face ipotecare benefice: sfaturi practice

Efectuarea unui contract pentru un credit ipotecar, prețurile pe care cu siguranță nu știu, ține cont de faptul că aceasta nu este rata dobânzii egală cu costul total al creditului. Pentru a face un împrumut de locuințe este benefică, pentru a asculta sfatul experților:

Înainte de a începe înregistrarea documentelor, vizita câteva bănci, cere un calcul integrală a creditului. Programul preliminar al plăților, preciza informațiile cu privire la comisionul băncii. tratament gratuit vă va ajuta în viitor pentru a salva o sumă decentă.
Efectuarea de asigurare, alege un program cuprinzător, care costă mai puțin decât să asigure riscurile separat.
Prin semnarea contractului, îndeplinesc în mod clar obligațiile, prevenirea delincvenței. Așa că nu va salva numai bani, ci și nervii.

articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare