În ultimii ani, autoritățile de la Moscova sunt de acord că necesitatea de a renunța la construcția de locuințe și să reînvie tradiția dezvoltării districtului. În același timp, potrivit companiei de cercetare „Metrium Group“ a unor astfel de proiecte, în special pe piața de masă, în capitală astăzi nu este atât de mult.
Dezvoltarea trimestrială în capitală a fost dominant până la începutul erei de construcție în masă de case. Multe „Stalinka“ sferturi formate cu curți interioare confortabile, și în mare măsură de acest lucru, deoarece acestea sunt acum în preț.
În mod activ pentru revigorarea dezvoltării districtului este arhitectul principal al capitalei Sergei Kuznetsov, care crede că „planul trebuie să respecte aceste principii, atunci când o persoană, indiferent de locul în care trăiesc în oraș, există într-un mediu urban normală, bine întreținute și bine dezvoltate.“
Experții numesc cele șase condiții principale pentru aceasta
1. Dezvoltarea rețelei urbane
Ca o regulă, cartiere moderne turnante autostrada, traficul este, de asemenea, efectuat de vnutridvorovye artere de circulație. Și o astfel de organizație de mișcare nu este doar nesigur, dar, de asemenea, ajută la reducerea vitezei și de a crea blocaje de trafic. aceeași construcție Trimestrial implică o rețea de străzi perpendiculare între ele, și o astfel de caracteristică principiu de drum, pentru multe orașe europene și americane, reduce numărul de blocaje de trafic uneori.
Dacă toate avtopotoki rămân în afara zonelor rezidențiale, instanțele devin acces mai sigur și mai confortabil pentru ei este posibilă numai pentru vehicule speciale. Potrivit Grupului Metrium experților“, în ciuda faptului că mulți dezvoltatori declara doar un astfel de principiu, în practică, se observă în câteva locuri.
3. Separarea vieții private din partea publicului
Când clădire trimestrial cu vedere spre curtea este formată în jurul perimetrului de clădiri rezidențiale, și este cu siguranță mult mai confortabil din punct de vedere psihologic, decât restricționării teritoriului prin garduri. Astfel, curtea devine zonă privată securizată și un sfert sunt în curs de dezvoltare în afara zonelor publice. De exemplu, la primul etaj ocupat de magazine, servicii de larg consum, birouri de vânzări.
„Pulseaza cu viata zi și noapte, noapte aprins vitrine și lămpi de stradă, oameni care stau în cafenele și terase deschise. Toate acestea pot fi văzute astăzi în orice oraș european „- spune CEO-ul“ Grupul Metrium „Maria Litinetskaya.
Yards, în contrast cu împrejmuită în cartiere, cu dezvoltare trimestrial devin spații publice: parcuri, bulevarde, promenada - o adevărată, mai degrabă decât zone pietonale nominale.
5. Diversitatea arhitecturală
Acest oraș nu poate fi construit într-un singur stil. În cadrul clădirii cartier, caracterizat prin alt stil, este perceput ca un element străin, rasfatul o întreagă vedere. Dezvoltarea Trimestrial rezolvă această problemă: fiecare are propriul stil de trimestru, dar combinația dintre diferiți termeni sferturi de arhitectura creează un sentiment de un oraș viu.
6. Infrastructură în imediata apropiere
Acesta este principiul de bază în construcția de cartiere, dar organic de infrastructură pot intra și dezvoltare trimestrial. Pentru aceasta scoala, gradinita, spital sau centru comercial sub formă de blocuri independente, dar scrise în conceptul de oraș, care până când se poate ajunge pe jos în câteva minute.
