Pământul ca o entitate de reglementare îndeplinește un rol triplu. Înțelegerea de mediu - un obiect natural, o componentă a mediului interacționează cu alte obiecte naturale - păduri, ape ale subsolului, și într-un sens larg - care să acopere toate resursele naturale.
Pe latura economică a actelor de pământ ca un obiect al activităților economice și a altor - este baza materială a tuturor one producție. Ea - sursa (resursa) satisface o mare varietate de nevoi umane.
Caracteristici de reglementare juridică a relațiilor funciare:
b) activitatea organelor de stat, organizații și cetățeni cu privire la pământ se realizează, de regulă, în interesul nu numai prezent, ci și generațiile viitoare.
g) dreptul terenurilor nu este pe deplin aplicabile termenele de prescripție prevăzute pentru raporturile juridice civile, administrative, penale și de altă natură. De exemplu, dacă confiscarea neautorizată a terenurilor anterior ar putea duce la răspundere penală, dar acum este prevăzută numai pentru administrativă. Deoarece terenul este singurul habitat al tuturor lucrurilor vii, statul în interes public ar trebui să monitorizeze starea terenului prin monitorizare care urmează să fie efectuate în scopul de a:
-detectarea în timp util și predicția consecințelor negative care afectează calitatea și starea terenurilor, proiectarea și punerea în aplicare a măsurilor de prevenire a acestor procese;
-să evalueze eficacitatea acestor măsuri zemleohranitelnyh;
-suport de informații în domeniul utilizării terenurilor și gestionarea de protecție și de control, care ar trebui să includă: monitorizarea regulată a stării terenurilor, indicatori cantitativi și calitativi; colectarea, stocarea, actualizarea și prelucrarea datelor de observare; crearea și întreținerea bazelor de date; evaluarea și predicția modificărilor terenurilor de stat.
2. Pământul - o componentă esențială a mediului, care funcționează în conformitate cu legile organismului viu, ajuta la curatarea atmosfera menține apa este un teren propice pentru toate lucrurile vii. suprafața Pământului are o limită teritorială, aceasta nu poate fi crescută în mod arbitrar de oameni, în funcție de nevoile lor. De asemenea, nu poate fi înlocuită prin orice alte mijloace de producție, nu este depășită și nu uza, așa cum este cazul în ceea ce privește mijloacele de producție. Folosirea rațională a terenului fertilitatea este în creștere, care, la rândul lor, afectează caracteristicile de valoarea obiectului. Este cu siguranță, indică faptul că relațiile de teren sunt un tip special de relație, și nu poate, așa cum a sugerat de către unii cercetători, și să definească normele de drept civil. Acestea sunt reglementate de normele de drept funciar și dreptul civil trebuie să ia în considerare numai în măsura în care nu sunt reglementate de normele de drept funciar.
3. Pământul este un obiect economic foarte complex, cu multe proprietăți diferite și, prin urmare, situate în diferite domenii de drept:
* Administrativ definirea sistemului și competența autorităților publice și guvernele locale în domeniul reglementării relațiilor funciare care stabilesc responsabilitatea pentru diferite tipuri de încălcări de teren, etc.;
4. Terenul este absolut imobile, precum și toate celelalte lucruri - un relativ imobil, deoarece acestea translatate practic în dorința umană.
Se pare că imobilul - teren, și tot ce este pe pământ, - bunuri mobile. Aceste două componente - imobiliare și bunuri mobile - trebuie fiecare să aibă o identitate juridică separată, definită în lege. Nu trebuie să uităm despre obiectul special de bunuri imobiliare ca un tip special de proprietate, în cazul în care terenul joacă un rol major.
Lot de teren și obiecte legate formează un singur complex cu unitatea de proprietate a terenului și a clădirii, care se află în aceeași posesia, utilizarea, eliminarea și utilizarea economică.
Toate opiniile exprimate pe această temă sugerează că relațiile de proprietate GKRumyniyareguliruet și ia în considerare terenul ca o resursă naturală, care nu este pe deplin obiectul relațiilor de proprietate.
5. Munte, relațiile de pădure și apă de utilizare și de protecție a florei și faunei, peisaje culturale, aerul atmosferic sunt reglementate de către speciale zakonodatelstvomRumyniyai subiecții săi.
Drept civil se bazează astfel pe garantarea libertății drepturilor de proprietate și a terenurilor - pentru a asigura utilizarea rațională și protecția terenurilor ca bază a vieții și activității companiei.
Pământul este limitat în spațiu, care nu poate fi mărit la fel ca și volumul crește de proprietate. Acest lucru dă naștere la necesitatea utilizării raționale a terenurilor: utilizarea economică a zonei de teren, dar se realizează prin combinarea obiecte de unică folosință pe ea, gaura rationalizarea / da teren în folosință, și de proprietate ;. Restricții privind retragerea terenurilor în scopuri neagricole; utilizarea eficientă a terenurilor agricole.
Terenul nu poate fi transferat într-o altă locație. De asemenea, nu poate fi înlocuit cu orice alt mijloc de producție, așa cum este cazul pentru alte instrumente și mijloace de producție (alte bunuri).
Atunci când este utilizat în mod corespunzător, țara fertilității sale, nu numai că nu se deteriorează, și este în continuă creștere.
Land este mai valoros decât un bun obișnuit. În cazul în care proprietatea este purtat, devine rapid depășită, terenul nu este supus unor astfel de modificări. Mai mult decât atât, chiar și atunci când omenirea creează fără precedent în calitatea și valoarea proprietății, și chiar și atunci țara va fi în valoare de mai mult decât lui.
* După cum sa menționat, terenul este imobiliare și, spre deosebire de bunuri mobile nu pot fi transferate în spațiu.
Rezumând, este posibil să se caracterizeze subiectul drepturilor de teren, după cum urmează.
2. Specificitatea relațiilor sociale, datorate caracteristicilor naturale ale terenului ca obiect unic de relații publice.
3. Relațiile funciare - este relații publice între autoritățile publice și autoritățile locale, întreprinderi, organizații, instituții și cetățeni cu privire la posesia, utilizarea și eliminarea terenurilor, care sunt în sfera predominant terenurilor și juridice și o parte a dreptului civile în atunci când aceste relații nu sunt reglementate de legea terenurilor.
Deci, putem da următoarea definiție a drepturilor de teren ca ramura dreapta.
drept Land - o ramură independentă a legii care vizează reglementarea relațiilor funciare în România, regiunile sale, municipalitățile au dușurile legale, și cetățeni și care au sarcina de consolidare, îmbunătățirea și crearea unui sistem de teren eficient în România, pe baza privat, de stat, municipale și alte forme de proprietate asupra terenurilor, care asigură utilizarea rațională și protecția terenurilor, condiții adecvate pentru dezvoltarea echitabilă a formelor de agricultură, fertilitate, reproducere ochv, conservarea și îmbunătățirea mediului și protecția drepturilor funciare ale cetățenilor și a altor utilizatori ai terenurilor.
Dacă ați găsit o greșeală în text, evidențiați cuvântul și apăsați Shift + Enter