Prin achiziționarea de locuințe râvnit în proprietate, cetățenii persoană se confruntă cu probleme ale spațiilor de locuit. Fiecare proprietar al unui număr de responsabilități, care sunt furnizate de locuințe de legislația Federației Ruse.
Condiții de viață într-o casă de apartamente, proprietarii de case ar trebui să adere la normele și standardele de conduită stabilite de locuințe zakonodatelstvomRumyniyai reglementările locale HOAs și societățile de administrare.
În plus față de obligațiile de întreținere standard ale spațiilor, există, de asemenea, neobișnuit:
- menținând temperatura în apartament nu este mai mic de 18 grade;
- nu încalcă aspectul clădirilor ferestre sau balcoane, non-standard;
- culoarea sticlei trebuie să fie aceeași în întreaga casă;
- pe balconul dvs. este imposibil de a aranja un depozit de lucruri vechi.
Responsabilitati proprietarii de case
O altă plată obligatorie pentru proprietarul apartamentului este plata taxei pentru un apartament aparținând lui. Este calculat ca procent din valoarea de inventar a bunurilor și trebuie plătită o dată pe an.
Nimeni nu este sigur de la accidente, inclusiv proprietarii de case. Inundații, conducte de pauză, scurgeri de gaze - la apariția unor astfel de cazuri, se pune întrebarea, în cazul în care pentru a găsi vinovații. Utilizarea generală a proprietății nu este numai că aranjate înainte de intrarea în apartament, dar, de asemenea, dispozitivul de recepție (conducte ascendente, tuburi, valve, prize, întrerupătoare, cabluri). În cazul în care bateria plat are scurgeri sau a suflat de pe coloană, acesta va avea loc utilități și responsabile, inclusiv, care au fost de a oferi o astfel de proprietate stare tehnică corespunzătoare.
Una dintre cele mai devastatoare dezastre mai este un incendiu. Pagubele de la ea este incomparabil cu orice altceva, și un rezultat de succes este lipsa de victime umane. Focul, care a avut loc într-un apartament este singura problema proprietarului, și pentru a restabili proprietatea de a-l va avea propria lor. Există o soluție - pentru a asigura un apartament, iar la apariția unui accident de a primi despăgubiri pentru daune. De asemenea, fiecare cetățean poate asigura răspunderea în caz de a provoca pagube produse terților. victimele incendiilor pot primi, de asemenea, asistență financiară din partea statului.
Proprietarii de proprietate într-o casă de apartamente are dreptul de a forma un proprietarii de case, care vor fi implicate în gestionarea proprietății comune, să stabilească contacte cu serviciile resursosnabzhayuschimi. HOA va proteja interesele proprietarilor de apartamente în casă, pentru a efectua reparații capitale, dota zona înconjurătoare. Funcționarea eficientă a depinde de Hoa confortul de a trăi în casă. Proprietarii de proprietate într-o clădire cu apartamente poate numi și demite președintele, alegerea societățile de administrare, încheie și rezilia contractele. Proprietarii au dreptul să acorde prioritate în a face reparații în casă, angajate în distribuirea bugetului, monitorizarea cheltuielilor de condominii fonduri.
Cumpărarea unui apartament în casă, ar trebui să fie conștienți de gradul de responsabilitate pentru proprietatea lor, să respecte interesele vecinilor, să respecte normele și reglementările generale, și, în general, cu bună-credință pentru a-și îndeplini responsabilitățile pentru gestionarea și întreținerea locuinței.