Binecuvântarea poate realiza visul în condițiile de piață de astăzi - pentru a deschide orice fabrică, pe care atât de mult visat. Ei bine, cine va fi finanțat? Despre ea astăzi și vom vorbi.
Conceptul unui credit de investiții
Orice mai mult sau mai puțin o bancă comercială majoră este o instituție integrantă a afacerilor moderne, astfel încât instituțiile financiare sunt implicate în mod activ în modelarea fundamentele economice ale multor companii care utilizează instrumentele lor.
Una dintre aceste pârghii are un credit de investiții, ceea ce reprezintă o anumită sumă de fonduri împrumutate de capital pentru dezvoltarea afacerilor și a oferit să se întoarcă și plata dobânzii acumulate. Procesul este complex, cuprinzător și se bazează pe mai multe principii ale relațiilor dintre debitor și creditor:
- La încheierea tranzacției atenția bancă comercială nu se adresează în starea financiară a debitorului, precum și cu privire la intenția sa de a investi.
- dobânda de împrumut de investiții ar trebui să fie semnificativ mai mică decât profitul așteptat din proiect.
- Urgență de împrumut este stabilit în funcție de perioada de amortizare a investițiilor.
- Uneori, banca stabilește o perioadă de grație de compensare, în care interesul rambursa doar.
Ce se poate lua un astfel de împrumut
Este clar că nu orice idee un antreprenor ar putea fi numit un termen lung de proiect profitabil, astfel încât, uneori instituțiile financiare nu văd perspectivele și fezabilitatea în plata creditelor.
Dar, de regulă, un credit de investiții acordat pentru construirea diferitelor tipuri de instalații de producție, care apoi sunt destinate a fi din orice material si echipamente tehnice, de transport, eliberarea de produse agricole sau alimentare.
Instituțiile financiare se pot efectua, de asemenea finanțare compensatorie a clădirilor și reconstrucție a diferitelor elemente ale complexelor de pornire, care vizează populația echipamentelor energetice sau de protecție a mediului.
În general, banca în sine are dreptul de a decide dacă să ofere fonduri pentru debitor - chiar și în cazul în care scopul împrumutului nu este inclusă în domeniul de aplicare al convenționale.
participanții la tranzacție
Este o greșeală să credem că împrumutul de investiții - o înțelegere între entitatea de afaceri și debitor. În plus față de aceste acte mai mulți intermediari și participanți indirecți. Astfel, ele pot fi clasificate în funcție de anumite criterii:
- creditori direcți - de fapt, este ca ei dau bani pentru un nou proiect;
- În plus, există investitori care au fondurile transferate la banca, în cazul în care ia în considerare ideea de profit;
- clienții - acele persoane care au nevoie pentru a obține acest lucru sau că lucrările de construcție a fost pus în practică;
- Dezvoltatorii - oameni care derivă direct din proiectul fundației;
- Ei bine, în cazul în care face fără asigurare și fonduri de garantare, care fac bine cunoscuta lucrare - asigura și garanta rambursarea depozitului.
structura de credit
Credit de investitii pentru proiect - este o procedură complexă este complexă, astfel că poate fi defalcate într-o listă de elemente interdependente care se combină pentru a forma un singur proces coerent.
Cu alte cuvinte, instituția financiară este un contract care include:
- furnizarea de fonduri;
- deducerea de interes pentru utilizare;
- perioada de creditare.
Toate aceste elemente împreună pentru o entitate de afaceri, la rândul lor, fac parte din activitatea financiară și economică de bază. Astfel, pentru unii, acest proces este doar o altă prevedere a creditului, dar ceea ce se vede acest lucru ca pe o șansă de a îndeplini visele lor.
Etapele proiectului de investiții
Vorbind despre întruparea de prețuită antreprenor tigai în viață, ceea ce îi va ajuta la creditul de investiții, să ne uităm la un ciclu complet al procesului.
Astfel, prima faza, care devine ideea de orice entitate de afaceri de mare - o pre-investiții. Cu toate acestea, nici una din deciziile au fost făcute, experții explora pur și simplu pe piață, oportunitățile, amenințările competitive și fezabilitatea proiectului.
Dacă ideea este aprobat, apoi vine faza de investiții. În această perioadă, stabilită baza organizațională și juridică pentru existența proiectului propus, dobândite prin diferite tipuri de elemente tehnologice, comandate servicii de construcții, a cumpărat un teren pentru constructii, personal angajarea. Și în cazul în care face fără licitații și alte achiziții - pentru a aplica pentru participare, sunt semnate contracte. Ca urmare, proiectul este pornit.
Ei bine, ultima etapă - producția este, sau cum este numit - operațională. Este simplu - proiectul este operațional și începe să aducă câștiguri așteptatele lung.
De ce nu face fără împrumut?
În condițiile actuale de pe piață este foarte dificil de a reglementa fondurile proprii în valoare drept și curentul principal, atât de des există o diferență de timp între mișcarea fluxului de numerar, care este format ca urmare a unor condiții moderne de plată și de aprovizionare. Prin urmare, în cazul în care producția avansată de fonduri proprii, societatea pur și simplu nu se poate plăti din cauza întârzierii efectuării plăților de către cumpărător.
Ei bine, creditul de investiții bancare, la rândul său, reprezintă o pârghie de impact economic asupra cifrei de afaceri a fondurilor, deoarece ajută la producerea de modul eco, care este asociat cu necesitatea de a plăti dobânzi și valoarea creditului organism.
Și, în plus, plățile dobânzilor sunt debitate întotdeauna înainte de impozitare, astfel încât în contabilitate, acestea sunt incluse în costul caracterului brut, în timp ce dividendele luate din profitul net, astfel încât o entitate de afaceri în acest sens, există beneficii proprii.
credit fiscal de investiții (a nu se confunda cu banca)
Din moment ce vorbim despre proiectele de investiții, atunci este timpul să se gândească la ce fel de funcție este realizată de serviciul fiscal de stat în acest proces.
credit fiscal de investiții este efectuată de obligații și taxe locale pe profit, și este o așa-numită întârziere la plata obligațiilor la bugetul de stat. Este clar că, pentru un motiv, și pentru că încă mai au nevoie pentru a obține baza.
Prin urmare, în conformitate cu legislația în vigoare, pentru luarea în considerare a deciziei cu privire la astfel de beneficii primite entități de afaceri, care sunt angajate în următoarele activități:
Perioada de credit fiscal de investiții poate fi de cinci ani.
Deci, dacă aceasta este benefică, deoarece se pare?
În cazul în care un antreprenor este in regula cu profitul net, și este cel puțin într-o oarecare măsură, dar există, atunci ar trebui să nu mai inventeze motive pentru a obține o amânare în plata obligațiilor guvernamentale.
Dar dacă lucrurile nu sunt atât de bune, precum și cheltuielile întreprinderii au început deja să depășească veniturile, creditul fiscal de investiții - o soluție foarte bună în această situație. De ce ai nevoie? Doar spune că entitatea dvs. de afaceri introducerea oricărei inovații sau angajate în activități de cercetare.
Dar, din nou - în acest caz, are capcanele sale: în cazul în care, după o perioadă de grație specificată să plătească impozite vor avea încă nimic, va trebui să dea proprietatea de stat, care a fost lăsat ca un depozit.